Проблема самозахвата территории в переулке - как решить конфликт с проездом и проходом?
У нас на территории переулка произведен самозахват небольшой территории рядом с проезжей дорогой, он никому не принадлежит, но мешает проезду и проходу, что делать?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
службой которая осуществляет контроль за пользованием земельными участками является управление федеральной государственной регистрационной службы государственного кадастра и картографиив в полномочия указанного органа входит проверка законности использования земельного земельного участка этот же орган в случае отсутствия у лица правоустанавливающих документов на использование земельного участка привлечь его к административной ответственности и выдать предписание о его освобождении , если участок как вы говорите занят на территории улице те в местах общего пользования Где осуществляется проход и проезд лиц к своим домовладениям эти действия могут быть признаны самоупрпвными и лица занявшие самовольно-участок и ограничивающие тем самым права других граждан связанные со свободным передвижением могут быть привлечены к уголовной ответственности за самоуправство те необходимо подать заявление в полицию и сообщить своему участковому , кроме того земельный участок не может никому не принадлежать земли на территории населенных пунктов как правило являются муниципальной собственность соответствующего поселения т е города поселка и тд соответственно необходимо обратиться в администрацию поселения с жалобой на созданные препятствия неким лицом и незаконноеиспользованиеземельного участка в полномочия местного самоуправления входит также контроль за архитектурной деятельностью благоустройство куда включает в том числе и использование территории улицы аозможность установки ковкого либо ограждения и об обратитесь в администрацию срок рассмотрения жалоб и заявлений не может превышатьэодного месяца .всего доброго
Спросить
Председатель вырыл озеро рядом с дорогой
Водо идёт на дорогу от озера и намерзает что мешает проезду автомобиля. Что делать?
Рядом с жилым домом расположен гаражный массив. Местные жители постоянно ставят машины перед выездом из гаражного массива, создавая значительные препятствия для выезда. Территория, перед выездом из массива никому не принадлежит, ни гаражам, ни жилому дому. Можно ли поставить шлагбаум или столбики, которые никому не помешают для проезда или прохода, так как будут находится на прилегающей территории к гаражному массиву, недалеко от проезжей части. ДПС не хотят убирать посторонние машины, так как выезд из гаражей возможен, но со значительными усилиями.
Дом стоит на углу улицы и переулка в городе. Под дорогой на переулке сняли дренажную трубу, и теперь вода поднимается в подвале. Что делать?
Имеют ли право дачники за забором, вдоль проезжей дороги делать небольшой ширины канавку для стока воды после дождя, на данный момент она проходит вдоль столбов линии электропередач и входит в большую осушительную канаву вокруг СНТ (Данная канавка никому кроме правления не мешает. Проезду автомобилей не мешает.) (Участки очень сырые, т.к. близко грунтовые воды и находятся на бывшем болоте)
Не официально--конечно могут, т.к. юридически--это зона полоса отвода (полоса отчуждения) дороги, плюс охранная зона сетей э/снабжения.
СпроситьМама поставила забор за красной линией рядом со старым забором сосед нажаловался обязывают снести проезду и проходу не мешает что делать как узаконить хотя бы временно.
Вероятно поставив забор вне межи вы захватили часть чужого земельного участка. Поэтому либо сносите, либо обращайтесь в администрации с соответствующим заявлением.
Спросить
Мой дом в переулке последний, сосед ставит машину в переулке возле своего дома, перегораживая мне и въезд, и проход в мой дом, ссылаясь на то, что территория перед его домом-его. Как можно повлиять на соседа и обеспечить себе свободный проход и проезд на свою территорию.
Или в ГИБДД заявление на перекрытие дороги или в суд на устранение препятствий в пользовании.
СпроситьХочу установить штендер на арендуемой мной территории (на улице), проходу и проезду не мешает, нужно ли разрешение?
Здравствуйте!
Обратитесь в Управление территориального планирования, рекламы и городского дизайна в Набережных Челнах по адресу:пр-кт Хасана Туфана, 23, офис 238 (15-й комплекс, 4),телефоны: (8552) 30-55-26, 34-27-36. Там Вас проконсультируют точнее.
К Вашему сведению: Пункт 6. К рекламным конструкциям относятся:14) штендеры (выносные щитовые конструкции, двусторонние, без внутреннего подсвета, площадь поверхности одной стороны не более 1,5 кв.м) - временные объекты, устанавливаемые хозяйствующими субъектами в часы их работы в пешеходных зонах и на тротуарах;
Пункт 31. Распространение наружной рекламы на витринах, киосках, лотках, передвижных пунктах торговли, уличных зонтиках не требует получения Разрешения.
(в ред. Решения Горсовета муниципального образования "г. Набережные Челны" от 25.09.2008 N 34/12 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И СРЕДСТВ НАРУЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ).
Удачи!
СпроситьЖиву в деревне. Выращиваю гусей. Пасу в переулке рядом с домом. Огородила сеткой небольшой участок. Меня хотят оштрафовать за самовольный захват территории.
Огоражиыать земельный участок имеет право только собственник или иной его щаконный владелец, например арендатор. Попробуйте оформитт право на этотучаток (собственность, аренда) в таком случае вы его будете использовать на законных основаниях.
