Вопрос о расторжении договора купли-продажи недвижимости из-за протекающих окон после месяца проживания - возможны ли варианты?

• г. Нарьян-Мар

Купили квартиру прошел месяц как мы в ней прожили начались дожди и мы обнаружили что стпашно текут окна, можем ли мы расторгнуть договор купли продажи? Или на что мы можем расчитывать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы можете уменьшить покупную стоимость дома, для расторжения договора - нужно что б недостаток был существенный - ст. 475 ГК

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 475.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Спросить

Расторгнуть вряд ли получится ,а вот взыскать деньги на установку окон если не было этого оговорено при сделке возможно, расторгнуть можно договор если это существенные недостатки о которых скрыли продавцы , а это лишает вас возможности использовать жилье по назначению

Спросить