Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть свою собственность или деньги после неудачной сделки с доверенностью?
₽ VIP

16.03.2009, 18:37
• г. Волгодонск

5 лет назад выписал старшей сестре доверенность на продажу квартиры и покупку жилья для меня и моей младшей сестры. Квартиру сестра продала, младшей жилье купила сразу. Для меня жилье приобрела года через 2. Так как я находился в командировках, все документы по доверенности оформляла она. На данный момент, с ее слов, выясняется, что дом оформлен не до конца, хозяин находится за границей, а его сестра подала в суд на возврат собственности. Со слов моей старшей сестры несколько судов уже было, и и наша сторона проиграла. Как я могу вернуть свою собственность или хотя бы деньги?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Узнайте, в каком суде дело, снимите копии со всех материалов и обратитесь на очную консультацию адвоката. Без подробного изучения материалов дела на Ваш вопрос ответить невозможно. Для признания сделок недействительными ГК РФ устанавливает целый ряд оснований, и неизвестно, по какому основанию обращался в суд продавец квартиры (или его сестра на основании выданной им доверенности). Если договор купли-продажи Вашей новой недвижимости не успел пройти гос. регистрацию, потому что продавец уклонялся от регистрации, то, возможно, Вам надо было обращаться с иском о понуждении к регистрации договора. Или же надо ставить вопрос о возврате неосновательного обогащения (денег, заплаченных продавцу). Нужно видеть сам договор и решение суда.

Спросить

К тому же максимальный срок, на который выдается доверенность - 3 года. Вообще не понятно, кто же мог представлять в суде Ваши интересы, если у сестры полномочий быть не могло. Почему Вас не вызывали в суд? Возможно, у Вас есть основания отменить судебное решение в связи с тем, что Вы не были извещены о слушании дела надлежащим образом. Вам срочно надо со всеми документами идти к адвокату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
19.03.2012, 20:19

Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав.

Моя старшая сестра год назад выписала по суду младшую сестру (ей сейчас 20 лет). Всего было прописано 5 человек - 3 сестры, мама и сын старшей сестры. Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав. Отец младшей сестры умер, когда ей было 1 год. После суда, полгода назад, старшая сестра приватизировала квартиру на себя, на меня (средняя сестра) и на своего несовершеннолетнего сына. Недавно младшая сестра узнала что ее выписали и подала на нас в суд. Можно ли предложить в суде выплатить младшей сестре ее 1/5 часть квартиры до момента приватизации и не расприватизировать квартиру.
Читать ответы (2)
Ирина
27.04.2009, 04:26

Если часть квартиры ребенку вернется, должна ли будет его мать возместить ремонт, который сделал гражданский муж младшей сестры?

После смерти мамы трое ее детей оформили оставшуюся 3-х комнатную квартиру следующим образом: сын и старшая дочь отказались от наследства в пользу самой младшей дочери (для удобства оформления бумаг). У старшей дочери уже был свой сын (сейчас ему 11 лет, тогда было 7 лет), он был прописан в этой квартире, но никак не поучавствовал в оформлении наследства. Позже младшая сестра, поняв, что интересы несовершеннолетнего ребенка не были учтены и уже поссорившись со старшей сестрой, быстро оформила продажу своему гражданскому мужу. Она также заставила выписаться старшую сестру с ребенком из квартиры (старшая сестра купила квартиру брату, и собиралась купить квартиру младшей сестре, но не успела). В данный момент старшая сестра с ребенком осталась без прописки и без жилья. Через суд их выписал гражданский муж младшей сестры, т.к. они не являются его родственниками. Можно ли вернуть часть квартиры несовершеннолетнему ребенку по закону? Младшая сестра отдала старшей сестре какую то сумму денег, чтобы та выписалась. Если часть квартиры ребенку вернется, должна ли будет его мать возместить ремонт, который сделал гражданский муж младшей сестры?
Читать ответы (1)
Анна
12.02.2010, 18:00

Юридические последствия незаконного перемещения денег и перепродажи квартиры в долевой собственности

У меня и сестры была в долевой собственности (по 1/2) квартира в Украине. Квартири продана, на момент продажи мне было 17 лет и я давала сестре доверенность на совершение сделки продажи от моего имени. После совершения сделки купли-продажи вырученные средства были разделены и положены в банк в России на наши счета, при этом, мы обменялись доверенностями к счетам. Сестра через 2 месяца, не поставив меня в изыестность, деньги с обоих счетов сняла, добавила n-ную сумму и купила квартиру, оформив ее только в свою собсвенность. Имею ли я хоть какие-то права на квартиру сестры, или какую-нибудь надежду на возврат денег от продажи моей доли? Или здесь работает принцип "Сама лично подписала доверенности" и ничего уже не доказать?
Читать ответы (1)
Наталья
02.03.2018, 13:57

Может ли младшая сестра претендовать на квартиру старшей после продажи общего жилья?

