Инвестор предлагает реконструкцию жилого дома без отселения жителей - правомерно ли это и какие гарантии имеют собственники?

Ответ на вопросы об ответственности Инвестора и возможности расторжения договора

По договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?

Читать ответы (1)

В случае, если муниципальный дом передан Инвестору, Инвестор решил снести этотдом

В случае, если муниципальный дом передан Инвестору, Инвестор решил снести этотдом, каковы перспективы жильцов соственников жилья и не собственников?

Читать ответы (1)

Договор с инвестором - правомерно ли отдавать все документы на квартиру после подписания?

Собираюсь взять деньги у инвестора в залог квартиры. В договоре прописано, что я должна после подписания сразу отдать инвестору все документы на квартиру. Это правомерно?

Читать ответы (1)

Как получить равнозначное жилье при сносе квартиры - юридические нюансы и права жильцов

Инвестор выиграл тендр под реконструкцию нашего квартала и нашу 5-ку будут сносить. Мы подписали у инвестора бумагу, что от денежной компенсации отказываемся, просим предоставить равнозначное жилье. Нам предложили вариант равнозначного жилья, правда показывают не нашу квартиру, а такую же, но на другом этаже! Правомерно ли это? Кроме этого, нам вроде полагается компенсация за несделанный кап. ремонт 5-ти этажки? В каком законе это прописано и на каком этапе это требовать от инвестора?

Читать ответы (4)

Как сохранить ипотечную квартиру от риска продажи под залог частному инвестору?

У нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.

Читать ответы (2)

Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.

В 2009 мною была приобретена квартира в строящемся доме по предварительному договору у инвестиционной компании. Срок сдачи в договоре 2 кв. 2010. На данный момент дом не достроен и не сдан. Срок продлили до 2 кв. 2012. На данный момент инвестиционная компания является должником перед застройщиком. Работы выполнены не в полном объеме. У компаний нет подписаного акта выполненных работ, при кот. у инвестора возникает право на квартиры. Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом. Могу ли я сейчас обратиться в суд, что бы меня признали собственником квартиры либо инвестор передал мой договор на квартиру в компанию застройщика, в счет выполненных работ.

Читать ответы (2)

Возможности по изменению условий инвестиционного контракта при построении завода.

Заключен инвестиционный контракт. Мы - инвесторы вложили денежные средства, другая сторона контракта - инвестор-застройщик - все остальное. В результатет исполнения контракта построен завод, часть которого (пропорционально нашим вложениям) должна передаваться нам. Но у нас отпала необходимость в получении части завода. Можно ли подписать соглашение с инвестором-застройщиком, что весь завод отходит ему, а нам возвращаются вложенные деньги? Засройщик-инвестор согласен, что бы ему достался весь завод. Или нам правильнее переуступить застройщику-инвестору права на часть завода, а он за переуступку вернет нам деньги?

Читать ответы (2)

Как правильно организовать посреднические услуги по привлечению иностранного инвестора для будущего проекта

Поступило мне лично предложение о посреднических услугах., привлечение иностранного инвестора под будущий проект. Этот инвестор, мой личный контакт. Лдя меня это впервые, мне нужна консультация, на что надо обратить внимание, какие документы и соглашения должны быть подписаны, а что не стоит. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можем ли мы как то заставить включить нас в инвесторы или хотя бы отстаять нашу собственность.

Помоготе пожалуйста. Мы собственники помещения в здании. Здание планируется реконструировать и назначены инвесторы. В постановлении правительства Москвы было предложено собственникам здания принять долевое участие в реконструкции здания. Затем было Постановление правит москвы где определены ивесторы совсем другие организации, причем мы (собственники) просили включит нас в участиники реконструкции. Конечно инвестор не согласился, кому хочется терять лакомый кусочек. После реконструкции инвестор получает около 70% помещения, правительство москвы 30%. А как же мы? можем ли мы как то заставить включить нас в инвесторы или хотя бы отстаять нашу собственность.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59