Оформление дарения части однокомнатной квартиры от сына к матери - процедура и правила
Мы с сыном являемся собственниками однокомнатной квартиры. Какова процедура оформления дарения части квартиры, если сын подарит мне свою долю квартиры.
составьте договор дарения доли, зарегистрируете его в Росреестре и получите свидетельство на право собственности. В Росреестре необходимо оплатить госпошлину. Нужна помощь,обращайтесь, Заволжье.
Спросить
Оформите договор дарения и сдайте документы в Россреестр для перехода права собственности на Вас
Госпошлина 2000руб
Налога на дарение не будет, так как вы близкие родственники
Спросить
Я и сын являемся собственниками квартиры, муж нет. Квартира была в равных долях между мной, супругом и сыном, но муж свою долю подарил мне (по договору дарения). Сейчас с мужем решили разводиться. Как мы с сыном можем выписать мужа без его согласия.
Здравствуйте! Путём подачи иска в суд и снятии с регистрационного учёта на основании суда.
Спросить
Любой переход прав на жилье к новому собственнику является основанием для выписки прежних владельцев и членов их семьи (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Соответственно, дарителя выписать можно. Но только в том случае, если последний не обладает правом пожизненного проживания в подаренной квартире.
СпроситьДобрый день! Мой сын в настоящее время находится в местах лишения свободы. Он, вместе со мной, моей дочерью (его сестрой) и женой владеем однокомнатной квартирой в равных долях (по 1/4). В настоящее время он хочет подарить свою долю мне, его отцу. Подскажите пожалуйста, какова процедура оформления договора дарения от заключенного? Можно ли оформить дарственную в простой письменной форме - без натариуса. Или же лучше сыну выдать доверенность на свою сестру для оформления дарственной и дальнейшего представления его интересов по поводу дарения? Какие документы могут потребоваться в юстиции в нашей ситуации?
Спасибо!
Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме. Лучше оформить доверенность.
Выписка из ГК РФ:
Статья 185. Доверенность
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
Хотя можно и нотариуса пригласить.
СпроситьУ меня с совершеннолетним сыном в собственности квартира по 1\2 части. Сын имеет намерение передать мне свою долю квартиры, т.е подарить. Предполагаю, что мне надо будет уплатить налог за имущество, полученное по договору дарения. Действительно ли это так и какова сумма налога?
В данном случае не будете платить налог, т.к. вы являетесь близкими родственниками.
СпроситьНеобходим ваш очередной компетентный совет. Имеем с совершеннолетним сыном в собственности, без определения долей, квартиру. Подскажите, как минимизировать налог при оформлении договора дарения, если я хочу подарить свою долю в квартире сыну, который в ней зарегистрирован, а я нет. Достаточно ли мне выделить минимальную долю и какова она, минимальная доля? Заранее благодарю за ответ.
Вам сначала нужно соглашение об определении долей. Только потом вы со своей долей сможете что-то сделать. Если сын совершеннолетний, то выгоднее продать ему ниже 1000000 рублей а вам заполнить декларацию о доходе
Спросить
Вам следует оформит соглашение о разеделе долей (ст.245 Гражданского кодекса РФ). При этом ваша доля может быть любой, хоть 1/100. После этого данное соглашение необходимо зарегистрировать в Москомрегистрации, после чего передать свою долю сыну - продать или подарить. Если сыну нет 18 - долю можно только подарить. С уважением,
СпроситьХотелось бы получить консультацию, по поводу дарения доли дома с участком. Я и мой сын являемся собственниками дома с участком, у каждого 1/2 доли, сын хочет подарить мне свою долю, от сюда возникает вопрос возможно ли в данном случае составить договор дарения и зарегистрировать долю в собственность без нотариального заверения, т.к. в п. 2 ст. 42 ФЗ 218 нет требований оформления через нотариус, если сделка по дарению/продаже доли заключается между собственниками, которые являются близкими родственниками.
Заранее спасибо за ответ.
Нет, поскольку отчуждаться будет доля, то такой договор должен иметь нотариальное удостоверение.
Спросить
Анжелика, нотариус Вам не нужен!
Были внесены изменения в ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае так и есть.
СпроситьЗдравствуйте!
Родственные связи не имеют значения при решении вопроса о том, нужен ли нотариус или нет.
Так как у вас имущество разделено на доли (то есть у вас общая долевая собственность), при дарении одной из долей второму собственнику (а равно и любому другому человеку) нотариус нужен обязательно.
Спросить
Добрый день! Для оформления дарственной на родственника, то, по общему правилу, достаточно простой письменной формы (ст. 160, 161 ГК РФ), но по взаимному соглашению стороны могут оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом.
СпроситьЯ и сын являемся собственниками однокомнатной квартиры По 1/2 доли. Прописан и проживает только сын. Я прописана и являюсь собственником двухкомнатной квартиры. Как отдать свою долю сыну для дальнейшей продажи им однокомнатной квартиры (хочет расшириться)
Вы оба можете быть продавцами однокомнатной квартиры.
Это позволит избежать лишних затрат времени и денег на нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире и государственную регистрацию прав.
Спросить
Я и моя дочь являемся собственниками квартиры. Дочь пожелала подарить свою долю мне. В квартире прописан еще мой муж. Какой порядок наших действий? Какие документы понадобятся? Нужны ли заверенные копии паспортов для оформления дарения?
составляйте договор дарения сами или у юриста, оплачиваете гос пошлину в Росреестре и отдаете договор на регистрацию.
Спросить
Вам нужно составить простой письменный договор и зарегистрировать его в Росреестре. Нужен будет кадастровый паспорт на квартиру, документ о праве собственности и ваше личное присутствие вместе с паспортами. Заверять копии не нужно.
Спросить
Здравствуйте, дочь может подарить квартиру кому угодно, составляйте договор и обращайтесь в рег.палату
СпроситьУ меня с сыном 1 комн. Квартира в равных долях, в собственности более 3 лет. Месяц тому назад сын подарил мне свою долю. Стоимость квартиры 1 млн 300 тыс рублей. Хочу квартиру продать. Каков будет налог? С полной стоимости или с подаренной части? Какова будет велечина налога? С уважением.
Анна, здравствуйте! Налог платить Вы НЕ должны. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ. Так как доля в праве на квартиру находится в Вашей собственности более трех лет, то в случае приобретения в собственность остальной доли в праве на квартиру, считается, что квартира находится у Вас в собственности более трех лет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ хочу подарить свою долю в однокомнатной квартире своему несовершеннолетнему сыну, могу ли я после договора дарения проживать там же вместе с сыном?
Здравствуйте, оформляйте договор дарения квартиры с иждивением т е. с дальнейшим проживанием в ней.
Спросить
