Проследствуйте случай затопления соседей из-за нежелательного отношения - отсутствие предупреждения от ЖКХ и спорный акт без печати
Что я затопила соседей из за холатного отношения. В этот день нпбыло воды и Жкх не придупредило о подаче воды в сливной бочек набролась вода и пошла через верх что привело к затопу квартиры соседей с низу. Я снимаю эту квартиру и претензии все ко мне. Соседка принесла акт составленный техносервисом на котором не было печати. В свою квартиру соседи меня не пустили не разрешили фотографировать. Как мне быть? Оправдает ли меня суд.
Ходатайствуйте о привлечении в качестве соответчика управляющую компанию. Настаивайте на том, что это не Ваша вина.
СпроситьСуд взыщет ущерб с Вас, если у Вас есть договор аренды на квартиру. Если договора аренды нет, взыщут с хозяина квартиры, а он будет взыскивать с Вас. Надо смотреть иск и документы, возможно есть шанс уйти от ответственности. Мой тел. 8-987-87-16-309 или 8-908-321-34-92.
СпроситьДолжны ли вступившие в наследство соседи нашего дома отапливать свою квартиру, если через нее проходит общая труба подачи воды еще на три квартиры? Когда проводили воду, был составлен и всеми подписан договор, что вода будет проходить через одну квартиру в другую. Труба перемерзла из-за новых соседей, отказавшихся отапливать принадлежащее их жилье. В результате, все три квартиры остались без воды. Должны ли эти соседи нести ответственность и можно ли им предъявить претензии?
Здравствуйте.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По требованию закона.
СпроситьЗдравствуйте, суть вопроса такая: Затопили соседей. Меняли кранчик на батареи сами, но воды не было на момент замены, без предупреждения жкх пустили воду в батареи. Меня не было дома и вода хлынула, залила не только мою квартиру но и 3 этажа вниз. Что делать?
Ну вы же считали что заменили уже кран, больше ничего не планировали делать с ним. Протечка получается произошла по Вашей вине, т.к. замена проводилась не специализированной организацией, в акте так и отразять, что жильцы сами заменили.
Есть еще и другая сторона, если это общедомовое имущество то отвечает управляющая компания, которая обычно не устанавливает причину, а если отопление только в Вашей квартире, то и содержать имущества Ваша обязанность.
Вообще акт затопле 6 ия, аварии составлялся? Это очень важно.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо написать претензию управляющей компании, затем можно подать иск в суд на управляющую компанию. Так как жкх должны были оповестить о пуске воды в батареи.
С удовольствием, проконсультирую более подробно.
СпроситьДоговариваться с соседями и возмещать ущерб, в противном случае, кроме суммы ущерба возмещать придется и расходы на представителя, и оплату экспертиз.
СпроситьЗдравствуйте. Я живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира моя собственная и мои несовершеннолетние дети являются долевыми хозяинами. Когда покупала квартиру, в квартире была вода. Вода идёт от соседки с первой квартире. Одна труба. Сейчас жена собственника квартиры (собственник её муж) перекрыла мне воду. На просьбу открыть воду она не реагирует. Я и мои дети маленькие сидим без воды. Я обращалась и в ЖКХ и к главе администрации. На просьбу главы открыть мне воду она наотрез отказывается. Имеет ли она право перекрывать мне воду? Ветка воды у нас одна. И не ущемляет ли она права моих несовершеннолетних детей, которые являются собственниками нашей квартиры, оставляя их без воды? За воду плачу регулярно.
Здравствуйте!
Посоветовала бы ВАм составить письменную жалобу, т.к. Ваши права, конечно, нарушены.
Вы просто ведь в устной форме до этого обращались? Устные требования игнорируют часто.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьТакая проблема, купили квартиру без официальной воды и канализации. Шла через соседа, вода. Канализация свою. Квартиру продали, покупателей предупредили. Сосед снизу воду отключил. Теперь покупатель хочет подать в суд, типа мы его обманули. Чем грозит это нам, предыдущему владелецу, который воду провел? И что можно сделать?
Если Вы обо все предупреждали и покупатель видел что покупал, то он вряд ли сможет расторгнуть сделку по основаниям введения его в заблуждение относительно технического состояния квартиры.
