Как продавцу, если он передумал правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры.
Как продавцу, если он передумал правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку. После передачи продавцу предварительной оплаты Банк отказал в кредите, как мне расторгнуть договор и вернуть деньги с Продавца, без потерь.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Решение о вопросе возврата денег будет зависеть от того, в качестве чего Вы внести предварительную оплату - в качестве аванса или задатка.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
СпроситьДобрый день. Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи квартиры с человеком, у которого не зарегестрировано право собственности на квартиру, а есть предварительный договор купли продажи с другим физ. лицом? Ситуация такая мой продавец заключил предварительный договор купли продажи на квартиру, а расчитаться за неё не смог (перехода права на моего продавца не произошло). Теперь если продавец будет расторгать свой предварительный договор у него будут штрафные санкции. Поэтому мы хотим добавить моему продавцу денег, зарегестрировать переход права собственности сначала на моего продавца, а потом новый договор купли продажи квартиры от моего продавца на меня. Как можно подстраховать мои деньги? Распиской или предварительным договором купли продажи?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/24/30x30/399ac1bd08296bc0811e099cd7c8d881.jpg)
Добрый день, Ирина! Предварительный договор вы с вашим продавцом заключить не можете, так как он не собственник данной квартиры. Передачу денег можете оформить долговой распиской. Но это не факт, что вы сможете потом вернуть свои деньги.
СпроситьЗдравствует, я заключил предварительный договор купле - продажи квартиры и отдал продавцу задаток 30000 рублей, но в последствия передумал ее покупать. Как мне расторгнуть договор без потери средств и какие я могу понести убытки в случае распоряжения предварительного договора?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
В предварительном договоре купли-продажи квартиры обозначены сроки заключения основного договора, но они нарушаются, можно ли в одностороннем порядке продавцу расторгнуть предварительный договор?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201312/01/30x30/73193.jpg)
Необходимо ознакомиться с условиями расторжения предварительного договора купли продажи квартиры.
СпроситьМожно ли продавцу расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, если одним из пунктов порядка расчетов является оплата части стоимости квартиры в безналичной форме при подписании предварительного договора и эта оплата не произведена. Нужно ли сначала уведомлять и просить оплатить или можно сразу просить расторгнуть договор. Продавать мы уже передумали.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Предварительный договор на переуступку прав требования на однокомнатную квартиру. Признаки однокомнатной квартиры? Как правильно оформить договор купли продажи? Кто подписывает предварительный договор и договор купли продажи со стороны продавца?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201107/22/30x30/42601.jpg)
Добрый день! Рекомендую за юридическим сопровождением очно обратиться к юристу либо к адвокату. Договор подписывается и покупателем и продавцом....
СпроситьЗаключён предварительный договор купли продажи квартиры, по соглашению о задатке сумма уплачена продавцу. Могу ли я отказаться от заключения основного договора, если передумал покупать эту квартиру, т к соседи говорят что она холодная.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
Я заключила предварительный договор купли - продажи квартиры и внесла продавцу задаток, сроки по предварительно у договору вышли, продавец не успел сделать документы. А я уже не хочу покупать квартиру, так как моя мама передумала переезжать. Могу ли я требовать задаток с продавца?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/27/30x30/291033.png)
Заклюлючил предварительный договор купли продажи дома, внесена предоплата, сейчас передумал, хочу расторгнуть договор, возможно ли это без последствий для меня и продавца? Я покупатель.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
если вы покупатель и вы расторгаете - продавец вправе не вернуть задаток (предоплату), и взыскивать вам ее придется через суд
СпроситьУ продавца квартира еще строится, продавцу квартира принадлежит на основании договора уступки, право собственности не зарегистрировано. Может ли продавец заключить предварительный договор купли продажи квартиры, если дом еще не сдан в эксплуатацию?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/27/30x30/41121.jpg)
Ирина! Продавцу "воздуха" главное получить деньги, а покупатель находится по принципу "дураков не сеют, а жнут"
Спросить