Вопрос такой. Мы с мужем разошлись, дом юридически принадлежит мне и куплен до брака. Бывший супруг предлагает сделку, выплатить в течении 3 лет сумму от половины стоимости дома. Как выплатит, чтобы дом я отписала на его имя. Скажите как правильно оформить эту сделку и сможет ли он если передумает от неё отказаться?

если дом приобретен до брака, то можете его вообще не делить, собственница вы.

Здравствуйте! вам нужно составить договор купли-продажи с расрочкой платежа.

Так как дом принадлежит вам и при разделе имущества не делится, то супруг должен вам выплатить 100% от стоимости дома.

Как правильно оформить сделку по передаче дома на имя бывшего супруга после развода и избежать возможного отказа?

Могут ли дети покойного стать наследниками половины дома после смерти нового хозяина?

Разошлись супруги и разделили дом. Один из бывших супругов совершил сделку по акту дарения с совершенно посторонним человеком. Новый хозяин половины дома умер. Могут ли наследовать эту половину дома его дети и не будет ли препятствовать этому бывший супруг первого хозяина данной половины дома?

Читать ответы (3)

Как разделить недооформленный дом между двумя бывшими супругами и можно ли выплачивать стоимость второй половины постепенно

Есть два дольщика - бывшие супруги. Он остался жить в доме, она снова вышла замуж и живет в новой семье. Она требует раздел дома, который был построен за время их совместной жизни, застройщиком является бывший супруг. Дом недооформлен. Как его можно поделить. И еще такой вопрос: чтобы дом сохранить в собственности одного из бывших супругов, проживающий в доме должен выкупить вторую половину. А если он не платежеспособен, не может сразу выплатить всю сумму - можно выплачивать постепенно? Или, если второй дольщик потребует через суд, то надо быдет сразу выплатить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Зависимость собственности на доме от договоров ДКП перед и после брака, возможность обмена недвижимостью и проблемы с налогами

Есть половина дома, собственность на который была получена в браке на основании ДКП, но в этом же ДКП значится, что взаиморассчёты произведены по предварительному ДКП, который был подписан до брака и в котором значится только супруга (тогда ещё не супруга). Принадлежит ли эта половина дома двоим супругам по умолчанию или же только супруге? На данный момент супруга признаёт, что это общая Собственность и готова переоформить на супруга, а он, в свою очередь, готов оформить на неё квартиру, которую купил после брака для бывшей супруги, но оформив на себя. Как оформить такой обмен чтобы не было налогов. Если это 2 ДКП, то как их связать в одну сделку чтобы если с оформлением одной недвижимости что-то пойдёт не так автоматически приостановилась и вторая сделка. В ДКП на половину дома бывшая жена продаёт половину дома или только четверть (вторая половина супругу и так принадлежит или нет?)

Читать ответы (6)

Как правильно оформить дом и земельный участок, чтобы ребенок супруга от первого брака не имел права на них?

Вопрос: Как правильно оформить дом (построен совместно в браке) и земельный участок (куплен мужем до брака), чтобы Добрый вечер. Вопрос: Как правильно оформить дом (построен совместно в браке) и земельный участок (куплен мужем до брака), чтобы ребенок супруга 14 лет от первого брака не смог претендовать на это имущество. У меня с супругом общий ребенок 3-х лет. Заранее, благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - оплата судебных издержек при удовлетворении частичного иска бывшего мужа

Делим имущество с бывшим мужем. Дом куплен в браке, но есть документы, подтверждающие, что дом куплен только на средства от продажи моей личной квартиры. За 10 лет в доме были проведены существенные улучшения и теперь муж претендует на половину стоимости дома. Знаю, что половину он отсудить не сможет, какую-то часть только. Вопрос: как будут оплачиваться судебные издержки (адвокат, оценщик дома и пошлина), если его иск удовлетворят частично?

Читать ответы (1)

Выкуп доли в неделимом доме за символическую сумму - нужна ли оценка и какие риски сделки?

Кадастровая стоимость дома 2400000 рублей. Это совместная собственность, дом неделимый. Один собственник предлагает выкупить долю другого за 500 рублей. Нужно ли делать оценку дома, чтобы узнать его рыночную стоимость? Причем деньги предлагают выплатить частями в течение года. Не опасна ли такая сделка?

Читать ответы (2)

Оформление сделки раздела имущества после расторжения брака - как избежать оспаривания

Просьба проконсультировать по вопросу раздела имущества нажитого в браке. В браке приобретён дом, его половина оформлена на супругу, вторая на другое лицо. Так же в браке приобретён автомобиль. ПОСЛЕ расторжения брака супругом была приобретена квартира для того чтобы в перспективе отписать её бывшей супруге (на данный момент собственник супруг). На данный момент достигнуты следующие договорённости: бывшая супруга готова обменять свою четверть дома (по документам титульный собственник) на квартиру, которую для неё купили, а так же принять некую сумму равную половине стоимости машины. Встал вопрос как оформить это всё нотариально чтобы данную сделку невозможно было оспорить. Нотариус предлагает подписать соглашение о разделе, но в нём только имущество нажитое в браке можно прописать, от того выглядеть оно будет "некрасиво". Как оформить квартиру, которую она принимает вместо своей доли в доме? Дарственная-попадает на налог, ДКП, не докажешь потом, что денег фактически не давала она, если это "некрасивое" соглашение по которому, всё отходит супругу (квартира-то вне его) она примется оспаривать, доказывая, что её "обманули".

Читать ответы (3)

Какой налог нужно заплатить при продаже своей доли в доме, записанном на меня в браке?

Помогите в вопросе, у нас с мужем есть свой дом, который записан на мужа, куплен в браке! Также есть вторая жилплощадь (половина дома), куплена на пополам с родственником, также куплена в браке, но записана на меня. При продаже дома этой половины дома, буду ли я платит налог 13%?дом куплен 10 лет назад, стоимость меньше 1 мил. рублей.

Читать ответы (1)

Как разделить имущество при разводе без детей - пример на участке с домом.

8 лет в браке. Детей нет. В случае: Участок с домом будут поделены пополам Что это означает? Я правильно понимаю, что нужно оценить текущую стоимость и разделить пополам? Могу ли я не продавая дом выплатить супруге половину оценочной стоимости дома? Допускается ли такой вариант? Спасибо...

Читать ответы (3)

Как аннулировать сделку и забрать долю дома у бывшей супруги, которая не имеет права на него?

Скажите. Супруги разведены. Дом был куплен его мамой которая умерла. Есть дети не совершеннолетние. Бывший супруг дал долю дома своей бывшей супруге.. хотя она не имела там ни какой доли и прописки. Можно ли как ни будь аннулировать сделку? Чтоб забрать у нее долю которая ей не принадлежит, но он по глупасти дал ей 1/3 собственности.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59