Как заставить соседа отступить от границы и обеспечить противопожарную безопасность?

• г. Новосибирск

Сосед начинает строительство деревянного 2-этажного дома в 3-х метрах от границы нашего участка, а мой деревянный домик, построенный в 1961 году, стоит в 1 метре от границы. Получается, что противопожарный разрыв между домами будет 4 метра. Земли в нашем садоводческом обществе приватизированы, а дома никто не оформлял, т.е. имеется только кадастровый паспорт на землю. Большенство домов построено с отступом 1 м от границ участка. За последние лет 12 было 3 пожара, но соседа это не смущает, а я как-то опасаюсь. Посоветуйте, пожалуйста, куда обратиться, чтобы заставить соседа отступить подальше от моего дома? Я купила участок в 70-х годах уже с домом, а сосед в прошлом году и его дом сейчас стоит на другом месте, а теперь он решил поставить новый вблизи моего.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Дело в том, что соседом как раз соблюдаются строительные нормы - 3 метра от границы соседнего участка.

А вот Ваш дом построен с нарушением СНиП.

Спросить
Лариса Анатольевна
31.07.2015, 10:56

Как обратиться к соответствующим органам по поводу строительства соседнего дома вблизи границы моего участка?

Сосед начинает строительство деревянного 2-этажного дома в 3-х метрах от границы нашего участка, а мой деревянный домик, построенный в 1961 году, стоит в 1 метре от границы. Получается, что противопожарный разрыв между домами будет 4 метра. Земли в нашем садоводческом обществе приватизированы, а дома никто не оформлял, т.е. имеется только кадастровый паспорт на землю. Большенство домов построено с отступом 1 м от границ участка. За последние лет 12 было 3 пожара, но соседа это не смущает, а я как-то опасаюсь. Посоветуйте, пожалуйста, куда обратиться, чтобы заставить соседа отступить подальше от моего дома?
Читать ответы (1)
Айрат
05.05.2021, 20:21

Какой отступ нужен при строительстве дома, если соседский дом на границе участка?

Купил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?
Читать ответы (1)
Нина
15.05.2013, 13:31

Спор с соседом 2 - нарушение границ и строительство бани

Возник спор с соседом 1 по участку. Его участок по одной стороне граничит со мной и соседом 3. В силу тго, что сосед 3 не появляется на участке, сосед 2 продвинулся на 1 метр в сторону соседа осенью 2012 г. А весной 2013 решил нагло подвинуть и нас, равняя границу на захваченную территорию, заложил фундамент прямо на границе участков для строительства бани. В результате наш дом, построенный 30 лет назад, становится построенным слишком близко к границе (1,5 метра), требует снести, т. к. расстояние от границы меньше 3 метров. Правление садоводства указало ему на необоснованность действий в отношении нас и нашу границу, согласно Свидетельству на право собственности. Лет 15 назад его отец, будучи председателем правления, уже занял часть нашей территории и общую разделительную канаву, это в целом 1,5 метра. Дом строился раньше и эти три метра отступ от границы был соблюден. Кроме того выясняется, что Свидетельство на право собственности на землю у него - соседа 2 на меньшую площадь. Чем он занимает сейчас., от нашей границы должен отодвинутся на 2 метра согласно этому документу. Мы заказываем межевание границ, могу ли я претендовать на границы старой территории, что была при покупке участка и часть разделительной канавы (обеспечить 3 метра от границы до дома), когда купили участок и строили дом. Сейчас пока заложены только столбы для фундамента бани, отступ от урезанной ими один раз границы = 0 см? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана Черцова
16.09.2018, 21:34

Возможно ли отступить от границы участка при наличии стены гаража соседа и отсутствии его согласия?

Могу ли я отступить при строительстве дома от границы участка 1.5 м, при условии, что на этой же границе участка стоит стена гаража соседа? Этот сосед не дает согласие на отклонение от отступов. Требует только три метра.
Читать ответы (1)
Макаров Павел Вениаминович
06.05.2022, 16:02

Нарушение границы - соседи расширили пристройку, близко к нашему дому.

Купили дом с участком. В прошлом году соседи расширили пристройку. Теперь расстояние между нашим домом и их пристройкой 4,5 метра. У нас граница нашего участка 1 метр от дома. Чтото здесь не так.
Читать ответы (2)
Анна
23.09.2022, 15:46

Конфликт соседей - как разрешить спор о расстоянии забора на общей земле?

На общей земле (9 соток) стоит 2 дома. У домов разные кадастровые номера, но земля общая, межевания невозможно. У моего дома 3 сотки, граница участка проходит по соседнему дому. На каком расстоянии должен стоять забор? Соседи просят отступить 2 метра, но тогда у меня будет меньше 3 х соток земли. На отступ в 1 метр они не согласны. Что делать в таком случае?
Читать ответы (2)
Николай
02.09.2014, 11:58

Риски и возможный иск - строительство деревянной бани на 1 метре от границы участка и противопожарные нормы

Чем грозит строительство деревянной бани на расстоянии 1 метра от границы участка. На стороне соседа в 1 метре от границы кирпичная котельная и в 3-х метрах от границы кирпичный дом. Возможен ли иск соседа о сносе моей бани основываясь только на противопожарных нормах?
Читать ответы (1)
Владимир
11.08.2007, 21:37

Или при застройке в городе действуют какие-то другие правила и нормы?

Являюсь собственником участка в городе. Его размер 10 х 50 м. На нем есть старый деревянный дом, построенный ровно по границе с левым участком соседа, дом правого соседа также находиться на границе моего участка и между нашими домами примерно 3 метра. В ближайших планах построить новый дом на этом участке. Конечно, хочется его разместить в глубине участка. По СНиП 30-02-97 расстояние между домом и границей участка 3 метра, получается, что на данном участке сейчас можно построить дом шириной в 4 метра! Или при застройке в городе действуют какие-то другие правила и нормы?
Читать ответы (1)
Максим
08.07.2015, 23:51

Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка

Наш дом был построен 20 лет назад с отступом в 2,5 метра от границы соседнего участка. При строительстве руководствовались планом-нарезкой участков садоводства. Так же садоводством были вбиты колышки для обозначения границ участков. Два года назад соседи продали свой участокю Через 2 гоа, новые соседи стали утверждать, что наш дом построен на их территории. В следствии этого нами были заказаны кадастровые работы. После получения нового кадастравого плана выяснилось, что граница соседнего участка пересекает наш дом на 0,5 метра. Является ли новый кадастровый план причиной, по которой мы должны переносить наш дом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Коля
07.04.2015, 18:27

Как решить проблему с постройкой дома соседом на границе моего участка?

В снт. у соседа построен дом в 1 метре от границы моего участка. Меня это жутко не устраивает. Как мне быть куда обратится. Мне надо чтобы сосед перенес свой дом еще на 2 метра на положеные 3 метра.
Читать ответы (2)