Возможно ли построить дом с отклонением от одной линии с соседними домами и расчет необходимых расстояний
Могу ли я строить дом не в одну линию с другими по улице, а немного вглубь участка? Я так понимаю, что основные расстояния, которые надо выдержать - это 3 метра с 3-х сторон и 5 метров со стороны улицы.
Упил участок под ижс. Без разрешения на строительство начал стройку. Теперь решил получить но дали отказ, так ка нарушил линию регулирования застройки которая расположена на расстоянии 5 метров от красной линии со стороны дороги (красная линия являеться границей участка) , я начал стройку отступив 10 метров от красной линии (тоесть от границы участка), тоесть мой дом получаеться немного вглубь участка чем остальные дома, что делать? Тоесть поплучаеться я на своем участке не могу строить как я задумал по проекту впереди дома нет теперь двора от фронтального забора до дома всего 5 метров остаеться.
У меня участок 10 соток сужается в одну сторону, я хочу его выровнять, для этого мне нужно прирезать 0,5 сотки (около 2-х метров по одной из сторон участка) со стороны улицы. Ширина улицы порядка 15 м. Как я могу это сделать и сколько это будет стоить?
Вопрос - не решается на уровне федерального законодательства. Решается - на уровне собственника земли, в Вашем случае это явно муниципальное образование, и по его правилам.
СпроситьКупил участок под ижс. Без разрешения на строительство начал стройку. Теперь решил получить разрешение на строительство но дали отказ, так ка нарушил линию застройки которая расположена на расстоянии 5 метров от красной линии со стороны дороги, а я начал стройку отступив 10 метров от красной линии, тоесть мой дом получаеться немного вглубь участка чем остальные дома, что делать?
В городе приобрели участок 12 соток со старым домом, теперь за этим домом хотим построить новый дом. Но проблема в том, что красная линия совпадает с линией застройки, так строили раньше, а мы хотим сделать отступ 7 м от красной линии и перенести линию застройки вглубь, так сделали многие застройщики нашей улицы, по ее словам, они построили незаконно и успели узаконить по дачной амнистии. (расстояние от дороги до дома 3 м, от тротуара до дома 0,5 м), но мы от архитектора получаем отказ, т.к должны строиться именно на этой линии. Она предлагает нам построиться по старому плану земельного участка, а вводить дом по дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2015 г.
В отказе пишет: Линии регулирования застройки на земельных участках, обращенных к красным линиям основных улиц, должны совпадать с красными линиями основных улиц. Отступ фасадов зданий от линий регулирования застройки, обращенных к красным линиям основных улиц, не допускается, значение отступа здания от линии регелирования застройки следует принимать 0,0 м. Но в правилах отступ от краной линии не менее 5 м, а на краной линии только можно строить забор. Подскажите, что делать?
Если есть противоречия в ответе с правилам, отказ можно обжаловать в суде. Вся проблема во времени. Вам необходимо строиться. А в суде дело может затянуться на не один месяц.
СпроситьТолько узнал что нашу улицу будут реконструировать, расширять дорогу до 6 метров и строить тротуар. Так как наша улица от забора до забора имеет ширину 20-22 метра, имеется центральный водопровод (чугунная труба 200 мм в диаметре с врезками) в восьми метрах от соседнего забора, проезжая часть 4 метра, две канавы по 1 метру, На нашей стороне идёт ЛЭП., и телефонная линия. Канализация на нашем и следующим квартале отсутствует. Свободный участок с нашей стороны 4-5 метра. При строительстве водопровода, чтобы всю дорогу не перекапывать, врезку на нашу сторону делали одну на пять домовладений. У меня дом с подвальным помещением, в котором находится и гараж. Выезд прокопан за забор на 2 метра, также антисептик находится за двором, имеются плодовые деревья. Всё что на нашей стороне, будет выпиливаться и засыпаться, тротуар пройдёт по нашей стороне, не посредственно над забором. У нас не остаётся свободного места ни для чего, например для парковки личного транспорта. Вся коммуникация будет под асфальтом, который 10 лет будет под запретом вскрытия, т.е.,в случае аварии водопровода 5 домовладений остаются без воды. Наша сторона против. Что нам делать? РА. пос. Тульский. Ул.Гагарина чётная сторона. Местность сельская.
По нашей улице прокладывают дорогу. С моей стороны прямо по границе участка, с другой стороны улицы расстояние до забора примерно 4 метра. Есть ли какие то нормы? За раннее спасибо за оперативный ответ!
Борис, берется не расстояние от забора, а от дома. Согласно СНиПу, расстояние от жилого дома до края дороги определяется генеральным планом поселения и должно составлять не менее 5 м. Как раз такая дистанция считается безопасной для проживающих в частном секторе.
Нормами, которые определяют расстояние между забором и дорогой, являются СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, СП 53.13330.2011 и СП 11-106-97.
СпроситьСпор в садовом товариществе по вопросу определения границы улиц на Т-образном перекрестке. Жители прямой улицы, чей дом является угловым по отношению обеих улиц, самовольно установили шлагбаум на улице примыкания с захватом 15 метров, считая эту территорию своей. Жители улицы примыкания считают своей территорией улицу до пересечения с прямой улицей. Вопрос: кто прав и какие нормативные документы регулируют этот вопрос. Спасибо.
Я специально посмотрела Ваш вопрос. Как на него можно ответить, не владея досконально ситуацией? Обе стороны считают себя правыми, имея на руках документы, мы ничего не видим.......я лично не знаю ответа на вопрос: кто прав. Могут быть и те и другие.
СпроситьВ поселке вдоль улицы проведено электричество по ж/б столбам. Новые земельные участки нуждаются в электроснабжении до которых не доходят столбы. Планируется провести отдельную линию столбов с током на проводах 10 квт дабы не нагружать имеющуюся линию и кротчайший путь по этой улице на которой по одной стороне уже проходят столбы. Существуют ли нормативы регулирующие ситуацию когда по поселковой улице проходят столбы с двух сторон улицы?
Нет, законодательством в этой части запретов или необходимости предоставления каких-либо специальных разрешений не предусмотрено.
СпроситьСоседи на против, проложили сливную трубу, через дорогу на мою сторону, отведя сток воды от подъезда к своему дому. И теперь сток с обеих сторон улицы протекает по одной моей стороне. При этом окончание трубы было смещено от линии сливной канавы на метр в сторону моего участка. (5 метров от моего участка до сливной канавы, а труба четыре метра) Что мне с этим делать? По своей глупости они спрашивают с меня бумагу, когда я попросил убрать все. Как мне быть, кому обращаться?
Здравствуйте!
Вы вправе, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекс обратиться в суд:
[quote ]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote]
Если вы докажете в суде, что неправильное расположение трубы наносить вам ущерб (например, вследствие этого вода заливает ваш участок) суд, обяжет соседей устранить нарушение ваших прав.
Решение суда будет основанием для переноса трубы. Кроме того, если решение суда будет в вашу пользу, вы вправе перенести трубу самостоятельно, а все расходы по переносу отнести на соседей.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен!
СпроситьПомогите с ответом. Я собственник участка в СТ. Адрес участка по улице где есть трудности в установке ворот. А с другой стороны напротив другая улица. Могу ли я установить не на своей улице не по адресу. Сосседи напротив нашего участка этой улицы против.
Если на своей территории, то вы вообще не обязаны у кого-то и что-то спрашивать.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
В можете установить на границах своего участка (если имеется право собственности) ворота и без спроса соседей.
Спросить
