Методы предотвращения вселения бывшего мужа судебными приставами после его выигрыша дела о 1/2 трёхкомнатной квартиры, в которой проживает новый муж, я и наши трое несовершеннолетних детей
Бывший муж отсудил 1/2 квартиры (трёхкомнатная) и выиграл дело о вселении, сейчас исполнительный лист у судебных приставов. На сегодняшний момент в квартире проживают четверо: я, новый муж и трое несовершеннолетних детей, два из которых от бывшего мужа и один ребёнок от настоящего мужа. Каким образом возможно избежать вселения бывшего мужа, если он придёт с приставами и решением суда?
Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке и ходатайствуйте о приостановлении исполнения решения суда на период рассмоттрения жалобы
Спросить
Бывшую жену вселяют в 1 комнатную квартиру к мужу по суду - она будучи еще замужем отказалась от приватизации. С момента "якобы" вселения в квартире не проживает так как приобрела в собственность другую квартиру. Доли в спорной квартире по 1/2 мужа и ребенка. Ребенок проживает с женой. Порядок пользования спорной квартирой не определен. Кроме того бывшая жена от имени ребенка (17 лет) выставила долю на реализацию. Будет ли факт непроживания бывшей по адресу вселения являться новым открывшимся обстоятельствам по пересмотру решения суда о вселении. На суде одним из оснований о вселении было - вынужденность вселения ввиду отсутствие другого жилья в пользовании у бывшей жены. Вопрос второй - при каких обстоятельствах возможно выселить человека (отказавшегося от приватизвции)?
Будет ли факт непроживания бывшей по адресу вселения являться новым открывшимся обстоятельствам по пересмотру решения суда о вселении. На суде одним из оснований о вселении было - вынужденность вселения ввиду отсутствие другого жилья в пользовании у бывшей жены.
Вот основной вопрос, а про преимущества я знаю...
Спросить
Факт непроживания бывшей жены не может быть вновь открывшимся обстоятельством и тем более новым.
ГПК РФ Статья 392.
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю[b][/b];
Вряд ли можно обосновать, что вы не знали о том, что бывшая жена не проживает и непроживала в квартире.
Исходя из сказанного вами, вам нужно будет доказать, что на момент рассмотрения иска вы не знали и не могли знать о наличии у бывшей жены в собственности квартиры и что это является существенным обстоятельством.
СпроситьКак действовать на практике в такой ситуации. Меня ожидает вселение с помощью судебных приставов в квартиру, где я собственник доли. Второй собственник сдает квартиру и в ней проживают люди. Должны ли судебные приставы или участковый, присутствующий при вселении попросить проживающих в квартире граждан покинуть ее. В решении суда и в исполнительном листе указано "вселить меня и не чинить препятствий в моем нахождении в квартире". Из предыдущего вселения я помню, что приставы не стали выдворять посторонних из квартиры, участковый тоже. Что мне практически делать, так как я естественно против, чтобы посторонние люди находились в квартире. Посоветуйте, пожалуйста. (Иск был о вселении и нечинении препятствий, т.к.тогда квартира не сдавалась. Спасибо. Людмила.
ВАм нужно или самой выдворять, или подать иск о выселении. Приставы не вправе выселять людей, если это не указано в исполнительном листе
Спросить
Уважаемая Людмила! Так как проживающие в квартире люди находятся в ней без всяких законных оснований, Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выселении. Приставы не могут предъявить к ним никаких требований.
СпроситьМой сын и его ребёнок, прописаны в моей квартире, но не проживают в ней и хотят вселиться. Я единственный собственник, против их вселения. Другого жилья у них нет. Решения суда о вселении нет.
1. Может ли участковый инспектор, вселить без решения суда?
2. Можно ли вселить, только несовершеннолетнего, без его родителей? Или вселение ребенка подразумевает автоматическое вселение, его родителей?
3. Какую роль играют квадратные метры квартиры при вселении?
Здравствуйте.
1. Нет
2. Тоже нет
3. Когда в собственности, то никакую
Но вселить могут обоих
СпроситьЕсть решение суда о вселении в жилое помещение, вступило в силу в 2014 году. Принудительное вселение с приставом состоялось в 2017 г. Но замки были быстро поменяны, с тех пор к приставам не обращались, исполнительное производство не возобновляли. Нужно ли опять идти в суд за новым решением о вселении? Или можно получить новые исполнительные листы по старому решению суда (от 2014 года)?
Добрый день. Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя и составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Если прошло больше трех лет, то только путем нового иска.
Спросить
По старому решению приставы испол действия произвели. Нужно снова обращаться в суд.
СпроситьОсобенно если у вас изменились фактические обстоятельства для вселения - это однозначно новый иск. Суду не обязательно указывать, что ранее был рассмотрен иск о вселении, если истек трехлетний срок.
Спросить
Никто не выдаст исполист просто так, только по утрате. И срок для принудительного исполнения истек.
Нужно просто опять вселиться. Свои замки вставить.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации нужно снова обращаться в суд с иском о вселении в жилое помещение.
