А если он имеет долю на квартиру а проживает в другом городе что нам делать за него платить уже устали.
А если он имеет долю на квартиру а проживает в другом городе что нам делать за него платить уже устали.
Если квартира приватизирована на нескольких собственников, то каждый из них обязан нести затраты на содержание жилья.
Ваш брат - не исключение.
Советую подготовить иск и требовать с него в судебном порядке уже ранее оплаченные коммунальные платежи, рассчитанные, исходя из его доли в собственности.
В дальнейшем, рекомендую обратиться в МУП, ЖЭУ, Управленческую компанию на балансе которой находится ваш дом с заявлением о перерасчете сумм коммунальных платежей, разделив счета на вас и на него (это не обязательно разделение лицевого счета. Можно договориться в бухгалтерии по вашему заявлению, подписанному директором управленческой компании, чтобы делали две разные платежки), чтобы в дальнейшем балансодержатель уже сам подавал иск, требуя у него оплату за коммуналку.
СпроситьАлексей если он у Вас не прописан, за что Вы тогда платите за него, если он прописан, то единственное за что Вы платите это коммунальные услуги на которые у Вас не установлены счетчики, и за техническое обслуживание дома, а так Вы все можете сделать как советовали Вам предыдущие коллеги.
Спросить
Как мне быть! В квартире прописаны 3 человека, один из них, на протяжение 12 лет не проживает в ней и не платит за неё! Квартира приватизирована на 3 доли! А мы с мамой живём в другом городе, хотим продать квартиру, устали платить за неё!Как быть?
продать вы можете только свои доли, предварительно предложив выкупить их третьему сособственнику
Спросить
Здравствуйте! продавайте . только в первую очередь вы должны предложить свои доли второму собственнику . только в случае его отказа - вправе подавать любому другому
Спросить
Вы имеете право продать свои доли. Направляйте третьему собственнику уведомление о продаже, и по истечении 30 дней продавайте любым желающим эти доли купить. Ст. 250 ГК РФ
СпроситьЕсли человек не проживает и не прописан в квартире, он просто вступил в наследство и имеет долю. В тоже время в этой квартире проживает бабушка которая платит за свою долю, а этот человек не платит, он вообще проживает в другом городе. Он должен платить за свою долю? Но приходят две квитанции, на его имя и на имя бабушки. Что делать бабушки, ведь долг растет?
Здравствуйте! На основании ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
СпроситьРебенок прописан и проживает, но не имеет доли в этой квартире, а в другой квартире есть доля, но не проживает. Если он приобретёт долю в другой квартире, можно ли будет продать первую квартиру с его доле?
Если ребёнок только прописан, но доли не имеет, согласие опеки на продажу квартиры не требуется.
Продать можно не выписывая ребёнка либо выписав его в суд. порядке.
Покупателю выписать ребёнка легче, т.к. он не является членом его семьи. Продавцу же соответственно бывает сложнее. В то же время, продавая квартиру с прописанным, вы теряете в цене!
Можно ли выписать свекровь из неприватизированной квартиры, квартиросъемщик мой муж, она проживает и проживала всегда по другому адресу, добровольно отказывается выписываться, платить за себя тоже. Из-за нее не можем приватизировать квартиру, потому что она претендует на долю, хотя никакого права на эту долю не имеет. Мы уже устали платить за воздух.
Необходимо предъявить в суд иск о признании свекрови неприобретшей права пользования квартирой. В суде Вы должны будете представить доказательства того, что ответчитца в квартиру не вселялась и фактически проживала и проживает по другому месту жительства+наличие в её пользовании иного жилого помещения.
С уважением, удачи!
СпроситьТрехкомнатная квартира приватизирована на пятерых человек в равных долях. Одна доля моя, одна доля моего ребенка, а три доли моей сестры и её двох детей. Мы проживаем все в одной квартире. Кроме моего сына, он проживает в другом городе с моей бывшей супругой. Имеет ли она право отсудить долю ребёнка в данной квартире для покупки жилья в другом городе.