Но он может подать иск в суд о признании сделки не действительной. Тогда Вам в суде придется доказывать, что все он знал и все видел.
Если суд вынесет решение в его пользу то стороны приводятся в первоначальное положение.
СпроситьЯ собственник приватизированной квартиры. У нас в городе произошла авария на водоканале, в результате этого было не санкционированное отключение воды в течение рабочего дня. Когда подали воду я еще не вернулась с работы. У меня переполнился сливной бочек в туалете из - за ржавой воды и я затопила соседей. Теперь соседи просят, чтоб я им оплатила ремонт. Помогите пожалуйста! Я не знаю что делать.
По общему правилу, предусмотренному статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, возмещается лицом, причинившим вред при условии наличия в действиях причинителя вреда вины. Отсутствие вины, что также следует из положений Гражданского кодекса РФ (пункт 2 статьи 401) доказывается лицом, причинившим вред. Отсюда, если Вы не горите желанием возместить причиненный соседям ущерб, Вам в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо представить доказательства того, что вред произошел по халатности водоканала, о которой Вы пишите в Вашем вопросе
СпроситьСоседка подала на своего соседа, живущего этажом выше в суд о возмещении ущерба при залитии ее квартиры. Мировой суд г. Морозовска (сосед зарегистрирован в Мороз. Р-не) вынес заочное решение о возмещении гражданином убытков при залитии ее квартиры. В суд она предоставила следующие документы к исковому заявлению: 1.Акт ЖЭУ, свидетельствующий о протечке воды с квартиры соседа, живущего этажом выше, 2. Акт подряда с чеком оценочной экспертизы понесенных ею убытков.
Эта соседка постоянна пытается вымогать деньги со своего соседа, придумывая разные истории, а в ЖЭУ у неё работают толи родственники, толи знакомые которые ей составляют такие Акты. На момент составления акта в квартира соседа была заперта и сосед отсутствовал, а в акте указано, что протечка именно с его квартиры, хотя в его квартиру никто не заходил, т.е. не мог это установить, в этот день в квартире было все сухо и вся сантехника находится в нормальном состоянии. ВОПРОС: 1. Как можно доказать невиновность соседа, какие документы необходимо представить в суд? 2. И если подавать Апелляционную жалобу то в районный суд? По мету регистрации соседки? Какую гос пошлину необходимо заплатить? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Если вынесено заочное решение, а ответчик не знал о месте и времени судебного заседания, то в первую очередь надо изучить материалы дела и выяснить, есть ли в деле достаточные доказательства о надлежащем извещении ответчика.
Далее, в течение 7 дней со дня получения (по почтовому штемпелю) заочного решения можно обратиться в этот же мировой суд с заявлением об отмене заочного решения, в этом заявлении необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
Если такое заявление не подавалось или нет смысла его подавать (например, если было надлежащее извещение), то в течение17 дней со дня получения (по почтовому штемпелю) заочного решения можно обратиться в районный суд (того же района, что и мировой) с апелляционной жалобой.
В ходе апелляционнного расммотрения просить суд признать доказательство - Акт осмотра - ненадлежащим в связи с неизвещением ответчика о месте и времени его составления. (более подробные рекомендации по рассмотрению дела можно дать только после изучения материалов дела).
Госпошлину можно рассчитать здесь: http://www.legis.ru/
Получившуюся сумму нужно разделить на 2 (апелл. жалоба - 50%).
СпроситьТакой вопрос, живем в квартире, сверху живет бабушка, у неё тёк унитаз, пришли сантехники сделали его, перекрыли воду и через несколько дней приехали родственники и вкл воду и сверх бочка потекла вода с Вангой в коридор, вызвали сантехника и он сказал что не отрегулировали бочок, соседи утверждают что это вина ЖЕУ, через две недели вся вода пришла к нам в квартиру, затопило натяжные потолки, весь про вздулся, следы на обоях от протечки, плесень пошла. Что делать в этой ситуации, ЖЕУ написали акт что предположительно затопление произошло с верхней квартиры. Соседи отказываются платить за ремонт.
Добрый день!
