Как оформить доверенность для продажи наследства без присутствия наследников в другом городе?
Четыре племянника заявили на наследство, но еще не вступили в права, прошло два года. Один из наследников не хочет ехать за ним в другой город и предлагает вступить и продать за него по доверенности. Каким образом это сделать и по какой доверенности? Спасибо!
Необходимо оформить нотариальную доверенность на представление его интересов по вступлению в наследство. Он может обратиться к любому нотариусу.
Спросить
Пусть составляет доверенность
ГК РФ
Статья 1153. Способы принятия наследства
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1153 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ в пункт 1 статьи 1153 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2013 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьЧетыре племянника заявили на наследство, но еще не вступили в права, прошло два года. Один из наследников не хочет ехать за ним в другой город и предлагает вступить и ПРОДАТЬ за него по доверенности. Каким образом это сделать и достаточно ли указать все в одной доверенности? Спасибо!
Здравствуйте!
это возможно . пусть выдаст доверенность на кого либо 0 в одной доверенности можно указать все полномочия
Спросить
Этот наследник обращается к нотариусу за составлением доверенности, в которой указывает полномочия по принятию наследства и по продаже этого имущества.
СпроситьПодойдите к любому нотариусу, составьте доверенность на право получения свидетельства о наследстве и на право распоряжения имуществом и предоставьте доверенность доверенному лицу.
Спросить
Возможно ли отказаться от наследства в пользу другого наследника и как это сделать - подробный ответ
Вопрос такой: заявились на наследство, четыре племянника, прошло два года, в права еще не вступили. Можно ли одному из наследников, отказаться в пользу одного из трех. Если нет, то может ли он это сделать и каким образом после вступления. Благодарю за подробный ответ!
Здравствуйте. Срок для вступления в наследство пропущен, его нужно восстановить . Наследник вправе отказаться от наследства в пользу другого (других) наследников до принятия наследства.
Спросить
Вопрос такой: заявились на наследство, четыре племянника, прошло два года, в права еще не вступили. Можно ли одному из наследников, отказаться в пользу одного из трех. Если да, то что для этого нужно. Спасибо!
Нет, нельзя отказаться. Отказываться можно в течение 6 мес. после смерти наследодателя.
СпроситьУмерла старая женщина оставив наследникам дом. Есть три наследника: 1). Сестра 2). Племянник (по праву представления 3). Племянница (по праву представления). Выход один-вступить всем троим в наследство, продать дом и деньги разделить поровну, но племянник отказывается вступать в наследство мотивирую это тем, что не хочет продавать дом а хочет в нем жить, а денег для возмещения остальным наследникам у него нет. Прошло два года. Дом ветшает, забор упал, ухаживать за ним некому т.к. племянник который расчитывает на дом пьет и делать ничего не собирается. Как быть в этой ситуации.
Оформляйте наследство на себя и племянницу, договаривайтесь и продавайте свои доли.
СпроситьЕсли оформить наследство на себя и племянницу то у нас будет 2/3, надо будет потом делить дом и землю через суд. Оформление стоит очень дорого. Продажа 2/3 не покроет затраты, да его так никто и не купит. Скажите, а если племянник не будет вступать в наследство в течении 5 лет, может он потом через суд затребовать свою долю?
СпроситьПоскольку он "прописан" вс спорном доме и постоянно там проживает он всегда в судебном порядке сможет доказать, что он фактически принял свою долю наследства. Ожидать в вашем случае не вариант, оформляйте свои доли предлагайте ему их выкупить, грозитесь, что собираетесь их продать другим лицам, возможно его поведение изменится.
СпроситьЕсли племянница и Вы оформите наследство, а он нет, то вы будете иметь по 1\2 дома и сможете его продать, а племяш пусть ждет.Уточняйте по тел.2-916-216 в Воронеже, звонок бесплатный.
СпроситьПосле смерти дедушки, в наследство вступил папа, прошло меньше года, папа тоже умер. Квартира в другом городе. Чтобы вступить в наследство, мне нужно ехать в другой город или можно заниматься всем наследством в городе, где жил и умер папа?
Чтобы вступить в наследство, мне нужно ехать в другой город или можно заниматься всем наследством в городе, где жил и умер папа
Где умер отец, подавайте заявление о принятии наследства..
СпроситьВ квартире два наследника ни один из них не вступил в право наследства, один из наследников уехал в другой город, второй собирается продать квартиру, имеет ли право он её продать без второго наследника?
Когда вступите в наследство то известить письменно о продаже своей доли другого наследника ст.250 ГК РФ.
В этом случае продажа своей доли возможна.
Спросить
Здравствуйте,
Возможно речь идет о фактическом принятии наследства? Второй наследник принял наследство фактически, оформил надлежащим образом документы, ну и соответственно, теперь распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, т.е. продает...
СпроситьМоей тете досталась земля по наследству, но она еще не вступила в право наследства (и не хочет вступать). Может ли она написать на меня генеральную доверенность на эту землю, чтобы я вступил в наследство и по этой доверенности оформил землю на себя.
Если у нее нет времени на вступление в наследство, пусть сделает доверенность на вас. вы от ее имени подготовите все документы, а когда получите свидетельство о праве собственности на землю (оно будет на ее имя), она сможет ей распоряжаться, в том числе подарить вам или продать
СпроситьВ срок 6 мес племянник не вступил в наследство из-за благородства по отношению к своей тете а она теперь хочет продать квартиру-сама она живет в другой стране-и племянник переживает что ее подталкивают на этот шаг заинтересованные материально люди и потом она останется ни с чем. Что делать племяннику-как вступить в наследство-прошло уже 3 года.