Спросить
Живу в деревне. Выращиваю гусей. Пасу в переулке рядом с домом. Огородила сеткой небольшой участок. Меня хотят оштрафовать за самовольный захват территории.
В чем вопрос?
Да, нельзя так себя вести.
Спросить
Юридическое заключение по вопросу самовольного занятия земельного
участка
Краткая фабула дела: Живу в деревне. Выращиваю гусей. Пасу в переулке рядом с домом. Огородила сеткой небольшой участок. Меня хотят оштрафовать за самовольный захват территории.
В данном случае речь идет об административной ответственности, которая влечет наложение административного штрафа «в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.» (часть 1 статьи 7.1 КоАП РФ). В Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11 под самовольным занятием земель «понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного
управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке». Однако следует понимать, что даже если этот участок не находится в собственности граждан или же юридических лиц, то тогда она является государственной или муниципальной собственностью (ЗК РФ ст. 16, 19)
В соответствии с частью 2 статьи 76 ЗК РФ «самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками», то есть Вам необходимо будет убрать ограждение, а также, как указано в части 1 той же статьи, возместить вред в полном объеме, который был причинен в результате совершения земельного правонарушения.
В Решении Нестеровского районного суда (Калининградская область) № 12-52/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 12-52/2017 была схожая ситуация. Мужчина самовольно использовал земельный участок для выпаса крупного рогатого скота, установил ограждение, которое препятствовало арендатору использовать земельный участок по назначению. Суд решил, что жалобу мужчины на неправомерность привлечения его к административной ответственности необходимо оставить без удовлетворения, то есть его привлекли к ответственности по статье 7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере 5 000 рублей, в связи с тем, что мужчина не имел предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, который он самовольно использовал.
Также в Решении Сыктывдинского районного суда Республики Коми № 2-236/2019 2-236/2019~М-72/2019 М-72/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-236/2019 было установлено, что Кенджаев Б.А. занял земли общего пользования путем установления заборного ограждения, что привело к нарушению прав и законных интересов третьего лица и неопределенного круга лиц, которые связаны с возможностью использования территорий общего пользования, в связи с чем суд пришел к выводу о необходимости возложения на Кенджаева Б.А. обязанности по освобождению земельного участка путем демонтажа возведенного заборного ограждения. То есть, например, в данном деле суд обошелся без возложения на него административной ответственности, а ограничился лишь возложением обязанности по устранению нарушений.
В Вашем случае, если негде пасти гусей, то я могу порекомендовать Вам
договориться об аренде участка, либо же оформить в собственность землю, чтобы зарегистрировать свои права на него документально, так как это поможет не попадать в такие неприятности в будущем. Однако первое, что необходимо будет Вам сделать – узнать кому принадлежит данный земельный участок, а далее уже договориться об аренде или выкупе земли. Если земля окажется в собственности государства или Вашего муниципального образования, то тогда такие земли передаются во владение граждан посредством проведения торгов за плату (ЗК РФ ст. 39.1). Однако п. 19 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ устанавливает, что договор аренды участка, который находится в собственности государства или муниципалитета, может заключаться без проведения торгов в случае предоставления «земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства». Как вариант, можно попробовать договориться, например, о
публичном сервитуте, так как ЗК РФ в п. 6 ч. 4 ст. 23 устанавливает, что публичный сервитут может устанавливаться для «сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям». ГК РФ регламентирует, что сервитут устанавливается по соглашению с собственником земельного участка, а также подлежит регистрации. (ГК РФ ч. 3 ст. 274)
Таким образом, за самовольное занятие земельного участка предусмотрена
административная ответственность. Вас могут привлечь к ответственности, если отсутствует договор аренды, купли-продажи участка или разрешительные акты от муниципалитета, которые подтверждали бы законность присвоения земли. Чтобы избежать подобных проблем в будущем, Вам необходимо оформить в собственность землю, заключить договор аренды, либо же попробовать установить публичный сервитут.
Консультант: Бахматова Диана Владимировна.
СпроситьНа протяжении двух месяцев узнаю управляющую компанию по уборке территории. Моя мама упала в Куркино, около КПП жилого комплекса. Подскажите, куда позвонить/написать можно, чтобы узнать, кому принадлежит территория, и кто должен был посыпать ледяную дорогу. Все компании, которые удалось узнать - отказываются признавать территорию своей, говорят, что НИКОМУ не принадлежит территория. Это дорога, которая не имеет названия улицы, это пешеходная дорога вдоль проезжей части и кому она принадлежит - неизвестно.
Обратитесь в администрацию города. Если дорога не принадлежит ни какой организации в ответчики запишите муниципалитет. В суде они быстро найдет собственника.
Спросить
При оформлении кадастровых документов на дом, БТИ определили самозахват, и подали в суд. Суд постановил, что самозахват имеет место быть. И нам необходимо снести забор до уровня законной территории. Возможно ли узаконить эту территорию самозахвата, которая в пользовании с 1968 г, после решения суда?
Доброе утро! До разрешения судебного спора вам необходимо обратиться в хокимият для заключения договора аренды на самовольно захваченный земельный участок.
Спросить
