Спор о праве на дом - сделка дарения сыноу vs. договор дарения отца перед смертью

₽ VIP

Уважаемый Андрей! Уточните, пожалуйста, жива ли в настоящее время ваша мать?

Дело в том, что договор дарения от 2004 года не имеет юридической силы, так как не оформлен надлежащим образом и не зарегистрирован в органах БТИ и не прошел государственную регистрацию. Но право собственности вашей матери на квартиру неоспоримо и если она жива, то она может оформить квартиру в БТИ, зарегистрировать право в регистрационной службе, а потом подарить ее сыну.

Алексей! Последний договор дарения будет иметь силу, если сейчас обратиться в суд с заявлением о признании его заключенным и признании права собственности одаряемого на дом.Ответчиками будут все наследники по закону.

А как бы матери удалось заключить договор дарения имущества, ей не принадлежащего? Если бы право матери на дом не прошло государственную регистрацию, то нотариус не принял бы документы на оформление ее сделки дарения с сыном. Регистрационный орган также не принял бы эту сделку дарения на регистрацию. Ваши документы надо представить юристу для детального изучения.

Если договор дарения не прошел гос. регистрацию, то он ничтожен. Тогда наследникам надо подавать нотариусу заявления о принятии наследства после смерти мамы (в 6-месячный срок со дня смерти).

Если мама оставила завещание, то оно действительно (если его не оспорят другие наследники 1 очереди в судебном порядке).

Мама умерла