Вопрос о содержании и ремонте жилья в военном городке, принадлежащем РЭО

Приходят квитанции на оплату взносов в НКО Фонд капитального ремонта МКД на капитальный ремонт, я являюсь собственником жилья, в доме создано свое ТСЖ. Дом ком говорит, что оплачивать взносы на программу Капитальный ремонт нет смысла так как ни с собственником жилья ни с ТСЖ не заключен договор на оказание услуг по капитальному ремонту и из этого получается, что если платить по взносам то это будет считаться добровольными вложениями. Ведь последний ремонт в доме (ремонт крыши) делался в этом году, дому 6 лет с момента сдачи в эксплуатацию. На проведение ремонта влаживали деньги все жильцы дома! Отсюда и возникает вопрос: Законно или нет, то что присылают счета на оплату взносов, если не заключен договор с собственником жилья и с нашим ТСЖ, стоит платить и делать пожертвования или нет? Спасибо! Заранее Благодарен.

Я не являюсь собственником жилья многоквартирного дома. Я живу по соц найму. В этом месяце в квартплату включили плату: за резерв на текущий ремонт. Я отдельно плачу за содержание жилья. Должна ли я оплачивать этот резерв на текущий ремонт, не являясь собственником жилья?

Управляющей организацией в цену на услуги по содержанию и ремонту жилья (структура платы за содержание и ремонт) включены:-содержание жилья (содержание придомовых территорий; проведение дератизации и дезинсекции; дворовое благоустройство; техническое и аварийное обслуживание внутридомового оборудования) - 7,01 руб/кв.м - ремонт (текущий) жилья, в том числе: содержание и ремонт конструктивных элементов здания, и ремонт и обслуживание внутридомового оборудования - 8,87 руб./кв.м В то же время, в текст договора УК включила пункт следующего содержания (дословно): Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится за счет дополнительных средств собственников на основании решения общего собрания собственников помещений МКД для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций). Вопрос: Имеет ли право УК включать такой пункт в договор, если уже в структуру платы за содержание и ремонт заложена цена текущего ремонта жилья в размере 8,87 руб./кв.м? Наш дом (впервые) собирается проводить собрание по вопросу заключения предложенного договора, утверждения перечня работ и установления платы за содержание и ремонт жилья и мы хотим исключить данный пункт из текста договора. Мы имеем на это право?

Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом 10 ти этажном доме, могу ли я отказаться оплачивать ТСЖ, услуги по ремонту и содержанию жилья?

Здрвствуйте. Живу в муницепальном жилье. Оплачиваю соц. найм. С первого июля добавили кап ремонт. Правомерно ли берут кап ремонт если я не являюсь собственником жилья. Отдельно ТСЖ оплачиваем обслуживанье жилья и придомовой территории после установки общедомовых теплосчетчиков и водосчетчиков стали собирать отдельно для проверки приборов. Должно ли ТСЖ брать отдельную плату или это статья должна входить в обслуживанье жилья. Спасибо.

Может ли ТСЖ собирать целевые взносы с не членов ТСЖ на ремонт подьезда, если в квитанции имеется статья содержание и ремонт. Являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже многоквартирного дома, вход отдельный, к подъезду никакого отношения не имеет.

Вопрос: 1.имеет ли право ТСЖ подать на меня в суд за неуплату кап. ремонта? (пока еще ни разу не платила, открыт СПЕЦСЧЕТ дома) 2.должна ли я уплачивать тсж ВСЮ накопившуюся сумму за кап. ремонт или только исполненные ТСЖ услуги по ремонту дома? 3.Имеет ли право ТСЖ начислять ПЕНЮ на накопившуюся сумму за кап. ремонт?

Дом, вкотором я живу, является ТСЖ. В оплате предусмотрена статья на содержание и ремонт жилья, сумма оплаты которого одобрена общим собранием собственников ТСЖ. Должны ли мы платить за капремонт ещё и МКД?

Могу ли отказаться от выплаты суммы в ТСЖ на косметический ремонт подъезда, если общее собрание собственников, на котором была установлена сумма выплат для жильцов, проходило ДО моего заселения по данному адресу. И вообще, имеет ли право ТСЖ собирать дополнительные средства с жильцов на косметический ремонт, если в квитанции есть строка содержание и текущий ремонт жилья, которую я своевременно оплачиваю? 12,8 рублей с кв.м.

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.