Спросить
У меня на руках решение суда о вселении в муниципальную квартиру. Судебный пристав предупреждает, что принудительное вселение происходит за счет взыскателя (за мой). Хочу после вселения взыскать с должника средства, которые будут потрачены на вскрытие замков. На какой закон можно ссылаться при составлении иска?
Олег, т.к. составление иска является платной услугой, вопросы по типу "как составить иск", "на что ссылаться в иске" на этом сайте НЕ приветствуются.
В целом такое право у Вас есть, подать такой иск.
СпроситьОтветчик препятствует вселению Истца, в отношении которого вынесено положительное решение о вселении, и который по предварительному извещению Ответчика, является на вселение со своим адвокатом, судебными приставами, участковым: не открывает двери, уезжает и т.д. Как ускорить вселение? Может ли истец сам нанять взломщиков и вселиться с их помощью в присутствии приставов, адвоката, участкового?
Ответьте, пожалуйста, можно ли выписать бывшего мужа из нашей неприватизированной квартиры, в которой прописано 5 человек вместе с ним, в том числе 10 месячная внучка. Муж не проживает с нами с 2000 года. У него новый брак с женщиной, у которой он и проживает все эти года. В 2001 году состоялся суд по поводу его вселения в нашу квартиру. Имеется решение суда о его вселении, акт судебного пристава о вселении от 13.01.2004 (в котором ему были разъяснены его права на проживание в данной квартире). Однако после вселения он ни одного дня не проживал здесь, за коммунальные услуги все это время не платит. Так же у него в собственности имеется однокомнатная благоустроенная квартира, доставшаяся ему по наследству, в которой в настоящее время проживают квартиранты.
Заранее спасибо.
Татьяна.
Уважаемая Татьяна !
Для ответа на Ваш вопрос нужны дополнительные сведения, а именно:
1) Ваш бывшия муж проживает фактически в вашем городе сейчас или нет ?
2) Когда Вы с ним официально развелись ?
3) Ваш бывшия муж оплачивал с момента вселения по акту судебного пристава
13.01.2004 г. за коммунальные услуги по данной квартире ?
4) Емеется ли у Вас по оплате за коммунальные платежи ?
5) Предоставлял ли Вам бывший муж Справку о том, что он оплачивает за коммунальные
платежи по фактическому месту жительства ?
6) Обращались ли Вы к бывшему мужу письменно по поводу оплаты с его стороны за
коммунальные платежи ?
Если Вы желаете получить полный ответ на своё вопрос, то можете по эл. почте мне
выслать доплнительную информацию на указанные выше вопросы.
Всего Вам доброго.
СпроситьОтвет 09.08.09:
Уважаемая Татьяна !
Когда было вынесено решение судом в 2001 году о вселении Вашего бывшего
мужа в данное жилое помещение, а также, когда был акт судебного пристава испол-
нителя о вселении бывшего мужа в жилое помещение 13.01.2004 г., действовал Жи-
лищный Кодекс РСФСР.
С 01 января 2005 года вступил с законную силу новый Жилищный Кодекс РФ.
В связи с действием на данный период нового Жилищного Кодекса РФ я могу
ответить на Ваш вопрос следующим образом.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом
семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает
проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие
имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по
своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого поме-
щения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним
членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обя-
занностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов
его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения
считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим
право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК
РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором со-
циального найма.
В случае подачи Вами искового заявления в суд о признании утративши право на про-
живание в жилом помещении бывшего мужа, Вам необходимо в качестве 3-го лица на
своей стороне через суд вызвать представителя Жилищной управляющей компании,
который представит суду справку о задолженности бывшего мужа по оплате за комму-
нальные платежи и пользование данным жилым помещением.
Также Вы можете пригласить 2-3 человека из своих соседей в качестве свидетелей,
Которые могут подтвердить факт НЕПРОЖИВАНИЯ бывшего мужа в Вашей квар-
тире с определённого периода.
Через суд Вы можете запросить в Органе Минюста, регистрирующего права соб-
ственности на жилые помещения, справку о наличии у бывшего мужа собственного
жилого помещения.
Удачи Вам.
СпроситьМой исполнительный лист о вселении находится у суд. пристава. Должник не хочет добровольно отдавать ключи от квартиры. Суд.пристав сказал, что вселение может затянуться на год и более. Скажите, пож-та, как можно ускорить процесс вселения? Каковы должны быть действия суд. пристава? И куда жаловаться на суд. пристав?
Согласно статье 13 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительные действия должны быть совершены и требования, содержащиеся в исполнительном документе, исполнены судебным приставом в 2-мес. срок со дня поступления к нему исполнительного документа. Если срок добровольного исполнения истек, то пристав обязан приступить к принудительному исполнению (ст. 44 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
Об этом же говорится и в статье 76 указанного Закона, регулирующей процесс вселения. В частности, вселение состоит из обеспечения приставом беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. При этом должнику разъясняется, что производится принудительное вселение и он обязан не чинить взыскателю препятствий в проживании (пребывании). Если должник препятствует вселению взыскателя, то исполнительные действия производятся с участием понятых, а в необходимых случаях - органов внутренних дел. Исполнение исполнительного документа о вселении взыскателя оформляется приставом актом о вселении. Таким образом, слова пристава о возможном затягивании на год и более являются элементарным нежеланием исполнять свои обязанности.
