Как регулируются отношения и предельные расстояния между постройками на участке и соседними участками при нарушении противопожарных норм
Мне принадлежит участок земли, категория: индивидуальное жилищное строительство. На участке больше 15 лет построен дом, постройки и т.д. Соседний участок, категория земель: садоводство покупает соседка и строит в нарушение противопожарных норм баню в 90 см от нашей, дом (тоже с нарушениями) и,самое главное, сарай с выходом к нашему забору. Развела свиней, уток, кур, гусей и др. птицы. Весь день в любое время года эта живность гуляет у нашего забора, т. к. дальше она загородила сеткой. Перья, пух, да и сами птицы перелетают на наш участок. Самое страшное - антисанитария и вонь. От этого не скрыться никуда. Мыши и крысы теперь постоянные спутники. Корм хранится здесь же. Вопрос: какими нормами регулируются эти отношения? Какие предельные расстояния от сарая, выгула животных до границы соседнего участка существуют? Что мне делать? Заранее благодарю.
По нормам капитальные хоз. постройки для содержания скота и птицы на расстоянии 4 м. от границы с соседним землепользователем. Пишите в администрацию, роспотребнадзор и т.д. Выявят нарушения обращайтесь в суд. Пишите помогу.
Спросить
Мои соседи держут птиц (индюков, уток и курей в открытом ограждённом выгуле, примыкающем к моему забору, а хозпостройки закрытого типа у них находятся на расстоянии законном. Но птицы у меня под забором прямо всегда. Перья, вонь, даже корм от кормушки мне через забор сыпется (кормушка стоит впритык к моему забору у уток). В местной администрации нам ответили, что постройки по норме, а о выгуле никаких данных у них нет. Заграждение для животных под открытым небо - это не постройка. Я имею право дальше жаловаться. Кто прав?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Николаевна!
Данный вопрос Вам необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьЯвляюсь собственником земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: Для садоводства. Границы моих земельных участков примыкают к земельному участку, разрешенное использование: для целей, не связанных со строительством (садоводство). Владелица содержит на своем садовом участке свиней и птицу, а именно: кур, гусей, индюков одновременно, нарушает мои права на чистый воздух, на тишину, на чистую почву. Хозяйственные постройки для содержания птицы и свиней находятся на расстоянии одного метра от границы участка и примерно 3-4 метра от моего дачного домика. Не соблюдает санитарные правила по их содержанию.
Каковы мои действия в данной ситуации?
все зависит от того, что вы хотите?
вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим з/у.
вам придется доказать вину соседки.
СпроситьСоседи по даче в ТСН построили выгул для кур на расстоянии 70 см. от разделяющей наши участки изгороди (рабица) практически вплотную, сам курятник расположили тут же в сарае, стена которого является продолжением этого разделяющего забора (раньше это был просто сарай). Крыша сарая с одной стороны на 30 см. нависает над нашим участке и сток воды идет соответственно к нам. На нашем участке с этой стороны зона отдыха, терраса где летом кушаем (от вальера для выгула кур до нашей террасы около 4 метров), а тут куры, петух и т.д. Подали в суд. Каковы перспективы?
Хорошие, так как минимум навес и стоки по экспертизе заставят убрать и 1 метр т забора.
Спросить
А что с вальером для выгула кур? Я поняла (и это указано в Уставе ТСН), что помещения и места выгула кур должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров от разделяющей участки изгороди, или я не так поняла?
Спросить
Ирина, по имеющейся практике по таким делам, помимо того, что нормы нарушены, надо доказать суду также и то, что Ваши права нарушены этим нарушением...
СпроситьУ соседа стоит сарай по нашей границе, расстояние от нашего дома до сарая один метр. В этом сарае находиться погреб. Сарай старой постройки. Могу ли я потребовать, чтобы он отступил от моей границы и на сколько? Спасибо.
Суд может применить законодательство, существовавшее на момент возведения сарая, особенно если Ваш дом воздвигнут позже сарая. Спорный вопрос. Надо изучить документы, даты, чтобы дать профессиональную консультацию.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, расстояние от границы/забора до построек любых составляет один метр, имеете полное право, исключение санитарные сооружения для них предусмотрено 2,5 метра. Обращайтесь к председателю СНТ, если не будет результатов, в суд.
СпроситьСколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора.
