Возможно ли продать дом построенный при помощи привлечения денежных средств материнского капитала?
Возможно ли продать дом построенный при помощи привлечения денежных средств материнского капитала? Дом оформлен в равных долях на всех членов семьи, в том числе и на детей. После продажи дома семья планирует приобрести квартиру, меньшей площадью чем дом. Не будет ли в данном случае ухудшения жилищных условий несовершеннолетних и кто должен дать разрешение на осуществление данной сделки? Сможем ли продать дом в данной ситуации?
Условия следующие: Семья из 4-х человек владеет 2-х комнатной квартирой, площадью 60 кв.м. во Пскове. Квартира принадлежит в равных долях (по 1/3) супругам и старшей несовершеннолетней дочери. Планируется переезд в Санкт-Петербург. Квартиру планируем приобрести за счет средств от продажи имеющейся квартиры с добавлением средств материнского капитала. Оформить будущую квартиру будем обязаны на всех 4-х членов семьи. Денег хватит только на приобретение квартиры площадью 35-40 кв.м.
Вопрос: 1) одобрит ли в данном случае продажу квартиры опека? Позволит ли ПФ использование средств мат капитала? (будет ли соблюдено условие - улучшение жилищных условий) Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
С учетом того, что жилищная площадь у ребенка будет менее, чем сейчас, то могут и отказать.
СпроситьУ нас в г.Оса имеется дом 100 кв.м., планируем его продать и переехать в краевой центр в г.Пермь с использованием Материнского капитала. Денежных средств хватит только на 2-х комнатную квартиру. Т.е. площадь будет меньше. Возможно ли при такой ситуации использовать материнский капитал на покупку квартиры, ведь фактически будет ухудшение жилищных условий? Одобрит ли ПФ данную операцию?
Хотел осуществить пристрой к существующему жилому дому за счет ипотеки. Существующий дом находиться в долевой собственности всех членов семьи. Семья орган местного самоуправления признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Орган опеки не дает согласие на оформление документов в регпалату. Как нам быть, мы планируем улучшить свои жилищные условия в том числе и несовершеннолетних детей?
Дом находиться в долевой собственности
---Здравствуйте, ничего у вас не получится произвести за счёт средств МК, Пенсионный фонд не даст на это согласие. Всего хорошего.
СпроситьПросим Вас дать совет в решении проблемы. Нашей семьей был куплен дом с использованием средств материнского капитала. У нас двое детей, дом большой-260 м 2 и оформлен на всех членов семьи в равных долях. Части детей составляют по 65 м 2 у к аждого. Дом очень большой и половина комнат в доме без внутренней отделки, имеются проблемы с крышей, отоплением, окнами. Средства на поддержание и ремонт дома у нашей семьи отсутствуют. Средств на покупку нового жилья тоже нет. Мы хотим продать дом и за эти деньги купить трех комнатную квартиру площадью 69 м 2 и оформить ее на детей, т. е. доли детей в квартире будут составлять по 50% (34,5 м 2) у каждого. Возможен ли такой вариант ведь у детей уменьшается площадь недвижимости которой они владели, но улучшаются условия проживания.
Или возможно продать дом, а по ¼ от суммы продажи положить на сберегательную книжку каждому ребенку. Оставшуюся сумму потратить на покупку жилья меньшей площадью и оформить его на нас с женой?
Для опеки главное, чтобы именно доли детей не были уменьшены. Поэтому первый вариант, вероятнее, будет ими одобрен
СпроситьСитуация такая, что жизненные интересы семьи расходятся и с каждым разом становится всё сложнее и сложнее сохранять семью. Решение - развод. Как разведут, если семья является участником программы Соцразвитие села до 2013 года на 4 члена семьи и получатель соцвыплаты супруга. Как будет делиться дом, куда вложены не только общенажитые средства, но и помощь со стороны родителей супруги. В семье двое несовершенолетних детей. В собственности семьи помимо строящегося дома однокомнатная квартира, поделенная в равных долях на троих членов. Спасибо заранее.
После развода всё имущество супругов приобретенное в браке будет делиться пополам, после развода участниками программы не будете!
СпроситьНужно ли оформлять обязательство при реконструкции дома за счет материнского капитала, если дом уже оформлен на всех членов семьи (в том числе и детей)?
Квартира приобретена в ипотеку с внесением денежных средств материнского капитала. Умер ребенок, в данном случае, квартира, приобретенная в ипотеку будет зарегистрирована в равных долях на троих членов семьи, либо также на умершего ребенка тоже.
На умершего ребенка право собственности не регистрируется, в этом случае его доля распределяется между остальными членами семьи.
Спросить
На оставшихся членов семьи нужно будет регистрировать право собственности на данную квартиру купленную с учетом материнского капитала.
СпроситьКвартира куплена в ноябре 2012 г. с использованием материнского капитала Оформлена на 4-х членов семьи, в том числе на 2-х несовершеннолетних детей. При каких условиях мы можем продать квартиру (с целью переезда в другой регион)? Интересует не просто ответ разрешение органов опеки, а конкретные условия, при которых можно будет продать квартиру.
Обычно опека дает разрешение при предварительном наделении детей долей в другом жилье.
Спросить
Что значит конкретные условия? Ищите квартиру. которую будете приобретать и просите на продажу этой согласие опеки при условии покупки иной квартиры
Спросить
Вы должны наделить детей не меньшим и не худшим жильем, чем сейчас на них оформлено, только тогда органы опеки дадут разрешение на сделку.
СпроситьИмеет ли право наша семья на постановку в очередь на улучшение жилищных условий? В 2012 году по решению суда были выписаны и выселены из квартиры, купленной в ипотеку. Купили комнату в коммунальной квартире на средства материнского капитала. В семье 3-е детей, двое совершеннолетних и один несовершеннолетний. Взрослые дети проживают отдельно. У всех членов семьи в собственности только комната в коммуналке. Покупка была на 5 человек. Дом,в котором находится комната в ближайшем будущем будет признан аварийным. В ней никто не проживает, но прописаны все пятеро. Малоимущей наша семья не является. Но приобрести квартиру в ипотеку не получится (по понятным причинам). посоветуйте пожалуйста. Если ли выход в данной ситуации? Спасибо.
Обратитесь в администрацию с заявление о постановке на учет на улучшение жилищных условий. Они проверят документы и вынесут решение. Ведь однозначно сказать положено или нет без всех документов невозможно.
СпроситьЕсть приватизированная квартира на 6 человек в равных долях. 2 семьи.
1 семья:
Жена
Супруг
2 детей несовершеннолетних
2 семья:
отец
1 ребенок несовершеннолетний
ещё в данной квартире прописана мама 70 лет.
Вопрос: что необходимо сделать, чтобы 1 семья отказалась от своих долей, т.к. они получили квартиру (улучшили жилищные условия) ?
Здравствуйте!
Можете только договориться. Принудить отказаться от собственности нельзя.
Спросить
