Как взыскать долги с арендаторов, пропустивших платежи и повредивших имущество при аренде квартиры? Как подать иск в суд, если данные арендаторов известны, но прописки нет?
Сдала квартиру в аренду, заключила с арендаторами договор, в итоге просрочка месяц, ни одна квитанция не проплачена, кватанция за телефон пришла на 3000 рублей (по тарифу вчегда платила 220 рублей) плюс порча имущества, и арендаторы пропали. У меня есть только их паспортные данные, без прописки, ходила в мировоц суд (иск до 50000 рублей) сказали подавать нужно по их месту жительства, это так? и смогу ли я с них забрать эти деньги?, и как писать иск в суд, потому что примера мне никто не ддал в суде.
В договоре должен быть указана адрес их регистрации. В суде вам никто не будет составлять иск. Обратитесь к юристу очно.
Спросить
Иски подаются по месту регистрации ответчика. Сможете ли забрать деньги или нет - этого вам никто не скажет, так как предположить что-либо весьма затруднительно. Примеры исковых заявлений можете найти в интернете, либо обращайтесь за очной консультацией на платной основе.
Спросить
Сдал авто в аренду по договору аренды без водителя, арендатор две недели платил, потом пропал. Телефон сот. отключен, прописка похоже фиктивная, по адресу прописки сказали, что сами хотели бы его найти. У арендатора есть обычная доверенность, ОСАГО, свид. О регистр. ТС. Каковы должны быть мои действия? У меня это первый подобный случай.
Уважаемый Сергей, добрый день!
Вам лучше подать официальное заявление в милицию о краже машины, с отметкой о регистрации данного заявления. Машина может быть средством совершения любого противоправного деяния, а ВЫ собственник машины.
СпроситьСдал скутер в аренду, заключили с ним договор о том что арендатор несет полную ответсвенность за арендуемое имущество и обязан оплачивать аренду посуточно, у него украли скутер и он отказывается выплачивать причиненный мне убыток, в договоре аренды нет печати, только две росписи, арендодателя и арендатора, есть ли смысл подавать в суд?
Роман Сергеевич! Если договор заключен с физическим лицом, то печать не нужна. Главное. чтобы были соблюдены обязательные требования, предусмотренные гражданским законодательством, а для этого нужно ознакомиться с вашим договором и проанализировать его.
СпроситьКак получить деньги с арендатора квартиры? Я сдал квартиру внаем по договору на год, по истечении срока договора арендатор не выехал из квартиры и перестал платить деньги, обещая заплатить позже. Так он прожил пять месяцев и не предупредив выехал, должен 50000 руб. Есть его паспортные данные, но без прописки, знаю где работает. Еще есть от него расписка и доп. соглашение к договору аренды, где он обязуется отдать деньги за неоплаченное проживание. Что делать? Если можно покажите образец иска в суд.
Игорь, добрый вечер!
Образцов иска не бывает.
Однако, Вы можете обратиться в суд за взысканием задолженности по договору, место жительства Ответчика укажите последнее известное Вам место жительства, то есть Вашу арендованную квартиру.
Всего доброго,
СпроситьДал в аренду автомобиль. Заключили договор аренды на неделю. Срок аренды закончился. Арендатор перестал отвечать на звонки. У меня договор, ксерокопия паспорта, ксерокопия прав арендатора.
Мне писать заявление в полицию об угоне. Или подавать иск в суд.
В суд обращаться нужно с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Скажите пожалуйста! У меня долг по ЖКХ, но я его оплачиваю каждый месяц! Например придет квитанция на 2500 тысячи рублей, я 5000 положу и так каждый месяц, 1 раз только пропустил, так как в дтп пропал. Мне прислали письмо, о том что я должен оплатить долг с мая по август + еще прибавили 3000 рублей, 2500 расходы, 300 пени и 250 пошлина. Завтра я иду писать возражения (10 дневный срок), беру с собой все квитанции, мне должны отменить эти выплаты на 3000 рублей? Мне там платить 5000 тысяч осталось, это делов на 2 следующих месяца.
могут вам и не отменить данные начисления т.к. это вы нарушали сроки оплаты за предоставленные услуги.
самое главное не ругайтесь с ними.
Надеюсь, что консультация вам поможет.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Сергей. В Вашем случае ничего нельзя решать самостоятельно.Только по договоренности с управляющей компанией. Ищите компромиссы, чтобы не доводить дело до суда
Удачи Вам!
Спросить
Вам не надо предоставлять копии при подаче возражения на судебный приказ.Пишите возражение о своем несогласии после чего его отменят.
Спросить
Чтобы отменить судебный приказ, нужно вовремя подать в канцелярию суда или по почте "возражения на судебный приказ" с просьбой его отменить.
При наличии Ваших возражений, суд обязан отменить судебный приказ.
