какие документы требуются при продаже квартиры!? Заранее спасибо.

Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на квартиру, госпошлина и договор купли-продажию

Это не все документы.

Паспорт лица, совершающего сделку

2Правоустанавливающие документы.

Они могут быть различны, что зависит от того, каким образом недвижимость стала собственностью:

свидетельство о приватизации (договор передачи в собственность),

справка о выплаченном пае,

договоры долевого участия, купли-продажи, дарения, ренты или мены,

документы о вступлении в наследство (по решению суда или по завещанию),

решение суда.

4Свидетельство о регистрации права собственности (выдается в Росреестре)

4Кадастровый паспорт помещения. Оформляется в Росреестре или МФЦ. Срок его изготовления - 10 дней, госпошлина - от 220 рублей (заказать кадастровый паспорт можно по этой ссылке),

5

Технический паспорт. Он должен быть на руках у продавца, хотя не является обязательным документом при продаже. Срок его изготовления - от 7 дней, госпошлина - от 900 рублей (перейдите по ссылке, что получить подробную инструкцию о том, как заказать технический паспорт квартиры)

6«Девятка» - так называемый документ формы 9 «Выписка из домовой книги»

В ней отображаются все прописанные (зарегистрированные) на данный момент в квартире жильцы. «Девятка» имеет ограниченный срок действия, поэтому, если сделка совершается длительное время, приходится получать ее не один раз – во избежание покупки квартиры с жильцами. Выдается в паспортном столе по месту регистрации бесплатно.

7Выписка из ЕРГИП (Единого Государственного Реестра Прав) на недвижимое имущество. Выдается любому желающему в Регистрационной палате или МФЦ (Порядок ее получения описан на этой странице).

8Справка о состоянии лицевого счета. Ее заказывают в бухгалтерии паспортного стола.

9Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Их можно получить в управляющей компании.

10Дополнительные документы, требующиеся в особых случаях:

разрешение органов опеки и попечительства на продажу - если собственник квартиры или доли в ней – несовершеннолетний,

заверенное нотариусом согласие супруга – если недвижимость приобретена в браке и отсутствует брачный договор,

брачный договор (если таковой имеется).

Напомним, что выше приведены основные документы для купли-продажи квартиры. Полный перечень зависит от ситуации, поэтому рекомендуем уточнять детали у специалистов по недвижимости.