Нужно ли платить налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет, если покупаешь квартиру по равноценной цене.

Добрый день. Если стоимость новое объектов вышел чем сумма продажи, то нет. Однако, Вам надо озаботиться о Декларации, если срок владения продажам объектов меньше трех лет.

Платить придётся. Если покупаете сразу жилье и просите налоговый вычет при покупке - до 2 миллионов рублей - ст. 220 НК РФ - то можете НВ использовать при оплате налога с продажи

Да, надо платить, если не поданы документы на получение вычета

нет, не придется если куплена квартира до 2016 года

в любом случае - не придется, подавайте налоговую декларацию и пишите заявление на налоговый вычет - ст. 220 НК - 1 млн рублей

Добрый день! Если недвижимость в собственности менее 3х лет, то налог с суммы продажи этой квартиры считается по следующей формуле: цена данной квартиры при покупке - цена этой эе квартиры при продаже = сумма разницы умножается на 13%, т.е. подразумевается, что у вас возник доход от реализации недвижимости, который исчисляется вышеуказанным способом. Удачи!

Добрый день! Сумма сделки не должна превышать 1 млн рублей, в таком случае налог платить не придется, сумма будет выше то заплатите НДФЛ.

Здравствуйте, Светлана, нет налог не платится так как квартира в собственности более 3 лет. согласно ст. 217 НК РФ.

С уважением.

Здравствуйте!

после завершения сделки в течении полу года продать её

Если после регистрации права собственности пройдет менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

и купить новую квартиру по равноценной стоимости

Одна лишь покупка новой квартиры ни на что не влияет. Чтобы избавиться от налога, у вас должно быть право на получение вычета в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости.

Вы такой вычет получали? Если нет + у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ, можете оформить вычет сейчас. А если продажа старой и покупка новой квартиры будут в одном году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

В итоге налог можно обнулить.

Да, нужно платить или пользоваться вычетом.

Здравствуйте.

Да, 13%

Налог платиться с продажи, а не покупки. При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 01 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности МЕНЕЕ трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).

Так, что в вашем случае, если отчуждаемая квартира вам принадлежит менее 3-х лет, то уплатить надо 13%.

Если менее 3 х лет в собственности, то платить нужно, не зависимо от того что вы купили взамен. Есть практика в налоговых не начислять налог, но особо надеяться на это не стоит.

Пример. квартира продана в 2012 г., до 30 апреля 2013 г вы должны подать 3 -НДФЛ, срок давности при не предоставлении вами декларации - 3 года с того момента когда налоговая узнает о продаже вами квартиры.

Итог может выйти в весьма приличную сумму.

Отслеживайте налоговую задолженность на сайте УФНС.