Мы построили дом. Не хватало какой то суммы, взяли кредит. Можем ли мы получить компенсацию по мат капиталу, до трехлетия ребенка?
Мы построили дом. Не хватало какой то суммы, взяли кредит. Можем ли мы получить компенсацию по маткапиталу, до трехлетия ребенка?
Нет, только после достижения ребенком трехлетнего возраста, поскольку, так понимаю, Вы брали не целевой кредит.
СпроситьКомпенсацию Вы сможете получить, только после получения свидетельства о праве собственности на жилой дом и только после исполнения ребенку 3-х лет.
СпроситьФедеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 01.03.2020)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
СпроситьНет не сможете, можно только на уплату первоначального взноса и погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения.
СпроситьПостроили с мужем частный дом. 2 ребёнку в мае 2019 года будет 3 года. Мы хотим материнский капитал использовать в качестве компенсации за строительство дома. Можем ли мы сейчас получить компенсацию за строительство, вне завесимости мат. капитала?
Помимо использования средств материнского капитала на покупку нового жилья, есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют определенные требования к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен. Для решения возникшей проблемы необходимо подробно знать какие действия вы предпринимали.
СпроситьВ 2013 году взяли ипотеку, построили дом. До 2023 года будем платить ипотеку. Можно ли получить компенсацию затрат на строительство.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьДокументы на дом мы только начали оформлять. Дом мы построили.
Можем мы получить конпенсацию мск? ребёнку 9 л.
С этим вопросом вы обратитесь непосредственно в Пенсионный фонд, они принимают решение относительно распоряжения средствами МК.
СпроситьМожете, если семья малоимущая.
СпроситьСемьям с низкими доходами, в которых с 1 января 2018 года родился или усыновлен второй ребенок, Пенсионный фонд России осуществляет ежемесячную выплату из средств материнского капитала.
Кому положена ежемесячная выплата
Право на получение ежемесячной денежной выплаты имеют семьи, постоянно проживающие на территории РФ, если:
- Второй ребенок и мама – граждане Российской Федерации;
- Второй ребенок появился в семье с 1 января 2018 года;
- Размер дохода на одного члена семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в регионе проживания семьи.
Взяли ипотечный кредит в банке 500 тысяч рублей, сможем ли мы получить компенсацию и сколько будет от этой суммы компенсация? Какие нужны для для этого документы?
обратитесь в администрацию с заявлением о признании вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
если признают, возможно участие в соц.программе "социальная ипотека"
СпроситьУ мужа был участок, не оформленный. Мы взяли маткапитал на строительство дома, с мужем развелись, дом не построили. Муж в новом браке оформил дом на себя. Можем ли мы вернуть маткапитал (деньгами) в пенсионный фонд, чтобы я как мать могла им сама воспользоваться для покупки квартиры на детей?
Добрый день!
только ипотека.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Спроситьна ремонт не можете--только на реконструкцию.
Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на реконструкцию в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
СпроситьПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 октября 2012 г. N 03-11-06/2/132
"Вопрос: В 2009 году предприятие ведет деятельность, применяя общую систему налогообложения и ЕНВД.
По договору купли-продажи приобретается основное средство (объект недвижимости).
Основным источником финансирования на покупку являются заемные средства, предоставленные одним из учредителей.
С 01.01.2012 года предприятие перешло на упрощенную систему налогообложения (по ставке 6% - доходы).
Во втором квартале 2012 года объект недвижимости был продан по договору купли-продажи.
После полной оплаты покупателем (денежные средства поступили на расчетный счет предприятия ), заемные средства учредителю были возвращены.
Являются ли средства, полученные по договору купли-продажи и выплаченные учредителю по договору займа, доходом организации и являются ли они объектом налогообложения при расчете налога на доходы при УСН?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения упрощенной системы налогообложения и на основании содержащейся в письме информации сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса.
Согласно подпункту 1 пункта 1.1 статьи 346.15 Кодекса при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Кодекса.
Пунктом 1 статьи 249 Кодекса установлено, что доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. При этом за счет каких средств (собственных или заемных средств) приобретены реализуемые товары не имеет значения.
Согласно пункту 3 статьи 38 Кодекса товаром признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.
В связи с этим, а также в связи с тем, что статьей 251 Кодекса не предусмотрено освобождение от налогообложения доходов от реализации основных средств, приобретенных за счет заемных средств, указанные доходы должны учитываться при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин
"
СпроситьПомимо меня наследниками ипотечной квартиры (кредит не погашен) стали двое - совершеннолетний и несовершеннолетний. Средств для выплаты кредита у них нет. Хочу сохранить квартиру за собой, готов платить кредит (на сегодня долг перед Банком (кредит) = 4 млн. руб.), получив их доли себе. Готов выплатить компенсацию. Уточните, пожалуйста, о какой сумме компенсации может идти речь? От какой суммы вести расчеты?
Вы прежде всего должны решить вопрос с банком - готов ли банк на стороне заемщика оставить только вас, исключив остальных из числа заемщиков.
Стоимость долей остальных участников определяется или путем составления заключения оценщика или сравнительным путем - изучение похожих предложений.
СпроситьВиталий, из стоимости квартиры вычитаете долг и делите на 3 части. Это ориентировочная стоимость 1/3 доли, по факту стоимость доли будет меньше, т.к. желающих ее купить будет немного.
СпроситьДобрый день! Заемщиком по ипотечному кредиту перед Банком изначально был только я. И изначально я по всем документам был 100% собственником квартиры. Уже по факту вступления в наследство и раздела предмета этого наследства - ипотечной квартиры - у меня получилась доля (а не 100%) и доли у еще двух наследников.
СпроситьЗдравствуйте. Начинать решение вопроса с банком. И с самими наследниками, которые принимая наследство, обязаны будут погасить и долг. Вот и составляйте соглашение с участием наследников и банка.
Спросить1) Что решать с банком? Я как был единственным заемщиком перед банком - так и им для Банка и остаюсь; как оплачивал ежемесячный взнос- так всё это и продолжаю делать каждый месяц...
2) с иными наследниками мы не общаемся. Насколько мне известно, они даже не получили свои свидетельства о наследстве. Несовершенно летний наследник не проживает в России...
Весь вопрос и состоит в том - что помимо меня есть еще 2 наследника, которые НИКАК не участвуют в том в судьбе своего наследства А выплатив кредит по квартире у этих двух наследников появятся реальные доли в квартире....
Как я могу с них взыскать?
СпроситьНет, Вы не совсем всё правильно понимаете.
Если Вы - единственный заёмщик, то как Вы стали наследником? Ведь если Вы заёмщик и выплачиваете долг, то кем был умерший наследодатель и какое отношение он имеет к этому кредиту?
.
Отсутствие у наследников свидетельства о праве на наследство - никакой роли в данном случае не играет. Главное, чтобы они успели вовремя подать заявление о вступлении в наследство.
.
Если весь долг по кредиту выплатите Вы, то у остальных наследников не будет никакого права на доли. Поскольку здесь не солидарная ответственность, а у каждого, соразмерно принятому наследству возникает обязанность по погашению долга в пределах стоимости наследственного имущества. Не платили - нет и имущества.
Спросить