Как выйти из ситуации, когда ипотека оказалась в руках индивидуального предпринимателя

24.07.2015, 16:43

• г. Москва

Мной была куплена квартира в ипотеку. Банк обанкротился, правоприемником становились различные организации, а теперь и вовсе какой-то индивидуальный предприниматель! От него мне пришло заказное письмо, в котором был указан только расчетный счет, на который нужно переводить деньги. В течении года я пытаюсь выйти на этого человека, чтобы выяснить, как я могу полностью погасить ипотеку, чтобы получить все необходимые документы на квартиру. Но все безрезультатно. Вопрос - возможна ли такая ситуация, когда правоприемником становится не банк, а индивидуальный предпринимаитель? Куда обращаться, чтобы выплатить наконец-то задолженность по ипотеке и получить документы на квартиру?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

24.07.2015, 16:47,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В силу ст. 327 Гражданского кодекса РФ, должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Соглашением между кредитором и должником может быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса.

Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59