Постановление Верховного суда РФ отменяет обязанность собственников многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт - что изменится для жителей?

Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? В Белгородском областном суде рассматривался местный закон о капитальном ремонте. Белгородский суд признал такой закон обоснованным и в иске отказал. Но истец пошел до Верховного суда, в котором Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку: Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. В определении (А 57-АПГ 14-2) сказано: «Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт.» Однако, в том же определении суд указывает: «На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.» С одной стороны Верховный суд устанавливает, что местный закон не устанавливает обязанность по уплате взносов, а с другой стороны указывает на ст. 158 ЖК РР. Стоит отметить, что разъяснения верховного суда должны приниматься всеми судами как руководство к вынесению решений.

Определение ВС РФ от 04 июня 2014 года № 57-АПГ 14-2 Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. - это вырезка из решения верховного суда хотелось бы ее расшифровать если закон не устанавливает обязанность - значит ли это что выплаты по кап ремонту не принудительные а добровольные?

Был задан вопрос № 8787007 от 20.11.2015 14:35 Россия г. Липецк. Тема: Задолженности. Был получен ответ с фонда кап. ремонта: Добрый день Спасибо за обращение. Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. С уважением, Фонд капитального ремонта. Как быть? Правомочно ли это?

Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку-Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений много кварти. Домов по уплате взносов на кап. ремонт.

Правда ли, что неуплата взносов на капремонт (у нас ТСЖ), грозит штрафами? Если да, то как тогда объяснить определение Верховного суда РФ № А 57 АПГ 14-2 от 04.06.14 г. который дает правовую оценку этому факту: Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ:Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Вопрос: имеется ввиду с момента заселения в квартиру или с момента оформления свидетельства о собственности помещения?

Мне пришли квитки за Кап ремонт. Сумма на них 2633 р 72 к. Кв в моей собственности с 25 мая 2015 г. У кв площадь 41,7 кв м. За кв м мы платим 6 р 37 к. Получается примерно около 800 р я должна уплатить в фонд кап ремонта. Повторюсь, что квиток пришел на 2633 р 72 к! Фонд кап ремонта утверждает, цитирую их ответ из официального письма: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем, приобретя данную квартиру, Вы приобрели и обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполненную предыдущим собственником. Правомерно ли Фонд кап ремонта требует с меня оплату за предыдущих хозяев кв? И обязана ли я их покрывать? Был дан ответ двумя юристами не правомерно! Я уверенный в своей правоте пошел в Фонд кап ремонта. И тут мне выдали. Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Могу ли я потребовать от бывших владельцев квартиры погашения долгов за Кап ремонт? Или есть другие варианты?

Дайте разъяснение по этой статье. У меня долг за капремонт от предыдущего собственника квартиры. Кто его должен оплачивать?3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Ежемесячно в квитанции на оплату жку вписывают статью фонд на кап. ремонт. Статья 7 ФЗ о некоммерческих организациях предполагает добровольные взносы, а не обязательные. К тому же есть определение Верховного суда А 57-АПГ 14-2 от 04.06:-) .2014, где он дал правовую оценку этому факту, не устанавливается обязанность собственников многоквартирных домов по уплате взносов на кап. ремонт. Так что делать то. В суд обращаться? Или смысла нет и платить дальше?

Верховный суд РФ своим определением №А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 года дал правовую оценку этому факту: «Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с данным определением Верховного суда, имеют ли шансы собственники, оплатившие взносы в никуда, вернуть свои деньги?