У нас такая ситуация. Возникла необходимость продажи дачного участка с домиком, но документы на землю и строения у нас старого образца и земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Покупающая сторона готова взять на себя все хлопоты по оформлению всех документов, но для этого с их слов необходимо оформить генеральную доверенность, но мы слышали что это опасно. Нельзя ли оформить не генеральную а обычную доверенность, на конкретные действия?

Можете оформить доверенность на конкретные действия.

Здравствуйте! если деньги вам сразу выплатят то можно генеральную.

Возникла необходимость продажи дачного участка с домиком - осложнения с документами и вопросы о форме доверенности

Как организовать покупку земельного участка в садовом товариществе с учётом старого свидетельства правообладания

Как правильно организовать покупку земельного участка в садовом товариществе, если у хозяина участка право на участок отражено в свидетельстве правообладания старого образца? Земля не зарегистрирована в кадастровой базе данных. Хозяин предлагает дать генеральную доверенность с правом оформления всех необходимых документов и продажи в обмен на деньги за его участок.

Читать ответы (1)

Как оформить дачный участок без документов - достаточно ли номера участка?

Какие документы необходимы для оформления дачного участка. Все документы потеряны и кроме номера участка ничего нет. Достаточно ли этого для возможности оформить доверенность для оформления всех необходимых документов и проведения межевания или обязателен кадастровый номер (приватизация была проведена 1998 году). Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Я хочу приобрести дачный участок, но хозяйка собирается оформлять генеральную доверенность, а не продажу.

Я хочу приобрести дачный участок, но хозяйка собирается оформлять генеральную доверенность, а не продажу. Не опасно ли это, и если возможно, объясните, какие документы необходимы для составления доверенности, и какие пункты необходимо написать, чтобы оформить участок на себя полностью?

Читать ответы (1)

Механизм оформления дополнительного участка из муниципальных земель для организации детской площадки в МКД

В нашем МКД земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет до вступления в силу ЖК. Сейчас возникла необходимость взять дополнительный участок из состава муниципальных земель для организации детской площадки. Подскажите механизм оформления. Спасибо.

Читать ответы (4)

Или посредником между покупателем и продавцом должно быть только какое-то третье лицо?

Я хочу купить земельный участок. У хозяина участка есть только старое розовое свидетельство на землю, т.е. для начала там нужно много чего оформлять, межевание всякое, кадастровый номер и т.п. Мы договорились с хозяином участка, что все эти хлопоты я возьму на себя, за счет этого он немного скинет мне цену. Я не собираюсь, конечно, всем этим заниматься сам, но готов найти специальную контору, которая на этом специализируется и заплатить им за оформление. Вопрос: если хозяин напишет генеральную доверенность на меня, то хватит ли этого для того, чтобы я (сам или через какую-то вспомогательную контору) смог оформить все нужные документы? Или посредником между покупателем и продавцом должно быть только какое-то третье лицо? Или, может, кроме генеральной доверенности нужны еще какие-то документы?

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия Управления Федеральной регистрационной службы?

Доверенностью, удостоверенной нотариусом нотариального округа, уполномочили продать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (дача) . Данная доверенность дает большие полномочия: совершать все действия связанные с выполнением этого поручения. Документы были сданы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. Государственная регистрация была приостановлена одна из причин: предоставить доверенность с надлежащими полномочиями. В доверенности нет конкретных слов: “ зарегистрировать право собственности на данный земельный участок”.вместо этого “ совершать все действия связанные с выполнением данного поручения”. Правомерны ли действия Управления Федеральной регистрационной службы? Прошу разъяснить, что делать в такой ситуации. (есть документы: распоряжение главы администрации о выделении земельного участка в собственности и кадастровый паспорт. Нет-регистрации права собственности на данный земельный участок.). А как ПРОДАТЬ без регистрации? ? ? А в Доверенность нет возможности внести изменения.

Читать ответы (1)

Правомерность оформления покупки дома через сделку дарения - риски и возможности

Является ли правомерным, оформление покупки дома (документы старого образца) - через СДЕЛКУ ДАРЕНИЯ У НОТАРИУСА - женщина имеет генеральную доверенность на дом, и готова мне его продать, можно ли всё это - оформить как сделку дарения? Может ли она дарить дом, имея генеральную доверенность, есть ли тут опасность обмана? Вдруг она так же подарит потом этот дом ещё 10 раз, другим людям? Как мне правильно оформить покупку дома, если у женщины продавца, на руках документы старого образца, на дом, и нового образца на земельный участок. Владелец всего этого - выдал ей - генеральную доверенность - я покупатель, как мне правильно и быстро - оформить недвижимость на себя? Может быть дом - у нотариуса - как ДАРЕНИЕ, а землю, в городском кадастре - как покупку? Подскажите старику, как бы не обманули.

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы и нужно ли присутствие доверителя?

Необходимо оформить доверенность моей матери на меня (право подписи на документах) для оформления докумета о праве собственности на землю (договор с кадастворым инженером). В какой нотариальной конторе возможно оформить такую доверенность? По месту жительства, по месту расположения дачного участка или в любой нотариальной конторе? Необходимо ли мое присутствие или достаточно передать паспортные данные? Какие документы необходимо взять с собой для оформления доверенности? Какой тип доверенности в этом случае необходимо оформить? Генеральную или какую-либо другую? И еще вл\опрос по поводу оформления завещания на указанный дачный участок. Когда лучше оформлять завещание - после оформления собственности на землю у кадастрового инженера или это не имеет значения? С уважением, Минченко Татьяна Владимировна. Минченко Татьяна Владимировна.

Читать ответы (4)

Как оформить генеральную доверенность на покупателя участка с только свидетельством о праве собственности старого образца?

Вопрос в следующем. У меня есть участок, на который из документов только свидетельство о праве собственности старого образца (1993 год, синего цвета). В силу обстоятельств заниматься участком не могу. Сейчас есть потенциальный покупатель. Подскажите, могу ли я оформить на покупателя генеральную доверенность с правом сбора всех документов и правом дарения, продажи и т.д. Или всё таки, необходимо самому заниматься постановкой на кадастровый учёт и т.д. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец садового участка сомневается в возможности повторной продажи своей собственности через доверенность

Я 8 лет назад, оформив договор купли-продажи продала неприватизированный участок с домом в садовом обществе. В договоре указывалось, что оформлять все документы на приватизацию будет покупатель. Я писала доверенность на оформление документов на имя жены покупателя. За 8 лет покупатель (и его жена) документы на садовый участок не оформил и просит снова написать ему доверенность, В доверенности же есть слова о продаже участка. Может ли он оформить продажу участка другому владельцу от моего имени (получается, что повторно), не указывая, что он был фактическим владельцем все эти 8 лет? Это опасно?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возникла необходимость продажи дачного участка с домиком - осложнения с документами и вопросы о форме доверенности

Нижний Тагил - онлайн услуги юристов