Как использовать материнский капитал в качестве оплаты при продаже дома и возможность его обналичивания?
Я продаю дом. покупатель расплатится частью материнским капиталом. Каким образом я могу использовать эти деньги и смогу ли обналичить их.
Здравствуйте. Пенсионный фонд переведёт эти деньги на указанный вами банковский счёт. С этого счёта вы можете свободно снять деньги и тратить их по-своему усмотрению.
Спросить
Продаю дом в деревне Покупатели хотят расплатиться материальным капиталом. Ребенку нет еще лет. могут ли покупатели расплатиться за дом материнским капиталом до исполнения ребенку 3 лет. Какие существуют варианты? Заранее благодарна.
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то покупатели могут оформить ипотечный кредит на покупку дома. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
Спросить
Купить квартиру можно посредством материнского капитала до достижения 3-х лет. Если используются кредитные средства или заемные.
Спросить
Здравствуйте! Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:
на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
Досрочно можно направить средства маткапитала:
на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение;
на нужды ребенка-инвалида.
Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.
Допускается досрочное перечисление средств на:
погашение основного долга;
уплату процентов по кредиту.
СпроситьПродаю квартиру. Есть покупатель, но проблема в том что он хочет часть оплатить ипотекой а часть материнским капиталом! Вопрос: законно ли это? И сперва мне банк перечислит деньги. А потом? Каким образом материнский квартал перечислят мне? Непонятно?
Да, это законно. В договоре прописывается порядок оплаты полностью с указанием номера сертификата, порядка перечислением денег, и тд
Спросить
Это законно, но, конечно, сложно, так как кредит по ипотеке и перечисление материнского капитала могут не совпасть по времени.
СпроситьЕсли помещение у Вас оформлено как доля, то материнский капитал использовать невозможно. Если как комната - то возможно.
СпроситьРодители мужа продают дом, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом, какие документы должны предоставить обе стороны чтобы заключить договор купли-продажи?
Договор, документы на дом. Только в договоре порядок оплаты нужно верно прописать.
СпроситьПродаю квартиру, покупатель хочет частично расплатиться материнским капиталом. Могут ли у меня возникнуть сложности с использованием этих денег?
Продаю квартиру. Частично покупатель хочет расплатится материнским капиталом. Какие подводные камни меня ждут и до какого момента квартира будет у меня в собственности?
Продаю дом - покупатели хотят расплатится мат капиталом. У меня такой вопрос - могу ли я составить договор купли продажи таким образом что сделка считается завершенной при 100% оплате т.е. когда деньги пришли на счет?
А могу ли я в договоре уточнить дату своего выезда? Допустим маткапитал пришел мне на счет 15 авг а выехать я могу только 30 авг. и окончательный расчет я могу получить только после 30-го. данный нюанс в договоре прописать можно -он будет законен?
Спросить
После регистрации в росреестре дом переходит в собственность покупателям.Напишите, в договоре, после перехода прав в собственность Покупателя, в течении одного (двух) месяцев Продавец освобождает дом.
Спросить
Сроки зависят от ПФР,т.к после рассмотрения договора купли-продажи именно они перечисляют оплату,на ваш расчетный счет( собственника,продавца)
СпроситьПродаю дачу, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом, законно ли это? и сколько времени займет вся процедура купли-продажи?
Здравствуйте. Да, законно,если дача-это капитальное строение пригодное для постоянного жилья. Примерно 1 месяц все займет.
СпроситьПродаю квартиру, покупатель часть суммы хочет оплатить материнским капиталом. Какие возможны для меня риски, если я получу этот материнский капитал после оформления собственности на покупателя и будут ли с меня какие то налоговые вычеты? Заранее спасибо.