У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
Постройка бани была произведена в 1988 году на нашем участке. У соседей в то время рядом не было сарая. В 1988 году на строительство бани было взято разрешение на ее постройку. В 1990 году соседи построили сарай заместо забора. В 2009 году со старым разрешением мы прошли все инстанции и нам дали добро на постройку на старом месте новой бани. Соседи стали строить сарай на старом месте, но мы возражали и попросили их подвинуть сарай на 1 метр по закону, но они подвинули сарай на 0.5 м.Мы поставили свой забор за место стены старого сарая. От нашего забора до нашей бани в одном углу 0.8 м,а в другом 1.50 м. Можно ли оставить баню на старом месте по закону на своем собственном участке?
Светлана. точный ответ на Ваш вопрос даст суд, внимательно изучив документы и выслушав показания свидетелей. Если суд сочтёт что данная постройка не нарушает прав соседей, вполне возможно что оставит её, а если наоборот, то вынесет постановлении о сносе бани.
СпроситьСветлана. Баню ставить нельзя. Нарушаются этим самым противопожарные нормы. Но, а то что Вам когда-то дали разрешение, то оно было дано не законно, поскольку без мнения и учёта интересов соседа и в частности без учёта его права построить сарай на прежнем месте.
СпроситьМоя мама проживает в половине дома. Между участками с соседями стоит забор. У соседей вплотную к забору стоят хозпостройки, т.е. забор является стеной их сарая для животных. На расстоянии 1 м от забора на нашем участке построен туалет. Сосед требует снести его. Законно ли его требование?
Нет конечно, вы имеет право на своей территории строить что угодно, также вы можете просто также выдвинуть контр требование снести постройки хозяйственного назначения на их участке, и сказать, что прежде чем что-то предлагать эту нужно надевать на себя и уже потом предлагать это людям, потому что у нас все идеальные и все умные. А вокруг все дураки! Однако меня поражает это самомнение и позиция с которой люди считают себя идеальными и с чего вообще появляется такое ощущение, полагаю от "ума" (в кавычках естественно).
Если хотят законно обязать вас что-то снести на своей территории пусть идут в суд и доказывают что вы должны это сделать! Пусть платят экспертам, что является причиной - запахи?! Если да, то мы предоставим контр заключение что запахов нет! Ещё и денег у них отсудим за судебные расходы и потерю нашего времени!
Спросить
Требование не законно. Туалет можно строить на расстоянии не меньше 1 м от границы участка. В Вашем случае это требование соблюдено.
СпроситьЖивём в двухквартирном жилом доме в пригороде. Сосед развёл кур, гусей, уток и всё это содержится безхозно Сделал загон прямо у стены дома и забора который разделяет наши земельные участки, На каком расстоянии должно находится содержание птицы от забора (граница участка) и от жилого двухквартирного дома, Спасибо.
Не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа; если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м.
Спросить
На нашем участке в 1986 г были построены баня и сарай, причем мы искренне считали, что стоят они на расстоянии метра от соседского забора. Но забор был ветхим и когда его заменили, выяснилось, что постройки стоят на расстоянии 60-70 см. Прошло время, собственник соседнего участка сменился. Сейчас он указывает на то, что постройки стоят слишком близко к забору. Вопрос: есть ли шанс разрешить ситуацию таким образом, чтобы не сносить постройки? Может быть в расчет могут быть приняты давность постройки и незначительность отклонений?...
В 2014 году мы купили участок со старым сгоревшим домом для строительства нового. С одной стороны участка соседи прихватили около 50 см и поставили забор и сарай (без фундамента). Они это сделали до нас. Наклон крыши в нашу сторону. Этот забор и сарай уже гнилые, вода с крыши сарая льётся на наш участок, к тому же сарай стоит близко к нашему дому, буквально под окнами. Мы при строительстве отступили 3 м от этого забора и сарая, по нормам, больше отступать было некуда, участок 5 сот и узкий. Мы хотим поставить новый забор, но сарай буквально выступает на наш участок и пока он стоит сделать это не получится. Договориться с ними не получается, ведут они себя очень нагло. Подскажите, что нам делать и можно ли обойтись без суда?
Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Приложите доказательства несколько фото с разных ракурсов, что сарай валится.
Спросить
Добрый день!
Судя по описанной Вами ситуации суда не избежать. Соседи не идут с Вами на контакт и уступки. Поэтому выход - это суд. Необходим анализ документов и всей ситуации для проработки позиции и составления необходимых документов. Только в этом случае можно будет как то разрешить.
С уважением!
Спросить
