Подскажите, как лучше оформить наследство: завещание или дарение и сколько сейчас стоят эти сделки?
У меня есть 1/4 доля в квартире. Эту долю я хотел бы завещать несовершеннолетнему внуку. Подскажите, как лучше оформить наследство: завещание или дарение и сколько сейчас стоят эти сделки?
если есть желание, чтобы квартира уже сейчас перешла в собственность внука - дарите. Если после смерти - завещайте.
Спросить
Квартира в равных долях у мужа, меня и жены сына. Моя доля завещана внуку. Хотели долю мужа завещать внуку, но у мужа есть мама, которая пенсионерка. Она имеет право на половину от доли мужа. Может ли муж оформить на меня дарственную?
Чтобы мне после принятия дара оформить завещание на внука. Квартира приобретена через куплю-продажу.
В приватизированной трёхкомнатной квартире. Имеют доли пять человек (один несовершеннолетний). Мой отец хочет оформить завещание и завещать свою долю моему несовершеннолетнему сыну. Что лучше-акт дарения или завещание, чтобы другие дольщики не могли оспорить?
Какую сделку лучше оформить, куплю-продажи или обмен квартиры? Доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему. Согласие собственника аторой доли на эти сделки имеется. Квартира, которую хоттм купить или на которую обменять, по плошади не меньше доли несовершеннолетнего собственника.
В указанном случае - совершенно без разницы, с гражданско-правовой стороны. Надо просто учесть мнение органа опеки, который будет согласовывать сделку с имуществом несовершеннолетнего.
СпроситьХочу писать завещание про дачу. По завещанию всё имущество завещаю внуку. Но есть дочь, которая получит обязательную долю наследства против моего желания. То есть 2 наследника: внук по завещанию, дочь по закону (обязательная доля).
На землю дачную я получил свидетельство о собственности. На дом нет. Как поступить, чтобы внуку было выгоднее? Оформить завещание сейчас без документов на дом? Или сперва официально оформить дачный дом и завещать вместе с домом? Или доли наследников не изменятся в обеих случаях?
Заранее спасибо за ответ!
Оформить документы на дом и передать внуку по договору дарения. Налогом не облагается. И для внука удобнее, не будет ненужных хлопот и расходов по оформлению наследства.
СпроситьКак лучше оформить наследство от близкого родственника (отец) , 50% доля в квартире (равные доли в квартире с мамой) , болен - лежачий больной. Есть еще потенциальный наследник - мой родной брат. Воля отца переписать долю на меня. Завещание или дарение? Разница по налогам? Разница в оформлении наследства? Спасибо.
Разницы по налогам никакой так как все будет происходить между близкими родственниками. По поводу нотариальных сборов, лучше уточнить у нотариуса они все считаю исходя из цены в паспорте ПИБ, Если вы боитесь что брат будет все оспаривать сделайте договор дарения. право собственности будет зарегистрировано сразу же и не нужно ждать 6 месяцев для вступления в наследства.
Удачи
Спросить
Договор дарения в Вашем случае лучше, так как он вступает в действие после его регистрации, а завещание будет оформляться 6 месяцев.
Так как больной лежачий все равно нужно будет везти к нему нотариуса для заверения его подписи. Теоретически можно заверить подпись главным врачом, но они очень не любят этого и всячески будут отнекиваться
СпроситьВ квартире проживают с пропиской бабушка с сыном. Квартира в равных долях, бабушки и сына. У бабушки есть 3 внука. На одного из внуков бабушка написала завещание, на свою долю собственности. ВОПРОС. При смерти бабушки, ее доля унаследуется по завещанию внуку, или перейдет прямому наследнику сыну? Как лучше оформить долю бабушки на внука, чтоб точно досталась доля, после ее смерти? Спасибо!
Если сын в настоящее время не достиг пенсионного возраста то по завещанию доля достанется внуку
Спросить
Вы все правильно сделали, в вашем случае составили завещание, после смерти бабушки больше никто претендовать не будет, однако если сын является нетрудоспособным,то он имеет право на обязательную долю.
Спросить
Если есть завещание, то все достанется внуку. Сын имеет право претендовать только в том случае, если завещания нет.
СпроситьУ меня в собственности 3\8 доли в квартире по завещанию, сейчас собственник остальных долей собирается выкупить у меня мою долю, подскажите какие документы при этом нужны и как лучше оформить сделку. Моя доля стоит меньше миллиона.
Нужно анализировать пакет документов, чтобы ответить более точно.Обращайтесь за сопровождением.Недорого.
Спросить
Добрый вечер! Необходимы правоустанавливающие (свидетельство о праве на наследство по завещанию), правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права) и технические документы (технический или кадастровый паспорт) на квартиру, если покупатель состоит в зарегистрированном браке, то нотариальное согласие супруга, квитанция об оплате госпошлины, сам договор купли-продажи. Для подготовки необходимых документов, составления договора и последующей подачи в Росреестр для регистрации права собственности Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤, обращайтесь, будем рады Вам помочь
СпроситьХочу подарить или завещать свою долю в квартире внуку.
В связи с этим мне хотелось бы узнать:
1. что лучше: завещание или дарение, учитывая возраст внука (13 лет)?
2.следует ли сначала ОФИЦИАЛЬНО оформить деление на доли, а потом оформлять завещание или дарение, или это не принципиально? Квартира приватизирована на 3-х в общее пользование в равных долях в 1991 г.; согласие всех участников приватизации имеется.
Мне бы хотелось освободить моих близких потом от дополнительных проблем.
Заранее благодарю Вас,
Елена Васильевна.
1. Завещание. Хотя и при дарении, и при вступлении в наследование не будет налогов, но после получения права собственности на долю у внука возникнут налоговые обязательства по уплате налога на имущество, которые, конечно, будут выполнять за него родители. В то же время пенсионеры от такого налога освобождаются.
2. Судя по тексту вопроса, у Вас уже разделение на доли есть. Поэтому отдельно оформлять, в соответствии с установленными законом, вступившим в силу после приватизации, не обязательно.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г.)
"Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке".
СпроситьХочу оставить завещание на квартиру, собственником которой являюсь я одна. 1/3 долю планирую завещать несовершеннолетнему внуку и 2/3 доли мужу. Будут ли иметь право родители внука (его отец - мой сын) распоряжаться этой долей: проживать в квартире или продать ее?
Проживать смогут, продать теоретически тоже-с разрешения органов опеки, но маловероятно что им это разрешат сделать, только если в обмен будет приобретено в его собственность жилье аналогичное по площади.
СпроситьМоя бабушка хочет завещать мне приватизированную квартиру. Она проживает в ней одна, кроме меня из ближайших родственников есть ее сын и внук. Смогут ли данные родственники претендовать на долю в наследстве? И что лучше оформить, чтобы квартира досталась только мне - завещание, ренту или дарение?
Уважаемая Ольга! Если к моменту открытия наследства сын достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой степени, то он может частично оспорить завещание по причине наличия права на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ). Если бабушка произведёт отчуждение квартиры Вам при жизни, то в состав наследства она не войдёт. Договор ренты с условием пожизненного содержания возмездный, заключается с обязательным нотариальным удостоверением. Если Вы состоите в браке, то супруг при разделе имущества сможет претендовать на долю квартиры (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Если не будете выполнять условия договора по выплате содержания, то бабушка сможет расторгнуть договор без выплаты Вам возмещения затрат в судебном порядке. Дарение-безвозмездный договор и налог на дарение Вам платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ), если Вы-родная внучка.
Спросить
