Проблемы с принятием наследства из-за разницы в площади земельного участка
Вопрос в следующем: в выписке из похозяйственной книги указано, что умершему супругу по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1771 кв.м. Жена была единственной наследницей по закону, наследство приняла, но свидетельства о праве на наследство не оформляла. После смерти супруга жена отмежевала участок, площадь получилась 1310 кв.м., именно эту площадь и указали свидетельстве. Женщина написала завещание на своего племянника. Она умерла, теперь у наследника проблемы с принятием наследства. Как быть с разницей в площадях земельного участка?
Здравствуйте! Вам надо подавать в суд иск об установлении факта, имеющего юридическое значение. Удачи Вам!
Спросить
По следующему вопросу. Гражданину предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, гражданин умирает. После чего его родственник получает выписку из похозяйственной книги, в которой не указано право, на котором принадлежит умершему этот земельный участок. Может ли нотариус на основании такой выписки из похозяйственной книги включить земельный участок в наследственную массу?
В этом случае для включения такого имущества в наследственную массу гражданину придется обращаться в суд.
СпроситьЗемля выделенная для ведения личного подсобного хозяйства как оформить в собственность. Есть постановление местной администрации от 23.11.2006 г об утверждении проекта границ для ведения личного подсобного хозяйства, есть кадастровый паспорт земельного участка, замежован земельный участок. Есть выписка из из похозяйственной книги. Как в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.
если в этом постановлении не указано - предоставить в собственность, то необходимообратиться в админитсрацию для заключения договора аренды (купли -продажи) либо постановлением о предоставлении земельного участка в собственность, в случае аренды землю можно будет выкупить тогда, когда на ней будет построен объект капстроительства и получено на него свидетельство о праве собственности
СпроситьПо следующему вопросу. Гражданину предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, гражданин умирает. После чего его сын (его наследник, вступивший в в наследство в сроки) получает выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которой указано право пользования, на котором принадлежит умершему этот земельный участок. Сын (наследник) имея эту выписку, поставил на кадастровый учет этот земельный участок, получил при этом кадастровый паспорт на земельный участок. Что нужно сделать, чтобы вступить на него в наследство и оформить в собственность! Заранее спасибо.
Я оформила земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Брала выписку с ЕГРН в которой указано, что правопритязания отсутствуют. Когда были оформлены все документы, получила свидетельство о праве собственности. Теперь мне предъявляет тётя моя свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что в 2001 году она вступила в право на наследство после бабушки, настоящее свидетельство состоит из земельной паи. Теперь она просит чтоб я отписала ей 1/2 доли земельного участка, либо она подаст в суд. Подскажите пожалуйста имеет ли она право подать в суд, если в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии правопритязания отсутствуют и я без проблем оформила свидельство о праве собственности?
Скорее всего Тетя просто не оформила право собственности после вступления в наследство. Если вы оформляли свою собственность путём заключения договора купли продажи, то Вас рассудит только суд. Нужно видео все документы, чтобы правильно ответить на вопрос и понимать на каком основании вы оформили собственность. А так, она имеет право отсудить свой участок.
СпроситьТак тетя просто не зарегистрировала право собственности на земельный участок после вступления в наследство, поэтому ограничений в выписке и не было указано.
Спросить
Здравствуйте! Я оформила земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Брала выписку с ЕГРН в которой указано, что правопритязания отсутствуют. Когда были оформлены все документы, получила свидетельство о праве собственности. Теперь мне предъявляет тётя моя свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что в 2001 году она вступила в право на наследство после бабушки, настоящее свидетельство состоит из земельной паи. Теперь она просит чтоб я отписала ей 1/2 доли земельного участка, либо она подаст в суд. Подскажите пожалуйста имеет ли она право подать в суд, если в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии правопритязания отсутствуют и я без проблем оформила свидельство о праве собственности?
Уважаемая Виктория, ограничить Вашу тетю в праве обратиться в суд нельзя, это гарантированно основным законом - Конституцией. Здесь важно другое, сроки исковой давности.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Указанный 10-летний срок, начинает течь с 01.09.2013, а учитывая что тетя приняв наследство могла не регистрировать права на недвижимость: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому в вашей правовой коллизии как раз и разберется суд.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу. Моей жене на праве собственности принадлежал дом с земельным участком в Воротынском районе. Жена умерла, и я хочу получить наследство. В выписке из похозяйственной книги указано, что дом и земельный участок закреплен в собственность за женой. Однако, свидетельство о праве собственности не было оформлено. Также в кадастровом паспорте земельного участка содержится ошибка в фамилии правообладателя. Скажите, пожалуйста, каким образом данную ошибку можно исправить?
Вам придется оформлять наследственное имущество в суде. Нотариус не выдаст свидетельство.
Спросить
Путем установления факта с обращением в районный суд.
За принятием наследства необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения большей по стоимости имущества, а если другого имущества нет, то по месту нахождения земельного участка.
СпроситьТакая ситуация: В 1958
году моему деду был выделен земельный
участок на ведения личного подсобного
хозяйства. На участке был построен дом.
