Как обезопасить себя от финансовых и наследственных рисков мужа - выбор между дарственной, брачным договором и другими способами
Хочу себя обезопасить от финансовых и других (наследство) рисков мужа и перевести дом, приобретенный в браке, на себя. Как лучше это сделать-через дарственную, брачный договор или иным путем? Муж согласен на мои предложения. Заранее спасибо.
Для исчерпывающего ответа и подбора вариантов необходимо уточнение деталей и видов риска, которые Вы подразумеваете. Обратитесь к юристу очно.
Спросить
Ситуация: в браке приобретена квартира, на частично мои средства (большая половина) и средства мужа (меньшая часть), договор заключал муж, свидетельство рег-и права тоже на мужа. Муж хотел оформить на меня дарственную, но выяснилось, что этого сделать нельзя, поскольку на момент покупки мы были уже в браке. У мужа есть ребенок от первого брака, совершеннолетний, у нас в браке тоже ребенок, младше 2 лет. Мы с ребенком прописаны в квартире. Как обезопасить себя и ребенка на непредвиденный случай? Мужу написать завещание, если да, то оно ведь может быть оспорено? Или лучше составить брачный договор? Если да, то что в нем прописать? Спасибо заранее.
почему он не может Вам подарить свою долю? если боли разделены, он имеет полное право ее распорядится. Другое дело, что независимо от того, на кого оформлено право собственности и кто сколько вложил - это совместно нажитое имущество. Завещание - как вариант
Спросить
завещание муж может переписать в любой момент. он может хоть каждый день новое завещание делать. поэтому вам надо составить брачный договор.
Спросить
Составьте соглашение о разделе имущества,этого будет достаточно для оформления собственности на Вас
СпроситьМуж заболел раком, мы в браке и у нас квартира в ипотеке. Муж хочет оставить свою половину мне, подскажите пожалуйста, что лучше сделать. Заключить брачный договор или оформить дарственную. У мужа от первого брака есть дети.
Добрый вечер. Отчуждение квартиры с ипотекой возможно только с согласия банка. Оформляйте завещание.
Спросить
Хочу купить дом с гарантией, что он потом достанется моей единственной дочери. Замужем. У мужа есть дети от прошлого брака. Дом покупаю на деньги, вырученные от продажи своей квартиры, приобретённой до брака. Могу ли сделать завещание на свою дочь. Муж согласен дать нотариальное согласие на это. Или всё таки обязательно брачный договор? А как же после моей смерти, если я умру первой?
Никакого брачного договора и согласия мужа не требуется, тк. это Ваше личное имущество. Вы можете оформить завещание отношении квартиры на дочь. Тогда она будет единственной наследницей Вашей квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Везде свои нюансы. Завещание - хорошо. Но если на момент смерти ваш муж будет официальным пенсионером у него будет право на обязательную долю не смотря на завещание. Брачный договор - определит раздельный режим собственности. На кого зарегистрировано право собственности - тому и принадлежит. Но в случае вашей кончины раньше супруга, ваше имущество станет наследственной массой, которая также будет наследоваться и супругом. Остается Дарение. Но, тогда дом уже сейчас будет принадлежать дочери. Ка она им распорядится? Можно подарить с условием пожизненного вашего права проживания в нем. Тогда он будет в обременении и уже продать без вашего на то согласия будет затруднительно, т.к вряд ли кто купит с таким обременением. Так что выбирайте наименьшее из зол, на ваше усмотрение.
Спросить
Если вам нужны гарантии, вы можете сразу оформить ДКП дома на дочь. Есть ещё вариант с последующей перепродажей дочери или договором дарения. Реализацию завещания вы по объективным причинам не сможете проследить.
Если вам, всё же, симпатичней вариант с наследством, то для оформления завещания в пользу дочери согласия мужа, брачного контракта не требуется, как и других форм его участия, т.к. вы реализуете имущество, принадлежавшее вам до вступления в брак, и оно является вашей собственностью.