Отправляйте досудебную претензию соседям, далее обращайтесь в суд, с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ, о взыскании ущерба.
СпроситьДруг попросил поменять трубы в его квартире, стояк. Мы с другом попросили сантехников отключить стояк гор и хол воды, чтоб произвести замену труб. Когда была вода отключена, были поменяны стояки в квартире. После чего сантехники запустили воду. У соседки ниже этажом после включения воды давлением пробило прокладку на счетчике и так как ее не было дома, сантехники ЖЭКа ее дома не застали и проверить наличие протечки не смогли. (НО! до этого она была предупреждена о выключении стояка как и другие соседи), счетчик потек и в ее отсутствие вода утекла к соседям снизу и они были затоплены. Затопленные соседи теперь подали в суд на соседку у которой прорвало прокладку на счетчике о возмещении ущерба. Соседка винит моего друга и меня, что она затопила соседей снизу. Может ли соседка что то нам предъявить и заставить возмещать ущерб соседям?
Добрый день! Заставить она вас не может, однако если сможет доказать в суде, что затопление произошло по вашей вине может обратиться в суд.
СпроситьВы можете быть привлечены соответчиком в суд, если соседка будет заявлять о Вашей виновности в затоплении. А кто виноват, в действительности, будет решать судья.
СпроситьМеня затопили соседи. Соседи самостоятельно меняли винтель горячей воды. Воду не отключали. Подала в суд иск о залитии кватиры. Все сделала и экспертизу и акты. Одно но собственнику 85 лет. Смогу ли я доказать свою правду. Естественно ремонтные работы делал сын соседа...
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при наличии у вас акта о затоплении квартиры, вы взыщите с соседа все расходы по затоплению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Сможете доказать свою правоту, если к исковому заявлению приложили акт о затоплении квартиры, составленном управляющей организацией. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Можете соседей попросить, чтобы они в суде дали свидетельские показания. И пусть вас не смущает, что собственнику 85 лет. Возрастных ограничений в материальной ответственности за причинение вреда нет. Теперь разберёмся с тем, что ремонт вам делал сын соседа. Если сын виновника, то разве он не погасил ущерб? Если погасил и у вас нет претензий, тогда лучше отказаться от иска.
СпроситьУ мамы в квартире, ночью произошёл срыв крышки фильтра на холодной воде, установленного в туалете на общую воду. Вытекла вода на пол в туалете и немного в коридоре (незначительно) соседку под ней не затопило, немного просочилась вода по стене и залила шкафчик с краю (она претензии не имеет). А ещё ниже этажом была залита Квартира полностью, все полы см 10 были в воде и вода была тёплая. Она же затопила соседа ещё ниже. Сосед с самого нижнего этажа вызывал сантехника в третьем часу ночи, когда у мамы ещё было сухо и сказал что бежит тёплая вода. Приехали сантехники утром, все осмотрели и свалили всю вину на маму не разбираясь. Составили акт без ее присутствия, на руки ничего ей не выдали, об акте она узнала от соседей которые теперь к ней ходят и пытаются «договориться» до суда. В акте написано что фильтр был сорван по резьбе но это не так, он у мамы дома лежит в доказательство. И написано что он не был предоставлен для осмотра, что опять же враньё. Сантезник держал его в руках. Что управляющая вины своей не видит. Что делать в таком случае? Куда бежать? Соседи даже с таким актом собираются в суд, там же написано что виновата мамина квартира.
Добрый день!
Вам нужно нанимать юриста и формировать грамотную позицию защиты. Какие документы есть у мамы на руках?
СпроситьВам не сайтах нужно искать информацию, а обращаться очно к юристу с которым вырабатывать позицию защиты.
Не ознакомившись со всеми документами, невозможно точно дать верную рекомендацию.
СпроситьВам следует закрепить доказательства вины управляющей организации, место разрыва в зоне ответственности или нет, до крана, после крана. Привлечь эксперта. УК постарается перевести ответственность на вас. Если ваша вина, то следует учитывать и наличии вины УК, ее медлительность в ликвидации аварии, для привлечение к ответственности за ущерб.
СпроситьБежать к эксперту и составлять свой акт залива. С осмотром и крышки и места залива.
Спросить