Мной был взят задаток за квартиру, он был оформлен только составленой мною распиской, в присутствии свидетеля, дома

Как подать апелляционную жалобу в суд по решению о взыскании задатка и неосновательном обогащении?

Мною был взят задаток за дом и расписка оформлена как задаток, для оформления документов. Покупатель отказался от покупки дома и потребовал вернуть задаток, я отказалась. Он подал в суд. Судья вынесла решение взыскать с меня денежные средства и признать это неосновательным обогащением, т.к право собственности еще не оформлено в силу ст. 1102 ГК РФ и еще и проценты за пользование чужими денежными средствами. Как правильно подать апелляционную жалобу?

Читать ответы (6)

Покупатель отказался от сделки - нужно возвращать задаток?

Был получен задаток за квартиру 100 т. р, все сделано через юриста, ожидали сделку, под самый конец внесли еще задаток на продление по срокам еще 100 т. р, со своей стороны я подготовил все документы запрашиваемые для ипотеки покупателем квартиры, а теперь под самый конец когда дело уже подходит к сделке, покупатель отказывается. Нужно ли нам возвращать задаток? Если у нас под самую сделку не был оформлен предварительный договор, он должен был быть оформлен но ближе к нему покупатель вообще отказался, до нашей сделки оставалось 8 дней.

Читать ответы (1)

Понятно, что я хочу прекратить сделку, так как возникла угроза остаться без жилья и денег.

Ситуация такая. Я продаю квартиру. С Покупателем была устная договорённость о цене и был дан Задаток, о чем составлено Соглашение о Задатке, подписанное двумя свидетелями. Сроки окончательного расчёта, из обоюдных интересов, не указаны. Договор о купле-продаже и весь пакет документов собран мной самостоятельно, просмотрен специалистом в регпалате - всё сделано правильно. В Договоре прописано, что цена сделки определена соглашением сторон и уплачена Покупателем ДО подписания настоящего договора НАЛИЧНЫМИ денежными средствами. Когда приехали в регпалату, Покупатель потребовал сначала освободить квартиру и сдать документы в регпалату ДО полной оплаты сделки. Понятно, что я хочу прекратить сделку, так как возникла угроза остаться без жилья и денег. И понятно, что сделка ПРЕРВАНА ПО ВИНЕ ПОКУПАТЕЛЯ, так как его ТРЕБОВАНИЯ НЕЗАКОННЫ. Писать расписку о своих требованиях Покупатель отказался, но всё это озвучивал два раза при разных свидетелях. МОГУ ЛИ Я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ ЗАЛОГ И КАК ДОКАЗАТЬ, ЕСЛИ ДЕЛО ДОЙДЁТ ДО СУДА, СВОЮ ПРАВОТУ.

Читать ответы (2)

Возвращается ли задаток покупателю при отказе от покупки квартиры без составления предварительного договора и официального

Продавали квартиру, покупатели дали задаток и сами отказались от покупки квартиры. Предварительного договора не было составленно, задаток оформлен был как расписка о сумме передачи денежных средств в средство погашения основной стоимости квартиры (официально заверена расписка не была) Возвращается ли задаток покупателю?

Читать ответы (1)

Можно предложить следующий заголовок - \nКаковы права продавца при отказе покупателя от сделки и требовании возврата задатка?

При продаже дома мной был взят задаток под расписку, договор не составлялся. Покупатель отказался покупать дом из-за финансовых трудностей и купил недвижимость дешевле по стоимости, сейчас он требует вернуть задаток, имею я право его не возвращать?

Читать ответы (2)

Возврат задатка за квартиру без договора - правомерность отказа покупателя от сделки

Нужно ли возвратить задаток за квартиру (задаток оформлен только распиской, без предварительного договора), если покупатель отказался от сделки купли-продажи?

Читать ответы (2)

Продавец получил задаток за квартиру, но без предварительного договора покупатель передумал - суд или возврат задатка?

Был получен задаток за продаваемую мной квартиру --была написана расписка --но не было составлено предварительного договора на продажу квартиры, покупатель через два дня передумал покупать и требует задаток, а не-то подам в суд.

Читать ответы (3)

Право на возврат задатка при отказе покупателя от покупки дома из-за финансовых трудностей

При продаже дома мной был взят задаток под расписку, договор не составлялся. В дальнейшем Покупатель отказался покупать дом из-за финансовых трудностей и купил недвижимость дешевле по стоимости, сейчас он требует вернуть задаток, имею я право его не возвращать?

Читать ответы (1)

Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности

Мы продаём квартиру. У покупателя был получен задаток, причём собственником квартиры по документам права собственности являюсь я, а расписку о получении задатка написала моя супруга. В расписке были указаны её паспортные данные и было использовано ключевое слово ЗАДАТОК. Покупатели написали ответную расписку в том, что они выдали нам эту сумму в качестве ЗАДАТКА. Расписки писались в моём присутствии и в присутствии трёх взрослых дееспособных людей со стороны покупателя. Предварительного Договора о купле-продаже квартиры мы не заключили, ограничившись только расписками. Покупатель отказался от сделки требуя возврата задатка. Вправе ли он это требовать и обязаны ли мы возвращать задаток в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Покупатели моего дома требуют вернуть задаток в связи с просрочкой предварительного договора - кто несет ответственность?

Покупатели моего дома жившие в нем купили себе другой дом, теперь они требуют вернуть задаток который они мне дали. Предварительный договор просрочен, они не хотели его продлевать, а теперь говорят, что обратились в прокуратуру по этому вопросу, т.к.я по их мнению не выполнила условия договора. Дом был куплен мной за мат. капитал и мною были собраны документы для опеки с опозданием т.к.у моего продавца были проблемы с покупаемым жильем. Должна ли я возвращать задаток, если я от сделки не отказывалась и просрочка была не по моей вине.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59