Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как купить частный дом с прописанными членами семьи собственника и избежать сложностей с выселением?
₽ VIP

12.03.2009, 11:25

• г. Новокузнецк

Я хотела бы проконсунсультироваться по следующему вопросу:

Я хочу приобрести частный дом, но меня смущает факт, что в доме прописаны и проживают, члены семьи собственника: его сын, сноха, совершеннолетнии внуки и новорожденная правнучка. Собственник изъявил желание продать дом, а семья окажется на улице.

Я понимаю что согласно ст.292 ГК РФ переход собственности к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Но получается я покупаю дом с "начинкой" и должна буду в судебном порядке выселить членов семьи. В этой ситуации есть нюанс: 1. Сын собственника пропал безвести и не признан судом умершим; прописан несовершеннолетний ребенок.

Вопрос: В связи с этими обстоятельствами насколько трудно мне будет выселить эту семью, лучше может не связываться и поискать другой дом.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

12.03.2009, 11:24,

г. Москва

Здравствуйте! В договоре купли-продажи дома Вам нужно указать срок, втечение которого зарегистрировнные в доме лица обязуются сняться с регистрационного учета. При неисполнении условий договора - обращайтесь с заявлением в суд.

Спросить

Юрист

Ажимов К.С.

12.03.2009, 11:41,

г. Москва

Ольга, Вы так же можете заключить договор с условием о том, что вы выплатите деньги только после того как собственник совершит все действия по выселению проживающих в доме людей. Таким образом у вас будет договор и основания требовать его надлежащего исполнения в случае не добросовестности собственника.

Спросить

Юрист

Скальский А.Б. 5.0

12.03.2009, 11:47,

г. Санкт-Петербург

Ольга Николаевна!

Надо смотреть основания проживания всех прописанных в доме.

Взять справку в УФРС об этом объекте недвижимости и пр.

Если нет постоянного юридического сопровождения сделки, а Вы сами не в состоянии оценить имеющиеся и перспективные риски - откажитесь и ищите др. дом.

Удачи.

АБ

Спросить

Адвокат

Шляго С.С. 5.0

12.03.2009, 11:52,

г. Москва

с совершеннолетними - не трудно. А вот с несовершеннолетними - добивайтесь выписки и разрешения на то органа опеки и попечительства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить частный дом с прописанными членами семьи собственника и избежать сложностей с выселением? ₽ VIP

Как купить частный дом с прописанными членами семьи собственника и избежать сложностей с выселением?
₽ VIP