Как оформить правильную доверенность для участия на общих собраниях собственников ТСЖ с правом голоса
Мне необходимо знать, какая нужна доверенность от собственника многоквартирного дома, для участия на общих собраниях собственников ТСЖ с правом голоса. Председатель мою доверенность заверила. Но так как я ей доверял свой голос, при подсчете голосов, мою доверенность счетная комиссия не приняла. Сказали такая доверенность незаконна.
Уважаемый Александр Владимирович, здравствуйте.
Вы задали очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.
Председатель ТСЖ не имеет права заверять такие доверенности, о чем четко указано в Жилищном кодексе Российской Федерации и в Гражданском кодексе Российской Федерации, с которыми Вы при желании сможете сами в любое время ознакомиться.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи Вам..
СпроситьМне нужно знать, какая необходима доверенность от собственика многоквартирного дома, для участия на общих собраниях собственников ТСЖ с правом голоса. Председатель ТСЖ требует нотариально заверенную, но мне кажется, что для данных действий достаточно будет простой письменной формы. Помогите, пожалуйста, в поставленном вопросе. Заранее благодарю.
Можно ли участвовать в ежегодном Собрании собственников ТСЖ заочно, переуступив свой голос (голоса) по Доверенности другому собственнику?
Будет ли такой голос учитываться при установлении кворума Собрания?
Оспоримо ли в суде решение общего собрания ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования, если счетная комиссия для подсчета голосов не избиралась, а голоса подсчитал сам председатель ТСЖ, заинтересованное лицо в положительных результатах голосования общего собрания. Собрание сосывалось, как внеочередное и по инициве и с повесткой дня от председателя ТСЖ.
Если при заочном голосовании собственников многоквартирного дома в голосовании приняло участие 3242 голоса, по одному из пунктов проголосовали " за" - 2012 голосов, остальные проголосовали "против" , всего в доме 4661 голос (т. е 1419 голосов не голосовало). Считается ли что решение поэтому пункту будет "за".
Отсутствие избрания счетной комиссии в ТСЖ и проблемы с легитимностью подсчета голосов председателем
Если за пять лет существования ТСЖ ни разу не избиралась счетная комиссия на очно-заочном голосовании, а подсчет голосов всегда вела председатель ТСЖ, которую так же е уполномочивал подсчитывать голоса, в нашем уставе ТСЖ так же этот пункт отсутствует. Легитимно ли эти подсчеты. Председатель наотрез отказывается предоставлять какие либо документы.
В ТСЖ согласно Устава право голоса имеют только члены ТСЖ. Председатель правления ТСЖ каждый год проводит собрание собственников включая, специально, в повестку собрания пункт касающийся всех собственников (реконструкцию крыши, в этом году - утверждение тарифа на капитальный ремонт - дом новый!? ) и считает голоса (площади) собственников и не членов ТСЖ при подсчёте кворума собрания и выбора правления и ревизионной комиссии. Законен ли такой подсчёт голосов В ТСЖ. Непонятно зачем мы принимали Устав ТСЖ. Законно ли такое собрание? Буду признательна Вам за ответ.
Было проведено заочное голосование собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. В бюлетне голосовал застройщик многоквартирного дома, а когда составлялся уже протокол собрания и считались голоса, собственник жилого помещения поменялся. Сейчас новый собственник обжалует решение общего собрания, указывая, что он не принимал участие в голосовании, хотя при подсчете голосов, уже являлся собственником.
Может ли на данный момент председатель ТСН заверять доверенность собственника на право голоса в общих собраниях ТСН?
Прошло собрание в СНТ. Голосование проводилось по биллютеням, после собрания счетная комиссия в составе 4-х человек подсчитывали голоса. Один из членов счетной комиссии отказывается подписывать результаты подсчета голосов. Нужна ли подпись всех четырех членов и как быть в такой ситуации.
Спасибо за ответы. Есть еще вопрос. Подскажите, имеют ли право голоса в общем собрании собственников многоквартирного дома собственники нежилых помещений и учитывается площадь их собственности при подсчете голосов. Спасибо.