Жаловаться на пристава придется в суд общей юрисдикции по месту нахождения судебного пристава в 10-дневный срок со дня совершения действия или отказа в его совершении (ст. 90 указанного Закона).
С уважением,
СпроситьСудом вынесено решение о вселении меня и моих несовершеннолетних детей в квартиру бывшего мужа (отца этих детей) и нечинении препядствий к нашему там проживанию. Квартира у него в собственности. Проживает там же. Выполнять решение суда отказывается. Судебный пристав говорит, что рычагов влияния никаких нет, кроме штрафов.
Рычаги все у них есть, лукавит пристав. Арест квартиры в данном случае не нужен, необходимо, чтобы в решении суда были указаны конкретные руководства для действий приставов; возможно подать жалобу на бездействия судебных приставов. С уважением, А.В.
СпроситьМожет ли судебный пристав при вселении бывшего мужа в однокомнатную квартиру демонтировать по его просьбе замок, который я вставила в единственную комнату внутри квартиры, т. к. считаю что имею право заботиться о своих правах, своей безопасности и безопасности своих детей?
На текущий день есть решение суда о вселении бывшего мужа в его 1/2 доли в однокомнатной квартире (где я проживаю с двумя детьми имея тоже 1/2 доли) и нечинении ему препятствий в пользовании этой квартирой. Исполнительный лист он уже подал в службу приставов. Прислал мне смс что его цель: вселение и проживание. Мои вопросы как он планирует использовать 1-комнатную квартиру как убирать, как обслуживать игнорирует. Зато при встрече на улице пустынном месте прошипел дословно: «Ну все! Тебе п-з-- ц!»
Муж ушел из по собственному желанию 2 года назад, неожиданно, прямо в день своего прилета самолетом с отдыха из Турции. 2 года шли судебные разбирательства.
Здравствуйте Мария! Простите меня за совет, но лучше сменить место жительства для вашей безопасности! Замки менять вправе, если ключи не отдают. И у вас вселение. А был суд по определению порядка пользования квартирой?
Спросить
Пр отсутствии решения суда об определении порядка пользования квартирой дольщик вправе снять все замки в комнатах.
СпроситьМария, может. Вставлять замок в единственную комнату в квартире Вы при таких обстоятельствах не вправе.
СпроситьCуда по определению порядка пользования 1 комнатной квартирой не было. И насколько я знаю для однокомнатных квартир в установлении порядка пользования суды отказывают.
Спросить
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. (ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности) Если муж будет хулиганить, обращайтесь к участковому.
Спросить
Здравствуйте! Действия пристава формально законны. В вашем случае, как вариант может быть раздел имущества с учётом прав ваших двоих детей в порядке ст. 38 СК РФ и принудительный выкуп доли вашего супруга, в зависимости от того, какой долей он будет владеть с учётом всех обстоятельств.
Спросить
Здравствуйте!
Если это Ваша совместная собственность, то муж имеет право пользования, владения и распоряжения этой однокомнатной квартирой в равной степени, как и Вы по ст.209 ГКРФ
Если же у него нет комплекта ключей и Вы ему не предоставляете доступ в квартиру и есть судебное решение и предъявлен исполнительный лист
На текущий день есть решение суда о вселении бывшего мужа в его 1/2 доли в однокомнатной квартире (где я проживаю с двумя детьми имея тоже 1/2 доли) и нечинении ему препятствий в пользовании этойквартирой.
То он и реализует... увы.. это своё Право, по судебному же решению
Следующий шаг за Вами обращение в суд с иском о невозможности пользования по ст.247 ГКРФ этой квартирой и разрешения спора по существу и определения порядка пользования, при невозможности определения такого порядка... разрешения спора, определить право на принудительной выкуп его доли. Для этого понадобятся крайне веские основания.
Спросить
Здравствуйте, Мария! Т.к. не определен порядок пользования жилым помещением (а в отношении однокомнатной квартиры его не определить в отличие от многокомнатной квартиры) согласно ст.247 ГК РФ, то у Вас равные права на эту квартиру, а следовательно другой долевой собственник вправе требовать убрать любые препятствия в пользовании жилым помещением. И если Вы выделили себе жилое помещение (единственную комнату в квартире), а ему предлагаете ночевать и проживать в коридоре или на кухне, то это будет нарушением решения суда, и другой собственник вправе через пристава добиться исполнения решения суда. Моральные качества здесь не причем. Собирайте факты. Если он совершит насилие в отношении Вас или детей, то в этом случае Вы сможете лишить его родительских прав на основании ст.69 Семейного кодекса РФ и признать утратившим право пользования жилым помещением до достижения детьми совершеннолетия. А до тех пор пока есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), обязывающее не чинить препятствия во вселении, то оно должно быть исполнено. Требования пристава выполнять Вы обязаны. В противном случае тот может привлечь к административной ответственности.
Спросить
