Аренда дачи для родителей-инвалидов - задержка предоплаты, ночное посещение с требованием выплаты долга

Я арендую магазин. В договоре аренды была прописана одна сумма (2000 р) а оплачивалась по факту другая, большая (35000 р), т.к. арендодатель обещал построить новое здание и не менять стоимость аренды. Но через год выяснилось, что строить нельзя, т.к. земля куплена под маткап. Мы пересчитали арендную плату в сторону уменьшения, договорились об оплате в размере 20000 р. Я написала арендодателю расписку, что готова оплачивать эту сумму и не буду делать перерасчет до суммы, стоящей в договоре. Через 2 месяца арендодатель принес новый договор, в котором прописано 500 рублей за аренду, договор на 11 мес с пролонгацией. Еще через год он поднял аренду до 25000, обещал новый договор с этой суммой. Я согласилась с условием, что аренда повышаться больше не будет. Однако арендодатель проект договора не исправил и я не подписала. Сейчас условия торговли изменились в худшую сторону. Я заранее предупредила арендодателя, что не готова платить такую сумму и буду платить меньше. Но в день аренды арендодатель сказал, что не согласен-ему кредит платить именно этой суммой. Могу ли я потребовать сейчас перерасчета аренды согласно сумме в договоре в связи с тем, что арендная плата год назад повышалась, соответственно условия расписки были нарушены? Аренда после повышения переводилась на карту арендодателя с указанием номера, даты договора и за какой месяц.

Арендую помещение под магазин, при подписании договора аренды внесла аренду за 1 и последний месяц. Идет середина 1 месяца арендодатель хочет расторгнуть договор и не хочет возвращать оплату последнего месяца. В договоре аренды про досрочное погашение указано, только что если я как арендатор захочу расторгнуть плачу неустойку в размере арендной платы, но нет пункта в случае досрочного расторжения со стороны арендодателя. Можно ли как то вернуть деньги?

У квартиры 4 собственника: мама, несовершеннолетний сын и две взрослые дочери. Одна живёт в другом городе, а другая с мужем и детьми у свекрови. Мама сдала в аренду квартиру, А сама уехала в Краснодар. В договоре нет подписи дочерей о согласии на аренду. Через два месяца сложилась ситуация, что одна дочь с детьми вынуждена вернуться в свою квартиру, где у неё есть и долоя собственности и прописаны она и дети. Арендонаниматели отказываются выехать из квартиры, поменяли замки, требуют выплату неустойки. В договоре небыл прописан срок аренды, просто на длительное время. Как их выселить?

Заключён долгосрочный договор аренды с Арендатором. По условия договора, Арендатор платит Арендодателю каждое 10-е число оплачиваемого (текущего месяца) арендную плату. В случае неоплаты со следующего дня, то есть начиная с 11-го числа, уплачивается неустойка. До 20 февраля был старый Арендодатель. С 20 февраля стал новый Арендодатель. 10 февраля Арендатор перечислил старому Арендодателю арендную плату. При этом новый Арендодатель остался "с носом", то есть деньги за неполный месяц аренды за февраль не получил, т.к. они "ушли" старому Арендодателю. 25 февраля в 0 часов 35 минут (ночью!) новый Арендодатель отправил Арендатору на электронную почту уведомление о смене Арендодателя. 25 февраля в 0 часов 47 минут (ночью) Арендатор получил это уведомление. До настоящего времени оплату за неполный месяц февраля Арендатор в пользу нового Арендодателя не произвёл. Вопрос: Можно ли взыскать с Арендатора неустойку в связи с неоплатой арендной платы за неполный февраль-месяц? И, если да, то с какого дня её считать? Р.S.: Мнения юристов по этому вопросу разделились: 1) считай с 25 февраля (когда стало известно о смене Арендодателя); 2) считай с 26 февраля, то есть со следующего дня, когда стало известно о смене Арендодателя; 3) считай с 11 марта; 4) считай, отсчитав 10 дней от даты 25 февраля. С уважением, Игорь.

Остановили наряд ппс, после чего вызвали дпс, посадили в камеру на сутки, взяли расписку о том что должен явится в гаи через пару дней для дольнейшего разберательства. Прпв уже лишен. Подсеажиье мои дальнейшие действич.

В условиях договора аренды указано, что арендатор должен уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок или об отказе от аренды помещения не позднее чем за два месяца до истечения срока действия договора. Срок истек 31.08.2015. Уведомление никакое не направлялось. 06.09.2015 арендатор направляет уведомление арендодателю с приглашением явиться для приема помещения. Арендодатель считает, что в виду отсутствия уведомлений договор считается продленным на неопределенный срок. Кто прав?

По условию договора аренды я должна была предупредить арендодателя о досрочном расторжении аренды за 30 дней. А получилась следующая ситуация: Я нашла другого арендатора вместо себя, по предварительному согласованию арендодателя (устному). 15 февраля я направила арендодателю письмо с просьбой расторгнуть договор аренды с 01 марта. Новый арендатор уже 21 февраля заехал в это помещение. С 01 марта с ним заключён официальный договор аренды. За март новый арендатор заплатил арендную плату. Я за февраль полностью оплатила арендную плату. Теперь арендодатель требует по условию договора оплатить неустойку в размере месячной арендной платы. Получается, что арендодатель хочет за один месяц получит арендную плату сразу с двух арендаторов. Законно ли требование неустойки? И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?

Срок договора аренды истек в апреле, однако арендатор продолжал пользоваться помещением, а арендодатель - выставлять счета за это. В июне арендатор уведомил арендодателя о прекращении пользования через месяц. Которая дата будет считаться окончанием действия договора - апрель, июнь или июль?

Снимаем квартиру по договору аренды. Срок договора аренды закончился, но с согласия арендодателя мы продолжали проживать в данной квартире, ежемесячно и в срок оплачивая аренду. Таким образом договор трансформировался в бессрочный. Теперь арендодатель решил срочно продать квартиру и попросил нас в течении месяца (который мы уже оплатили) выехать. На основании ч. 2 ст. 610 ГК РФ арендодатель обязан уведомить меня о расторжении договора за три месяца. Но арендодатель решил что бы не ждать 3 месяца, изменить условия договора и повысить арендную плату в два раза, и таким образом вынудить нас съехать. Законны ли действия арендодателя? Спасибо.