У меня есть комната в 3 х комнатной квартире. Я ее хочу продать, соседи покупать не хотят. Я не хочу везти соседей к нотариусу это накладно, но и в палату регистрационную они со мной не поедут. Слышала что можно написать им письмо с уведомлением о моем намерении продать комнату, и с этим уведомлением пойти в палату. Так ли это? и какой срок у этих писем?. заранее благодарна.

Правильно слышали. Если через месяц не ответят, можете продавать Водить их никуда не надо.

Напишите уведомление согласно ст.250гкрф.. Отправьте по почте с уведомлением, если отказываются получить.Если письменный ответ не дают, ждете 30 дней, продаете.

Как продать комнату в 3-х комнатной квартире, если соседи отказываются покупать - возможно ли уведомить их письменно и каков срок действия таких уведомлений?

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?

Читать ответы (2)

В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.

Вопрос: У меня комната (в собственности) в четырехкомнатной квартире. Соседи продают свою комнату (в комнате не проживают, не зарегистрированы) и прислали письмо заявления о своем намерении продать комнату, на адрес, где находиться комната. В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната. Я в этой комнате не зарегистрирована и тоже не проживаю (зарегистрирована и проживаю по другому адресу). За получение письма в извещении не расписывалась (получила письмо другая соседка и расписалась почтальону за письмо). Будут ли у моих соседей проблемы при продаже своей комнаты.

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка комнаты в коммунальной квартире, если письмо с уведомлением не доставлено соседям и вернулось обратно?

Покупаем комнату в ком. квартире, есть уведомление нотариуса о том, что письмо с уведомлением соседей о покупку комнаты до адресатов не дошло и вернулось обратно, можно ли покупать эту комнату?

Читать ответы (2)

Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?

Продаю комнату в двухкомнатной квартире. Зная, что соседке принадлежит первоочередное право выкупа моей комнаты, сообщила ей об этом. Сумма, которую я ей назвала, ее не устроила, подписать отказ от покупки комнаты за эти деньги она отказалась. Нотариус послал ей письмо с уведомлением о том, что комната продается не дешевле названной мной суммы. Соседка это письмо, естественно, проигнорировала. Покупатель, узнав, что нет согласия соседки, комнату покупать побоялся. Как быть?

Читать ответы (2)

Тоесть если к ним придет почтальон с этим письмом они попросту откажутся его получать, а следовательно подписывать уведомление.

Я хочу продать комнату в комунальной 3-х комнатной квартире, в которой одна комната принадлежит мне, две другие в равных долях между тремя членами семьи (муж, жена, дочь) Комнаты находятся в индивидуальной собсвенности. Собственники этих двух уомнат на словах отказываются выкупить у меня мою комнату, но идти к нотариусу подписывать отказ о выкупе они тоже отказываются. На словах они мне сообщили, что даже если я через нотариуса пришлю им заказным письмом с уведомлением о вручении предложении о выкупе комнаты они попросту не будут его получать. Тоесть если к ним придет почтальон с этим письмом они попросту откажутся его получать, а следовательно подписывать уведомление. Они говорят, что всеравно я не смогу продать комнату. Подскажите порядок моих действий, и на кикие законы можно ссылаться при разрешении это сложившейся ситуации. Буду очень благодарен.

Читать ответы (2)

Нужно ли нотариальное согласие соседей для продажи комнаты в бывшем общежитии коридорного типа?

Хочу продать комнату в бывшем общежитии коридорного типа, узнал что нужно согласие соседей, так как статус недвижимости комната в квартире. Знаю, что можно отправить письма с описью вложений и уведомлением соседям о намерении продать за определённую сумму. Или необходимо это делать все натариально каждому соседу. И если нотариально, то может ли натариус в одном письме указать (перечислить) всех соседей?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при продаже комнаты в коммунальной квартире - возврат заказных писем и регистрация договора купли-продажи

Продавец комнаты в коммунальной квартире известил собственников остальных комнат в этой коммунальной квартире о намерении продать свою комнату ценными заказными письмами, с уведомлением и описью вложений. Собственники, видимо, по каким-то причинам, эти письма получать не стали, и они вернулись продавцу (у него есть почтовые извещения о возврате этих писем, хотя сами письма он получать не стал). Будет ли это являться основанием для отказа (или приостановления) регистрации договора купли-продажи? И что необходимо делать в таком случае? Заранее благодарен!

Читать ответы (2)

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

У меня есть две приватизированные комнаты в 3 х комн.

У меня есть две приватизированные комнаты в 3 х комн. Квартире, я хочу продать одну из комнат, но сосед не хочет написать отказ, или хотя бы получить письмо с уведомлением (письмо вернулось не полученным), как по закону поступить в данной ситуации, возможно ли через месяц взять у нотариуса справку, и продать комнату без согласия соседа.

Читать ответы (2)

Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли

Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59