Здравствуйте! Две сестры после смерти родителей продали общую квартиру, в которой были прописаны родители и две сёстры. Позже на деньги от продажи квартиры старшая сестра купила себе жильё, младшая сестра даже не возражала, а наоборот помогла. Младшая сестра купила Сиде себе автомобиль, стиральную машину и много ещё чего на деньги от продажи квартиры. Сейчас финансовое положение младшей сёстры ухудшилось. Имеет ли она право претендовать на квартиру старшей сёстры, которую та приобрела на деньги от продажи родительской квартиры?
Читать ответы (3)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
26.06.2015, 17:17

Как оформить права собственности на половину квартиры после смерти бывшего мужа - вопросы наследования и доли супругов

Вопрос такой: Моя сестра проживает в трех комнатной квартире. Квартира была куплена 16 лет назад. Документы на собственность были оформлены на ее мужа (тогда они были в браке). Несколько лет назад, сестра развелась, но насколько известно, половина квартиры принадлежит, даже без документов на собственность, моей сестре, как совместно нажитое имущество. Случилось так, что бывший муж, на которого оформлена собственность, недавно погиб. По закону, на наследство имеют право наследники первой очереди (или как там, точно не помню). У сестры с бывшим мужем двое совершеннолетних детей. Как сестре оформить, в таком случае, права собственности на ее половину квартиры?
Читать ответы (1)
Елизавета Хабасовна
25.03.2014, 20:18

Как осуществить отмену незаконно оформленной дарственной и вернуть квартиру или деньги?

Как можно оспорить дарственную? В родительском доме проживали две сестры и племянник. После смерти родителей квартира была оформлена на младшую сестру, не было надобности делить, так как жили в согласии.1,5 года назад младшая сестра заболела раком (3 стадий, а ухаживающим был оформлен по закону племянник, который с ней проживал и ухаживал за ней. Как узнали о ее болезни, сразу объявился ее другой племянник с женой (она работает медсестрой и знала, что та долго не протянет), стали ее часто навещать. Каким образом им удалось другой сестре не известно, но он на себя оформил дарственную, без ведома жильцов (хотя они там прописаны) продал эту квартиру, на полученные от продажи квартиры он сразу купил в селе дом. Теперь умерла больная, а те остались на улице. Да, еще, младшая сестра, на которую была оформлена квартира, не была там прописана, она прописана по другому адресу и в другом районе. Как вернуть квартиру или деньги? Деньги он получил через банк на свой счет (900 тыс руб.). Они категорически не хотят возвращать ни деньги, ни квартиру. Они еще там проживают, но сегодня-завтра их выселят, так как квартира продана через реелтора государству для детей из детдома. Квартира находится в с. Шалушка. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
21.06.2022, 09:14

Уместна ли расписка от старшей сестры о передаче половины денег после продажи родительской квартиры

Будет ли иметь силу расписка от старшей сестры, о том, что после продажи родительской квартиры она одаст половину суммы младшей сестре. Младшая сестра сделала дарственную на старшую сестру.
Читать ответы (3)
Ольга
13.04.2013, 17:47

Мошенничество сестры - мать и я остались без жилья и денег

Моя мать (76 лет) доверила моей сестре приватизировать свою квартиру в 97-98 года (примерно) в 2010 г сестра продала эту квартиру. Деньги истратила пор своему усмотрению. Матери ничего не отдала. После продажи квартиры, они (мать и сестра) проживали в моем доме. В 2011 г я выдала доверенность матери для продажи дома моей сестре.. Сестра обманным путем взяла с престарелой матери расписку о том, что он передала ей деньги за мой дом. В результате деньги не передала, мать выгнала из дома. Теперь я и мать остались без жилья и денег. Суды и прокуратура принимают во внимание эту расписку и мы не можем доказать мошенничество моей сестры. Возможно ли подать в суд по квартире матери о взыскании денег от продажи, или потребовать чтобы она предоставила аналогичное или хоть какое-то жилье, потому, что мы с матерью оказались на улице. Как написать заявление по этому поводу в суд.
Читать ответы (1)
Лариса
02.05.2013, 19:10

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)