Спросить
Согласно ст. 1149 ГК РФ, обязательная доля в наследстве составляет не менее ½ того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону. Т.е если всего два наследника: дочь и муж. То по закону ему полагается 1/2, так же как и дочери. Значит при наличии завещания и его обязательной доли в нем, его часть будет равна 1/4.
СпроситьЕсли наследование будет происходить в законном режиме - 50/50 между мужем и дочерью, при отсутствии других наследников первой очереди (родители, дети)
СпроситьУ моего мужа в собственности 1/3 часть трехкомнатной квартиры. Что ему лучше сделать - оформить наследство на сына или дарственную? Или сначала лучше отделить свою часть от других путем продажи, а затем оформлять?
Заранее спасибо.
Каким способом лучше решить вопрос: оформить дарственную или брачный договор.
Я в браке. С мужем приобрели участок, построили дом. По документам он собственник. Муж захотел меня оформить как собственника, а как лучше сомневаемся.
Заранее спасибо за ответ!
Добрый вечер.Это имущество и так является вашей совместной собственностью.Можете составить соглашение о разделе имущества.
СпроситьХочу 1/2 квартиры приобретенной до брака, переоформить на мужа. Как лучше сделать Договор дарения 1/2 или купля продажа 1/2? Спасибо.
Брак зарегистрирован. На мужа оформлена машина. Для продажи машины мужу, как я понимаю, не нужно согласие жены. Как обезопасить себя жене, будучи в браке, чтобы муж не смог без ее ведома продать машину, переоформить ее на родителей и т.д. ? Если муж сделает это незадолго до развода, можно ли доказать его нечестные намерения? Заключить с мужем соглашение о разделе имущества в браке или брачный договор невозможно, он отказывается.
Уважаемая, Елена в ответ на Ваш вопрос можем сообщить следующее:
Автомобиль был приобретен до брака:
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (далее СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
В таком случае, распоряжаться автомобилем может только Ваш супруг.
Автомобиль был приобретен в браке:
Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 1 ст. 35 СК РФ).
Таким образом, сохранить право на автомобиль можно двумя способами:
- по обоюдному согласию Вас и Вашего супруга;
- в судебном порядке после совершения Вашим супругом сделки по распоряжению автомобилем.
Возможность осуществления иных действий СК РФ не предусмотрено.
СпроситьКак лучше сделать, заключить брачный договор или написать дарственную? Т. к. муж хочет отдать свою долю в квартире, совместно купленном в браке.
Получила 1-ю квартиру в наследство, бабушка мужа хочет сделать купли продажу, я преобретаю ее 2 ку а она мою 1 ку, но это лиши по документам. Как обезопасить себя и моего ребенка от деления квартиры (ВДРУГ: например при разводе или при наследстве, у него дети от первого брака). Может ли он сделать сразу дарение или возможен брачный договор?
Я в данный момент нахожусь в браке, планирую покупку квартиры, муж согласен составить брачный договор, по которому если-что после развода квартира целиком отходит мне. У меня вопрос, когда именно лучше составлять брачный договор до или после покупки квартиры, если до то как именно в договоре указывают, что речь идет именно об определенной квартире? И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?
Вы можете заключить договор как до приобретения квартиры(нужно указать, что условие о том, что квартира останется вам после развода, касается любой квартиры, приобретённой на ваше имя) или после оформления, как только получите свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, то здесь с определением конкретной квартиры проблем не будет. Но могут возникнуть проблемы с мужем, вдруг он передумает подписывать договор, а квартира уже считается совместной собственностью.
Думаю, что лучше подписать договор до приобретения без уточнения параметров квартиры, а затем, после получения свидетельства о праве собственности, внести изменения в брачный договор. Договор составить может любой юрист (обязательная письменная форма договора), но удостоверяет обязательно нотариус. Лучше сразу обратиться к натариусу, он всё составит как положено, объяснит все ваши права и удостоверит сделку в соответствие п.2 ст 41 Семейного Кодекса РФ.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Спросить
