Будет ли достаточно документов из регистрационной службы для продажи или обмена имущества?

18.03.2009, 16:32

• г. Южно-Сахалинск

Я получила в наследство дом и земельный участок, оформила свое право ни них у нотариуса. Затем документы отдала на регистрацию в регистрационную службу. Будет ли достаточно документов из регистрационной службы для продажи или обмена имущества?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юсупова М.Ш. 5.0

18.03.2009, 16:49,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга, добрый день!

Получив свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, Вы вправе распоряжаться имуществом, как своим собственным по своему усмотрению.

При продажи имущества обращаю Ваше внимание на необходимость уплаты налога и права на вычет в следующем порядке:

Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.

Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).

Имущественный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, вычет при продаже имущества может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже (Письмо Минфина России от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59