Исковое заявление о защите права собственности и снятии с регистрационного учета в Чертановский районный суд ЮАО г. Москвы

Помогите правильно составить исковое в суд

В Чертановский районный суд ЮАО г. Москвы 117556

г. Москва м/р”Чертаново-Южное”136 о/м ул. Артековская д.3 А

Истец: Ответчики: 3-ье лицо: Отдел УФМС по г. Москве в ЮАО г. Москва Каширское шоссе

д.30, Отделение района”Чертаново-Южное”ул.Газопровод д.6

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О защите права собственности и снятии с регистрационного учёта

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 19.02.2008 г., заключённому между мной и ответчиками, Грачевой Ольгой Александровной, Грачевой Ксенией Алексеевной, Грачевым Петром Алексеевичем, я стал собственником жилой квартиры... в г. Москва.

Согласно п.12 Грачева Ольга Александровна, Грачева Ксения Алексеевна, Грачев Петр Алексеевич обязуются сняться с регистрационного учёта в течение четырнадцати дней с момента регистрации настоящего договора в управлении Федеральной службы по г. Москве.

До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учёта по месту нахождения приобретённой мною на основании договора купли-продажи квартиры.

С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несёт, своих личных вещей в квартире не имеет. По свидетельству Агентства недвижимости ООО “Центр жилья”, ИНН 7725155854, 117149, г. Москва, Внутренний проезд, д.8, стр.14,тел.2259693, в лице Генерального директора Михеева Виталия Николаевича, сопровождающего сделку купли-продажи между ответчиком и истцом, истцы приобрели квартиру по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево ул. Муранова д.31 кв.50 и выехали для проживания по данному адресу.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета я вынужден нести расходы по коммунальным услугам.

Кроме того, согласно гражданскому законодательству РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного и в соответствии со статьей 136 Жилищного Кодекса РФ, статьей 310 Гражданского кодекса РФ и пункта 12 договора купли-продажи, заключенного 19.02.2008 г. между мною и Грачевой Ольгой Александровной, Грачевой Ксенией Алексеевной, Грачевым Петром Алексеевичем.

Прошу:

Защитить мою право собственности на приобретенную мною квартиру по адресу г. Москва, улица... и снять с регистрационного учета Грачеву Ольгу Александровну, Грачеву Ксению Алексеевну, Грачева Петра Алексеевича.

Взыскать с ответчика мои расходы по госпошлине.

Прошу рассмотреть исковое заявление без моего присутствия, так как проживаю в городе и не имею возможности прибыть в город Москву.

Приложение:

1. Копии договора купли-продажи от 19.02.2008 г-3 шт

2. Копии акта-передачи имущества от 21.03.2008 г-3 шт.

3. Копии свидетельства о государственной регистрации право собственности на квартиру от 19.03.2008 г – 3 шт.

4. Копии выписки из карточки учета собственника №2660178153 от 14.01.2009 г. – 3 шт.

5. Копии квитанций на оплату ЖКУ

6. Копия квитанции об уплате госпошлины.

7. Копии исковых заявлений – 3 шт.