Принять наследство нужно было в течение полу года. Восстановить срок можно в судебном порядке, если имеется уважительная причина пропуска срока.
Спросить
Здравствуйте. Нужно вступать в наследство через суд и обосновывать уважительность пропуска вступления в наследство либо доказывать фактическое вступление в наследство (например если племянник проживает в квартире и оплачивает коммунальные платежи).
Спросить
Добрый день. Из вопроса не понятно кто является наследодателем? Если племянник фактически принял наследство, пользуется данной квартирой, обеспечивает ее сохранность, несет бремя содержания, то он вправе подать в суд заявление о признании факта принятия наследства.
Спросить
Добрый день!
Племяннику остается подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства в том случае, если оно было принято им фактически, о чем нужно поискать хоть какие-то документальные доказательства. Если пытаться вступать в наследство, восстанавливая сроки через суд, скорее всего откажут из-за отсутствия уважительных причин пропуска.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство.
Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ; п. 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП от 28.02.2006).
1. Принятие наследства во внесудебном порядке
Это так называемый согласительный порядок.
Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство.
Если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.
Подготовьте исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признания наследника принявшим наследство.
Содержание искового заявления будет зависеть от конкретной ситуации. Можно составить исковое заявление самостоятельно, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ, однако рекомендуем доверить это юристу.
Шаг 2. Подготовьте документы.
Общий перечень документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению, представлен в ст. 132 ГПК РФ. Он включает:
- копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца (при наличии представителя);
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.
К таким документам, в частности, могут относиться:
- копия свидетельства о смерти наследодателя;
- копии документов, подтверждающих ваш статус и статус ответчиков как наследников. Например, свидетельства о рождении, о браке, об усыновлении, завещание и др.;
- доказательства уважительности пропуска срока для принятия наследства. Например, справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании, препятствовавшем своевременному принятию наследства;
- документы, характеризующие состав наследственного имущества;
- отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства;
- иные документы, на которых вы основываете свои требования.
Шаг 3. Подайте исковое заявление и документы в суд.
По общему правилу подают исковое заявление в районный суд по месту жительства ответчика (ст. ст. 24, 28 ГПК РФ). Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, можно предъявить в районный суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ (п. 1 ст. 29 ГПК РФ).
Если ответчиков несколько и они проживают в разных местах, иск можно предъявить в суд по месту жительства или по месту нахождения одного из ответчиков по вашему выбору (ст. 31 ГПК РФ).
Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то дело о восстановлении срока для принятия наследства рассматривают по месту нахождения имущества (вопрос 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 04.05.2005, 11.05.2005, 18.05.2005).
Шаг 4. Получите решение суда о восстановлении срока для принятия наследства.
Вынося решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. Также он должен принять меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства (при необходимости) и признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части).
Когда пропущенный срок принятия наследства восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9). То есть вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.
По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
Спросить
Добрый день, Любовь!
Очень жаль, что материальные отношения порой могут испортить отношения даже между близкими родственниками.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как Вы понимаете, срок Вами пропущен. Гражданский Кодекс регламентирует возможность принятия наследства при пропуске установленного срока. Факт уважительной причины пропущенного срока придется доказывать в суде.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Если ответ показался Вам квалифицированным, прошу оставить отзыв.
С Уважением, Анастасия Старовойтова.
СпроситьЕсть объект (квартира) ,собственник умер в 2000 г-в наследство вступили два сына. Сейчас необходима продать квартиру. Из документов: свидетельство о собственности (на умершего) и два свидетельства о наследстве. Продавать будет сын одного из наследников. Какой вид доверенности или другой документ ему необходим чтобы совершать все действия вплоть до получения денег? Какой нотариус должен выдать сей документ-по месту принятия наследства или любой другой? И возможно это сделать по отдельности с начало с одним наследником затем со вторым или надо присутствовать сразу всем (один инвалид)? Заранее СПАСИБО.
Здравствуйте. Один наследник может выдать второму нотариальную доверенность на продажу его доли и получение за это (либо без получения) денежных средств с покупателя. Нотариус любой. Если наследник недееспособный, потребуется для продажи разрешение органа опеки и попечительства, а для этого в заявлении необходимо указать соответствующие основания. Так же нужно будет составить договор купли-продажи. Если нужна помощь в оформлении этих документов, обращайтесь 8 905 934 0770 или 279 20 71
СпроситьСитуация следующая, мой отец по состоянию здоровья не может ехать в другой город, чтобы 1) получить причитающиеся ему половину вклада по наследству от умершего отца и 2) отказаться в пользу второго наследника (брата) от половины дома. Брат в наследство уже вступил. Каким образом ему следует поступить. Возможен ли вариант оформления, например, у нотариуса такой доверенности, согласно которой доверенное лицо может от имени наследника только перевести унаследованный вклад на указанный наследником счет в другом банке. Т е необходимо вступить в наследство не приезжая в другой город, свидетельство о праве на наследство находится у нотариуса, ведущего наследственное дело в другом городе. Спасибо.
Здравствуйте, оформляйте нотариальную доверенность, где указывайте полномочия на совершение конкретных действий
Спросить
Здравствуйте.
Пусть оформит доверенность на представление его интересов в другом городе.
Спросить
Отказаться от части как и принять часть нельзя. Ваш отец либо должен отказаться от всего наследственного имущества, либо также принять все. А потом уже с братом полюбовно делить.
Спросить