Моя дочь имеет долю в приватизированной квартире. За квартиру плату не вносит, налоги не платит, проживает в другом месте. Что можно сделать? На предложение платить отвечает, что вы живете, вы и платите.
взыскать долг через суд за последние три года и определить в суде порядок оплаты коммунальный услуг .
СпроситьЯ купила квартиру в другом городе и прописала туда родного брата, а он за квартиру не оплачивает, образовался большой долг. Я уже устала за него платить. Можно ли оформить на него дарственную с задолженностью за квартплату?
Кристина, здравствуйте! Я так понимаю, что Вы готовы расстаться с квартирой в связи с тем, что есть долги за ЖКУ? Это очень серьезный шаг... И, на мой взгляд, неверный. Но решать, конечно, Вам.
Что касается самого вопроса - то, конечно, наличие долгов за ЖКУ никак не может повлиять на Ваше право распорядиться своей квартирой. Договор дарения - сделка двухсторонняя. И если Вы хотите подарить квартиру брату, а он согласе принять ее в дар - никаких проблем быть не может. Исключение - если на квартиру судом или ССП наложен арест.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация: У нас 4 х комнатная квартира, в этой квартире 4 собственника - я,мама и еще 2 совершеннолетние сестры. Проживаем в этой квартире я,мама и 1 сестра (вторая сестра проживает в другом городе). Платить за квартиру ни кто не хочет, у нас накопился солидный долг, оплачивать за квартиру я одна уже устала, но это делать приходится т.к. нам регулярно отключают электроэнергию. Скажите пожалуйста могу ли я подать в суд на раздел лицевого счета за коммунальные платежи имея задолженность за квартиру?
Можно узнать, у нас квартира в другом городе в ней проживает отец он собственник ещё две доли у детей они взрослые, проживают в разных городах, нам нужно продать квартиру дочь присылает доверенность на продажу но в доле остается то есть квартира продается и покупается она имеет в ней долю! Как доверенность должна составиться, если можно образец?
Доверенность оформляет нотариус, соответственно он сам подготовить текст, распечатает его и представит на подпись. Доверенность на продажу и покупку.
Спросить
Здравствуйте, Валентина
зачем вам образец? Подобные доверенности составляются строго у нотариуса.
Мало того, сделки с долями сейчас заверяются тоже у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам все равно не избежать нотариуса. Приходите и говорите Ваши пожелания по доверенности. Есть разработанные согласно закону образцы, нотариус готовит, дает Вам ознакомиться, если Вы согласны, распечатывает на фирменном номерном бланке. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьСкажите пожалуйста нам с мужем разделили квартиру, у него 1/3 доля в квартире, он на принадлежащей ему доли не проживает, и прописан в другом месте. Могу ли я подать иск о выкупе его доли? Так как он прописан в другом месте, на своей доли не проживает, за ком. услуги он не платит и имеет долг по алиментам?
Здравствуйте! Такого в гражданском процессе нет. Вы только можете взыскать с него разницу за комм услуги.
Спросить
Нет, не можете. Суд не может заставить его продать его долю. На единственное жилое помещение не могут обратить взыскание в счет погашения алиментов. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Вы можете взыскать с него в судебном порядке в размере соразмерно его доле.
Спросить
А то что прописан в другой квартире, и он имеет право в ней проживать это разве не будет считаться что у него есть другое жилье? Что 1/3 доли его не единственное жилье?
СпроситьПрописка и право проживания не дает права собственности на жилое помещение в вашей квартире он собственник доли поэтому обязать его продать ее или наложить на нее взыскание по алиментам не могут
Спросить
Эти доводы имеют значение, когда человек проживает без прописки. Часть квартиры это его собственность, за которую у него есть обязанность оплаты коммунальных платежей. Других оснований для подачи иска в суд здесь нет.
Спросить
