Имеет ли собственник, купивший квартиру на первом этаже на бесплатную приватизацию подвального помещения под квартирой или нет.

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Вопрос о правах дольщика на долю крыши и подвала при долевом строительстве квартиры на первом этаже многоквартирного дома

Являюсь дольщиком многоквартирного дома, квартира на первом этаже, директор застройщика предлагает купить часть подвального помещения под квартирой Вопрос-оплачивая долевое строительство квартиры должен иметь право и на долю крыши и подвала?

Читать ответы (2)

Как поступить, если собственник части помещения на первом этаже не разрешает вывешивать банер на втором этаже?

Если человек, арендующий помещение на втором этаже, решил повесить банер, которые разрешено вешать не выше второго этажа, а собственник 1/2 доли помещения на первом этаже не разрешает вывешивать банер, то как быть? Имеет ли право собственник 1/2 доли помещения на первом этаже препятствовать вывеске этого банера?

Читать ответы (2)

Я собстенник квартиры на 3-ем этаже, под моей квартирой технический этаж

Я собстенник квартиры на 3-ем этаже, под моей квартирой технический этаж, Скажите как можно оформить право пользования помещения технического этажа? С уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику?

Несколько лет назад мною была куплена квартира в многоквартирном доме. Данная квартира, расположенная на втором этаже, являлась частью единой двухуровневой квартиры, имеющей отдельный подъезд и автономные входы на каждый из уровней. В договоре купли-продажи не было обозначено подвального помещения принадлежащего непосредственно нам (подвальное помещение состоит из двух комнат, разделенных входным коридором), но на словах нам была передана одна из комнат в этом подвале первичным собственником этой квартиры. В последствии оставшаяся часть - квартира на первом этаже, была продана другим лицам, за которой в договоре также не закреплялась конкретная комната в данном подвальном помещении. Вопрос:1). Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику? 2). Если я являюсь собственником подвального помещения, то принадлежит ли мне конкретная комната в этом подвале или мы с соседом владеем всем подвальным помещением вместе?

Читать ответы (1)

Проблема с затоплением в арендованном помещении - что делать и кто будет ответственным в суде?

Я арендую помещение под зоомагазин на первом этаже, также на первом этаже располагается магазин - собственника. Ссамо здание ни одна организация не обслуживает. За аренду я плачу собственнику данного помещения. У меня такой вопрос вчера произошло затопление, собственник помещения ни какой информации не говорит, отмалчивается. Что мне делать, и кто будет ответчиком если подавать в суд?

Читать ответы (1)

Кадастровый учет нежилого подвала с несколькими входами - возможности и согласования в Санкт-Петербурге

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже. Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо? 2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа? 3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016. Санкт-петребург.

Читать ответы (6)

Как защититься от незаконной деятельности ветеринарной клиники и защитить интересы собственника первого этажа помещения?

Являюсь одним из трех собственников нежилого помещения, отдельно стоящего здания! Один из собственников, сдал помещение на втором этаже, под ветеринарную клинику, которая на сегодняшний день, не имеет никаких разрешительных документов, и ведет незаконный вид деятельности! На первом этаже располагаются два продовольственных магазина, владельцем одного из них являюсь я! Ветеринарная клиника, на втором этаже, имеет общий вход через наши магазины! Конечно это является грубым нарушением! Куда я могу обратиться за помощью? И должен ли собственник второго этажа, иметь разрешение на сдачу своего помещения, ветеринарной клинике, от собственника первого этажа, т.к. эта клиника очень мешает собственнику первого этажа!

Читать ответы (2)

Вопрос: можно ли приватизировать жителям первых этажей находящиеся под их квартирами подвальные помещения?

Моя жена прописана в приватизированной квартире, которая расположена на первом этаже старого дома. В доме имеются подвалы, которые раньше жители использовали в качестве подсобных помещений (для хранения старых вещей, солений варенья и проч.). В настоящее время подвал никак не оспользуется, кроме как коммунальными службами (починка труб, канализации). Вопрос: можно ли приватизировать жителям первых этажей находящиеся под их квартирами подвальные помещения? Если да, то куда нужно обращаться, на какие правовые акты можно сослаться, приватизация подвального помещения должна быть оформлена также, как приватизация квартиры (если квартира приватизирована на всех, то и подвал на всех) или возможна только на одного человека?

Читать ответы (1)

Жители 1 этажа замерзают из-за отключения отопления в офисных помещениях на цокольном этаже

Мы являемся управляющей компанией в МКД. На цокольном этаже находятся офисные помещения. Которые в настоящее время пустые. Собственник помещений в целях экономии отключил отопления из-за чего стали замерзать жители 1 этажа. Имеет ли право собственник помещений отключать отопление (перекрытие между цокольным этажом и 1 этажом не имеет дополнительного утепления) и как можно обязать собственника офисных помещений запустить отопление в своих помещениях?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59