Как решить спор с соседями по поводу строительства кирпичного дома в СНТ?
Я являюсь членом СНТ, земля в собственности. Планирую строить кирпичный дом. Расстояние от моего дома до забора 3 м.от забора до дома соседей 3 м.Соседи угрожают подать в суд т.к считают что я не соблюдаю нормы. Подскажите пожалуйста как быть? Соблюдены ли нормы. Заранее спасибо за ответ.
Соседи не правы
Показываете им требования Снип.
СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения
Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках
6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в табл.2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
6.11* Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
6.12* Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября - 2,5 часа, или суммарную 3-х часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.
6.13 При освоении садового (дачного) участка площадью 0,006-0,12 га под строения дорожки и площадки следует отводить не более 25-30% площади.
Спросить
Разъясните пожалуйста следующий вопрос. Я планирую сделать пристройку к своему частному дому, пристройка будет идти продолжением дома параллельно забора и расстояние до забора с соседом не изменится. Дом стоит на расстоянии 1.3 метра от забора. Не прийдётся ли мне брать разрешение от соседа на пристройку, т.к по нормам я нашёл что расстояние от дома до соседнего забора должно быть 3 м,и не понятно как раньше строили ведь все дома на улице расположены на таких же расстояниях от забора. Или строить а потом просто зарегистрировать как все через риэлторов? Дом в городе, земля в моей собственности, стена выходящяя к соседу полностью глухая. Заранее большое спасибо!
У меня земельный участок угловой, соседи с северной стороны строят гараж и кухню на расстоянии 1 м от забора, строение они планируют несгораемое (кирпич), мой дом стоит на расстоянии 5 м от северного забора, крыша дома деревянная, дом кирпичный. Я собираюсь построить гараж и баню с западной стороны, сосед предъявил требование отнести мое строение на 4 м от забора, строение планируется строить несгораемое (кирпич), у соседа с западной стороны на расстоянии 5 м т забора стоит деревянная баня. Подскажите какими нормами и правилами я должна руководствоваться. Есть ли нормы пожарной безопасности? Заранее спасибо.
Существует норма СНИП, в которой говорится, что расстояние от соседского дома до моего должно быть 6 м. Получается, если я построю дом на расстоянии 3 м от забора, тогда будет нарушение нормы (У соседа 1,8 м расстояние)?
У меня частный дом, сосед начал строительство 9-этажного дома на 7 сотках земли, расстояние от моего дома 3-3,5 метра, скажите можно ли на таком расстоянии строить дом да еще много этажный среди частных домов не соблюдая правил застройки. К кому можно обратиться чтобы приостановить стройку, оползневой участок нет опорных стен от соседей. Г. Сочи. Спасибо за ответ.
У меня земельный участок угловой, в городе жилищное товарищество (не садоводство) соседи с северной стороны строят гараж и кухню на расстоянии 1 м от забора, строение они планируют несгораемое (кирпич), мой дом стоит на расстоянии 5 м от северного забора, крыша дома деревянная, дом кирпичный. Я собираюсь построить гараж и баню с западной стороны, сосед предъявил требование отнести мое строение на 4 м от забора, строение планируется строить несгораемое (кирпич), у соседа с западной стороны на расстоянии 5 м т забора стоит деревянная баня. Подскажите какими нормами и правилами я должна руководствоваться. Есть ли нормы пожарной безопасности? Заранее спасибо.
У меня такая проблема-у меня в собственности находится земельный участок, на котором я планирую построить жилой дом. Участок по ширине небольшой. В СНИПе сказано, что минимальное расстояние от забора соседа до дома должно быть 3 м. Подскажите, пожалуйста, возможно ли строительство дома на более малом расстоянии от забора (1-2 метра) по согласованию с БТИ и с согласия соседей? Спасибо.
Я живу во Владимирской области. У меня такой вопрос - У соседей стоит деревянный дом старой постройки в метре от границы моего участка, я сейчас хотел построить гараж из блоков, отступил метр от забора и стал копать яму пришли соседи и говорят что расстояние должно быть от забора три метра, подскажите пожалуйста на каком расстояние от их забора и дома я могу строить гараж и то что их дом стоит на метр от моего участка могу я поставить там забор.
Спасибо за ответ.
Можно ли строить 2-х этажный дом на участке СНТ и какие расстояния должны быть от забора до дома? И какое расстояние должно быть от временной постройки (сарай, душ) до забора? Спасибо.
Планируем строить дом на своем участке в СНТ в МО. Сосед потребовал чтобы дом был от его забора на расстоянии 50% от высоты дома. Это примерно 4-4,5 метра. Многие говорят что минимальное расстояние 3 метра. Подскажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние предусмотрено нашим законодательством?
