Получили разрешение на строительство, построили дом.

18.03.2009, 07:33

• г. Тюмень

Меня интересует следующий вопрос. Мы стояли на льготной очереди (у нас ребенок инвалид) на получение земельного участка под индивидуальное строительство в Земельном комитете, спустя четыре года очередь наша подошла и нам выделили участок 15 соток. С нами заключил договор Областной Фонд Развития жилья на субаренду. По договору по истечении трех лет мы должны построить 70% капитального строения. Получили разрешение на строительство, построили дом. Прежде чем строить нам пришлось отсыпать участок так как место было низким и постоянно стояла вода в результате было потрачено более 150000 тысяч рублей. Мы решили оформить в собственность, но нам сказали что можно только заключить договор на бессрочную аренду или выкупать по кадастровой стоимости на данный момент. Законно это или нет? И если это законно как мы можем при выкупе по кадастровой стоимости компенсировать затраты на отсыпку участка, документов подтверждающих расходы нет, так как все работы по отсыпке производились частной техникой.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Статус"

18.03.2009, 09:28,

г. Тюмень

В вашем случае надо смотреть условия договора субаренды. Права бессрочной аренды у нас нет, так что вас ввели в заблуждение. Выкуп по кадастровой стоимости составляет 2,5 % от этой стоимости, его размер определите сами. Компенсировать затраты на отсыпку участка вам никто не будет. А вообще-то вам лучше подойти на консультацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59