СпроситьЯ сдала в аренду автомобиль ВАЗ-2106, договор не завереный у нотариуса, но имеется подпись кому сдала авто. Договор заключен на 6 месяцев, арендатор платил 2,5 месяца, после чего перестал платить и скрывается уже 3 месяца, на телефонные звонки не отвечает и сменил номер телефона, У меня на руках имеется его ксерокопия паспорта. Прописка у него областная и там он не проживает, а живет в городе, но фактический адрес я не знаю. Ходила в РОВД по месту жительства, сказали идти подавать на него в суд, т.к. нет смысла писать у них заявление, нет состава преступления, т.к техталон и страховка у него на руках. В суде образца такого заявления нет. Как правильно его составить и как мне вернуть машину? И как возместить ущерб за эти 3 месяца?
Во-первых, Виктория, Вам действительно нужно обратиться К арендатору ТС с возражением о расторжении договора аренды и возмещении убытков. Сделать это можно письменно. Направить заказное письмо с описью вложения по известному адресу арендатора. В случае возврата письма или не получения ответа - обратиться в Суд с этими же исковыми требованиями по месту последнего известного жительства арендатора. С момента удовлетворения требования о расторжении договора можете обращаться в МВД.
Рекомендация - поручите это дело специалистам.
Волохов А.А.
ТЗР Волгоград
Спросить
Здравствуйте! исходя из вашего юридического запроса, действия арендатора можно расценивать как мошенничество ст. 159 УК РФ. Напишите заявление в милиции о привлечении его к уголовной ответственности и отправьте почтой, раз у вас его не принимают. Если ответа из милиции не поступит, обращайтесь в прокуратуру. Не вижу смысла обращаться в суд, если вы не знаете где арендатор. Милиция должна начать его розыск. А вот позже если уголовное дело заведут или найдете этого гражданина, то предъявите иск в суд.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьПодал иск об уменьшении размера алиментов в районный суд, мне пришло определение об отказе, мол это дело не подсудно данному суду, нужно в мировой подавать, мол это имущественный иск менее 50000 рублей. В канцелярии мирового сказали, что они эти иски не рассматривают. Как быть? Подать частную жалобу на судьютрайонного суда? Какая статья регулирует, что иск об уменьшении ал должен рассматривать районный суд?
Здравствуйте) Вам нужно подавать иск к тому судье, который выносил решение об алиментах.
Спросить
Нужно ознакомиться с определением суда о о возврате искового заявления и подавать частную жалобу исходя из того, что указывает суд, сейчас сказать сложно. Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества, подготовка документов платная услуга.
С уважением!
Спросить
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:
1) о выдаче судебного приказа;
2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
5) по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.
ГПК РФ Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному суду
Гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов"
При разрешении вопроса о родовой подсудности дел по спорам, связанным со взысканием алиментов, следует руководствоваться общими правилами, установленными статьями 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
В силу пунктов 1 и 4 части 1 статьи 23 ГПК РФ дела о взыскании алиментов, а также иные дела по спорам, связанным со взысканием алиментов (например, об изменении размера алиментов, об освобождении от уплаты алиментов, о взыскании неустойки в связи с несвоевременной уплатой алиментов), рассматриваются мировым судьей в качестве суда первой инстанции.
Спросить
1 октября 2019 года ФЗ от 28.11.2018 №451-ФЗ измененение подсудности мировых и районных судов.
СпроситьЯ сдавал автомобиль по договору аренды. Арендатор остался должен денег за аренду авто. Собираюсь подавать в суд о взыскании задолженности по договору аренды автотранспортного средства и договорной неустойки. Я живу в Самаре, авто сдавал в аренду в Самаре, арендатор фактически проживает в Самаре, но периодически меняет место жительства, снимает квартиру. Прописан арендатор в Оренбурге. Цена иска 150.000 руб.
Вопрос:
1) Куда подавать в суд (по месту прописки) ?
2) Если по месту прописки, то мне придется на суд ездить в Оренбург?
Спасибо.
Изначально попробуйте по месту последнего жительства. Если суд не примет такое исковое заявление, увы, придется обращаться в Оренбург. Здесь также важно обратить внимание, указывался ли в договоре адрес арендатора, если адрес Самара - то думаю проблем не возникнет, если Оренбург, то не тратьте время, сразу обращайтесь в суд по месту прописки.
СпроситьБыла проездом в другом городе, курила на вокзале. Подошли полицейские, составили протокол. Ни квитанции, ни копии протокола не выдали, сказали, что возможно придёт все по месту прописки. Но по месту прописки я не живу, эта квартира сдаётся. На просьбу выслать документы по месту жительства, мне отказали. Можно ли сделать так, чтобы квитанция пришла по месту жительства? Или самому её забрать где то?
