Как получить справку об отсутствии строений на земельном участке
Нужно получить справку об отсутствии строений на земельном участке. Где ее берут? Местная администрация? МФЦ? Какой перечень документов для этого нужен? Все документы на участок находятся у собственника участка, у меня есть только нотариальная доверенность от него на получение всех подобных документов + сканы свидетельства о собственности, кадастровые документы.
если у вас СНТ, то можете получить у председателя, а так в местной администрации.
Спросить
Перечитала массу подобных вопросов, но некотрые вопросы остались неясными.
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка (без строений), продавец и покупатель - физические лица.
В ответах на подобный вопрос фигурирует свидетельство о собственности, правоустанавливающий документ (это не то же самое, что cв-во о собственности?), катастровый план, согласие супруга или заявление об отсутствии супруга.
Это все, или еще какие необходимы документы? Справка из налоговой об отсутствии долгов, справка из БТИ об отсутствии строений на участке...? Спасибо!
Также ищу юриста, который бы помог в покупке участка - проверить документы, составить договор и тт.п., что еще нужно для этого.
Уважаемая Евгения, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество потребуются:
- договор;
- свидетельство о праве на собственность;
- нотариально заверенное согласие супруга (и продавца и Ваше);
- квитанция об оплате госпошлины;
Можете обратиться ко мне за необходимой Вам помощью.
С уважением,
СпроситьПродаем земельный участок. В договоре нет формулировки " что строений на данном участке не имеется" при подаче документов в многофункциональный цент с нас затребовали справку "об отсутствии строений на земельном участке". но на участке есть строение незарегистрированное в БТИ.
можем ли мы переписать договор. И четко прописать в нем что строений на данном участке не имеется. И заново подать его на регистрацию.
Нужна ли справка " об отсутствии строений на земельном участке" при его продаже. Какой документ дает указание на необходимые для регистрации документы.
Справку в БТИ получите об отсутствии зарегистрироавнных строений и подайте договор заново. Переписывать не надо
СпроситьГде и как я могу получить адресную справку идентифицирующую адрес земельного участка? Какие документы мне для этого понадобятся? Срок изготовления справки? Ситуация такая адрес земельного участка, прописанный в свидетельстве о праве собственности не совпадает с адресом прописанном в свидетельстве о праве собственности на дом, построенный на данном земельном участке, кроме это существует постановление главы администрации о присвоении данному земельному участку адреса, который прописан в свидетельстве на дом. Времени на переоформление свидетельства о праве собственности на дом нет. А справка подтверждающая факт того, что данные два объекта недвижимости имеют один адрес нужна срочно.
Помогите разобраться, пожалуйста, в моей ситуации.
Есть земельный участок в долевой собственности трех физических лиц.
На земельном участке одного собственника находится погреб и сарай собственника второго участка. Выходит, что земля принадлежит одному человеку, а строение на нем - другому.
Как быть при переоформлении документов на землю? Получение новых документов на землю происходит в связи с тем, что собственники оформляют на принадлежащие им участки отдельные свидетельства на собственность.
Заранее благодарна!
Договориться о порядке пользования участком или произвести обмен участков между заинтересованными лицами. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьЕсли на земельном участке (снт) есть незаконченное строение (летний домик), не имеющее правоустанавливающих документов, нужно ли указывать его наличии в договоре купли-продажи земельного участка?
Каков статус такого строения при покупке? Если, например, я покупаю участок, но нигде ничего не сказано о строении, то кто будет собственник и каким образом устанавливается собвтенность на данное строение в данном случае?
Спасибо.
Если Вы приобретаете земельный участок без указания, что на нем находится имущество, в том числе не оконченное строительством, значит участок ничем не обременен. На подсобные строения разрешение на строительство получать не нужно. Как достроите, то будет вашим.
СпроситьПри продаже земельного участка требуют справку об отсутствии строений, необходима ли такая справка на самом деле, либо же достаточно прописать в договоре пункт о том что строения на земельном участке отсутствуют? p.s. на земельном участке есть хоз постройки, они не зарегистрированы.
Здравствуйте! достаточно представить карту-план земельного участка . как же вы укажете что строений нет , если они есть и это будет подтверждаться другими документами - возможно поэтому и требуют справку. потому что известно . что имеются строения.
оформляйте как неоконченный строительством объект и тогда сможете продать
СпроситьЕсть ли разница в почтовом адресе земельного участка и почтовом адресе недостроенного дома на этом земельном участке? Нам необходимо подключить газ, для этого нужен почтовый адрес, на земельном участке есть недостроенный дом. Какой адрес лучше получить: на зем. участок или на недострой? Правоустанавливающие документы на землю, кадастрой паспорт и все разрешения имеются. Тех.паспорт на недострой еще не получали.
Т.е. разница между этими понятиями Почтовый адрес земельного участка и почтовый адрес недостроя НЕТ?
Спросить
нет. разницы, на недострой могут выдать кадастровый паспорт с указанием кадастрового номера
СпроситьПри получении почтового адреса для строения, расположенного на земельном участке находящегося в собственности, получили кадастровый номер строения не совпадающий с номером участка. Фактически получилось так что по документам строение находится в другом квартале. На сколько это опасно и как изменить.?
Участок принадлежит собственнику имеется кадастровый номер, на участке пять строений имеются только тех-паспорта зданий, может ли (не собственник) опираясь на отсутствие кадастровых номеров на здания самовольно без согласия собственника занять помещение на участке?
Я владею земельным участком в долевой собственности со своей сестрой в равных долях. Строений на участке нет. У меня есть доверенность на продажу ее доли участка. Какие документы мне надо подготовить для оформления продажи участка (обеих долей) в МФЦ?
Здравствуйте!
Договор купли-продажи, Выписка из ЕГРН, паспорт, кадастровый паспорт на земельный участок, нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака), доверенность обязательно.
Спросить
Здравствуйте!
Александр, нужны будут следующие документы:
1. Договор купли-продажи
2. паспорта собственников
3. доверенность
4. свидетельство о праве собственности или выписка из егрн
5. кадастровый паспорт на ЗУ
6. квитанция об оплате гос. пошлины за регистрацию.
СпроситьСпасибо за ответ.
Наверное мне следует уточнить мои обстоятельства:
1. Участок я не приобретал, он был получен в наследство - мной и моей сестрой.
2. Продавать я собираюсь его своей жене для последующей передачи в дар нашему сыну.
Влияют ли эти уточнения на перечень необходимых документов?
Спросить
