Квартира имеет свидетельство о государственной регистрации права - Квартира в незавершенном строительством объекте. Это многоквартирный дом. Рассматривается вопрос о приобретении такой квартиры. В доме живут люди и со слов собственника в свидетельство уже можно вносить изменения, т.к. строительство дома завершено. Как внести изменения в такое свидетельство, какие документы для этого необходимы, есть ли риски? Заранее благодарю, Елена.

Добрый день! Требуйте предоставить акт ввода объекта в эксплуатацию, только тогда можно вносить изменения в ЕГРП, о том, что это завершенный объект.

Приобретение квартиры в незавершенном строительстве - как внести изменения в свидетельство и возможные риски

Необходимо ли согласие всех собственников квартир на продажу многоквартирного жилого дома?

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Существует многоквартирный (100 квартир) жилой дом, построеныый 12 лет назад. Квартиры в нем принадлежат 100 собственникам (физическим лицам). Может ли какое-либо физическое или юридическое лицо (если да,то какое?) купить многоквартирный жилой дом как единый объект недвижимости? Какой документ будет подтверждать право собственности на многоквартирный жилой дом нового собственника и какой объект в этом документе будет указан? Необходимо ли согласие всех собственников квартир на продажу многоквартирного жилого дома? И вообще, какая процедура (если она существует?!) предусмотрена для госрегистрации многоквартирного жилого дома? Или осуществляется госрегистрация на каждую отдельную квартиру? Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся

Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся дом в собственность дом достроился и мне нужно зарегистрироваться в своем доме мне отказали в регистрации в связи с незавершенном строительстве что делать?.

Читать ответы (1)

Возможно ли использование материнского капитала для покупки квартиры в завершенном на 98% доме со свидетельством

Можно ли направить материнский капитал на покупку квартиры в доме, строительство которого завершено на 98%. Квартира находится в собственности у физического лица и на нее есть свидетельство о государственной регистрации права как на объект незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Как изменить назначение дома на жилое в Свидетельстве о праве собственности на землю?

В 2010 г. зарегистрировал дом на садовом участке. Документы-основания: Декларация об объекте недвижимости и Свидетельство на право собственности на землю. В Декларации указал, что назначение объекта-нежилое (так посоветовала сотрудница ФРС). В Свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано такое же назначение-нежилое. Как внести изменение в Свидетельство в назначение дома на жилое? Заранее благодарю за ответ. Владимир.

Читать ответы (1)

Плюсы и минусы покупки квартиры со Свидетельством на незавершенное строительство

Чем чревата покупка квартиры со Свидетельством на незавершенное строительство? Понравилась квартира, хочу купить, но у собственника Свидетельство на незавершенное строительство. В доме уже живут, делают ремонт.

Читать ответы (1)

Необходимые документы и процедуры для регистрации полной площади дома в свидетельстве о праве собственности

У нас на руках свидетельство о праве собственности на ОНС-жилого дома, в котором указано на момент приобретения этого дома 80 кв.м. Сейчас наш дом хотят купить и дом уже завершен был нами строительством, Сейчас общая площадь дома составляет 190 кв.м. и покупателям необходимо, чтобы в свидетельстве о праве собственности было указана полностью площадь существующая-для органов опеки! Какие необходимо предоставить документы кроме свидетельств о праве собственности-для регистрации полной в настоящее время-действующей квадратуры дома в свидетельстве о прав собственности? Куда необходимо обратиться и необходим ли новый план дома? Заранее Вам благодарна!

Читать ответы (1)

Покупка незавершенного помещения в многоквартирном доме - риски и возможные проблемы

Добрый день! Есть помещение в пристрое многоквартирного дома. На строительство дома изначально выдано официальное разрешение (строительство многоквартирного дома с встроено-пристроенными помещениями). Дом построен, но до настоящего времени официально не введен в эксплуатацию. Застройщик банкротится. Помещение зарегистрировано в Росреестре на праве собственности (именно как помещение, а не как объект незавершенного строительства). В доме часть квартир заселены, свет, вода и отопление есть. Какие риски могут возникнуть при приобретении данного помещения и регистрации в нем фирмы?

Читать ответы (11)

Особенности оформления свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме с долей

В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заменить Свидетельство о гос.регистрации права собственности на квартиру из незавершенного строительства на

Какой процесс мы должны пройти чтобы заменить имеющееся на руках Свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру в незавершенном строительством жилом доме... На такое же свидетельство но уже на квартиру в сданном доме (дом сдан июль 2014 г.)? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли строить дом большей площади на участке с незавершенным строительством и разрешением на дом меньшей площади?

Вопрос такой. Купили участок с незавершенным строительством дома, разрешение на строительство есть заканчивается в этом году. На участке дома нет, в документах указан дом 30 кв. Мы хотим строить дом в 80 кв. Как сказал риэлтор можно построить дом пока действует разрешение на строительство на дом 30 кв. Так ли это?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59