В 1981 году дедушка умер, а в 1987 году мой
отец оформил на себя наследственное
имущество, на которое было выдано
свидетельство и которое состояло из
целого жилого дома расположенного на
участке земли. Указанное домовладение
принадлежало наследодателю на основании
регистрационного удостоверения,
выданного бюро технической инвентаризации
города от 1987 года. В 2013 году на основании
свидетельства о праве на наследство по
закону было получено свидетельство о
государственной регистрации права. В
том же году на основании Кадастровой
выписки о земельном участке нотариусом
была выдано свидетельство о праве на
наследство по закону земельного участка.
Указанный земельный участок был
предоставлен для личного подсобного
хозяйства с кадастровым номером...
принадлежит наследодателю на основании
выписки из похозяйственной книги о
наличии у граждан права на земельный
участок. На основании этого в том же
2013 году было выдано свидетельство о
государственной регистрации права на
земельный участок моему отцу. Может ли
суд признать недействительным данное
свидетельство о государственной
регистрации права на землю? Если да, то почему?
Здравствуйте! свидетельство о государственной
регистрации права на землю признать недействительным не сможет.
СпроситьНаследство на которое в указаных долях выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 634,6 кв.м.наследники жена двое детей и родители умершего. Дальше написано. Настоящее свидетельство потверждает возникновение право собственности на 2/5 доли выше указаного наследства.
После смерти свекрови в наличии имеются такие документы на имя мужа свекрови, в наследство после смерти которого она вступила фактически, но не оформила документально.
- кадастровый паспорт земельного участка от 3 марта 2011 года за №...-562 (кадастровый номер - ...-104, площадь - 1000 кв.м).
Особые отметки - свидетельство на право собственности на земельный участок от 1992 года №22. Оригинал (синяя печвть, подпись, число)
- кадастровый паспорт земельного участка от 15 марта 2011 г. за №...-606 (кадастровый номер - ...103, площадь - 1400 кв.м.)
Особые отметки - свидетельство на право собственности на земельный участок №22 от 1992 г. Оригинал (синяя печать, подпись, число).
Оба участка - для ведения личного подсобного хозяйства.
В выданном единственному наследнику Свидетельстве о праве на наследство по закону в перечне имущества указан только один земельный участок с инвентарным и кадастровым номерами и всеми остальными реквизитами, а именно - площадью 1400 кв.м.. И жилой дом на этом участке с пристроями.
Пожалуйста разъясните, является ли ошибкой нотариуса занесение в Свидетельство только одного земельного участка. И каким образом теперь оформить наследство и на второй участок. (свидетельство получал муж в другом населённом пункте и проверить правильность выданных документов не мог по причине полной не компитентности в этом).
Спасибо.
Уважаемая Светлана, г.Ульяновск !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Поэтому исходя из выше изложенного, НЕ совсем понятно как вы можете наследовать после смерти свекрови, т.к. вы как сноха наследником по закону после смерти свекрови НЕ являетесь !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 03.04.2012г
15:03 моск.
СпроситьКак поступить в такой непростой ситуации.
Мои мать и отец прожили гражданским браком всю жизнь (в моем свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк, в советские времена для матерей-одиночек были хорошие льготы, может поэтому мать и отец не расписались). Отец умер в феврале 1992 года, мать в 2006 году. После их смерти мне остался в наследство земельный участок с домом в селе.
На основании Выписки из похозяйственной книги 2007 года (на имя матери) нотариус выдала мне свидетельство о праве собственности на дом по закону. С землей ситуация сложная из-за того, что свидетельство о праве собственности на землю (участок для ведения личного подсобного хозяйства) ни на имя матери, ни на имя отца не сохранилось (а может и не выдавалось... в бумагах родителей его нет). По запросам из архивов получены ответы, что ни Книга выдачи свидетельств по этому селу, ни 2 экз. свидетельств на землю не сохранились... Сегодня у Главы администрации села узнал, что в похозяйственной книге главой хозяйства указан отец, но он умер в феврале 1992 года и не мог получить свидетельство на землю... Глава администрации сказал, что свидетельства были выданы жителям села без учета и без ведения книги выдачи, просто раздали и все...
Получается, что по данным самой похозяйственной книги глава личного подсобного хозяйства отец, а по данным Выписки из этой же похозяйственной книги земля была предоставлена на праве собственности моей матери на основании решения сессии сельского совета от марта 1993 года...
Можно ли как-то оформить мне как наследнику права на землю? Ведь ни решения сельсовета, ни свидетельства, ни книги выдачи свидетельств по селу не сохранилось... Единственное что, в материалах межевания 1996 года на этот земельный участок декларация заполнена моей матерью... Подскажите, как быть. С уважением.
Алексей, здравствуйте! я занимался такими делами в Ставропольском и Сызранском районе Самарской области (дело выигрышное, но хлопотное) и могу сказать, что дело сложное даже обратившись в суд вы можете не доказать свое право собственности, а по наследству (включить в наследственную массу) вообще невозможно доказать свое право. Вам любой нотариус скажет сначала оформите право собственности на родителей, а потом вступайте в права наследования.Обращайтесь к юристам, самому не справиться.
Спросить
