Купили земельный участок, документы получили, стали получать разрешение на строительство пришол отказ, т. к. в близи участка будет проходить федеральная трасса, и участок на 80 процентов попадает в придорожную полосу. Хозяйка участка оказывается знала об этом, но нас не известила. Хотим расторгнуть договор.

в судебном порядке имеете право

Здравствуйте. Расторгайте договор через суд.

Если статус участка - для ИЖС, то обжалуйте отказ в разрешении на строительство в судебном порядке.

Вы вправе обратиться с заявлением в суд о расторжении договора купли-продажи. Первоначально можете направить продавцу письменную претензию о расторжении договора.

Статус участка: земли населенных пунктов для дачного строительства.

Разве для суда не будет достаточно оснований для расторжения договора? По факту я не могу полноценно пользоваться данным участком, плюс сокрытие этого факта от меня. В договоре этого прописано небыло, указывалось что ни каких обременений нет.

Расторжение договора о покупке земельного участка из-за отсутствия разрешения на строительство из-за прохода федеральной трассы

Возможность расторгнуть договор купли-продажи земельного участка после обнаружения коммуникаций - что делать?

Купил земельный участок под ИЖС. До меня участок перекупался. Документы от первого хозяина - договор, разрешение на строительство, план зем. участка 2008 года. От продавца - договор купли-продажи. Стал делать топосъемку и межевание, затратил около 15 тыс. руб., выяснилось - по участку проходит водопровод и кабельная линия. Какая возможность расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (6)

Как поступить, если после покупки участка ИЖС обнаружена проблема с проходом федеральной трассы?

Купили участок ижс. Начали оформлять разрешение на строительство, оказалось что по нашему участку согласно градостроительного плана проходит федеральная трасса. Что делать в этой ситуации? Предыдущий владелец был вкурсе этого, но нам ничего не сказал. Договор купли-продажи оформляли через агентство недвижимости. Хотели обратиться в суд, с целью расторжения договора, но отказ на разрешение на строительство необходимо ждать месяц. Что делать?

Читать ответы (2)

Правомерность установления придорожных полос в границах населенного пункта и ограничений на земельный участок

Часть автомобильной дороги проходит в границах населенного пункта. Мой земельный участок попадает в придорожную полосу этой дороги. Правомерно ли установление придорожных полос на часть дороги находящейся в границах населенного пункта. И правомерно ли в таком случае наложение ограничений на мой участок.

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка под ИЖС и вернуть деньги без оговоренного срока расторжения

Был приобретен земельный участок под ИЖС по договору купли-продажи. В архитектурном отделе города получили отказ в разрешении на строительство. Соответственно, построить жилой дом там нельзя. Без этого нет необходимости в участке. Можно ли расторгнуть этот договор и вернуть деньги, если в договоре не оговорен срок расторжения?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с разрешением на строительство на участке ИЖС, где проходит газовая труба?

Земельный участок под ИЖС у нас в собственности. Купили в 2014 году. Стали оформлять разрешение на строительство, получили отказ, т.к. под участком частично проходит газовая труба, Газовики не подписывают разрешение, как нам быть? По кадастру участок под ижс но строиться нельзя.

Читать ответы (2)

Необходимость получения разрешения на строительство при возведении коммерческого помещения на садовом участке рядом

Есть пустой садовый участок, рядом пролегает главная дорогая (федеральная трасса). Мы хотим построить на участке помещение коммерческого назначения. Нужно ли брать разрешение на строительство?

Читать ответы (2)

Изъятие и компенсация за участок сельхозназначения - условия и порядок

Земельный участок. Статус-земля сельхозназначения. Площадь-несколько га.Земля не обрабатывается и не застроена. По участку будет проходить федеральная трасса. Каковы условия и порядок изъятия земельного участка. На какую компенсацию может рассчитывать собственник?

Читать ответы (2)

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за планирующейся железной дороги - что делать?

Земельный участок находится в собственности. Все необходимые документы для выдачи разрешения на строительство собраны. Старый дом на данном участке признан аварийным. Администрация сельского совета отказала в выдаче разрешения на строительство. Письменный отказ выдан. Основание - планирующаяся постройка железной дороги, земельный участок попадает в зону строительства. Но официально принятого проекта строительства железной дороги еще не принято. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство

Хотим приобрести объект незавершенного строительства (дом) на земельном участке. У собственника есть Прово собственности на земельный участок и разрешение строительство. Права собственности на объект незавершенного строительства они не регистрировали. Хотят оформить договор купли продажи только на земельный участок и передать разрешение на строительство (оно выписано на предыдущего собственника). Можно ли так покупать объект незавершёнки?. Не будет ли потом проблем с оформлением права собственности по завершению строительства?

Читать ответы (2)

Может ли субарендатор осуществлять строительство на земельном участке в соответствии с разрешением, выданным арендатору?

Согласно части 21.5. Статьи 51 градостроительного кодекса Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Вопрос: арендатор земельного участка, имеющий разрешение на строительство на этом участке, заключил договор субаренды участка. Возникает ли у субарендатора право на строительство на данном участке в соответствии с выданным арендатору разрешением?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расторжение договора о покупке земельного участка из-за отсутствия разрешения на строительство из-за прохода федеральной трассы

Пушкино - онлайн услуги юристов