Проблемы с незаконной перепланировкой - владелец может ли зарегистрировать помещение как нежилое?

01.08.2015, 02:52

• г. Ростов-на-Дону

В 2000 году мною были приобретена квартира в жилом доме на 1 этаже, сделка была зарегистрирована в юстиции, затем эта квартира постановлением Мэра города была переведена в нежилое помещение для размещения в нем промтоварного магазина.

В районной архитектуре по нашему заказу был выполнен проект перепланировки данной квартиры, согласно этому проекту я и сделал перепланировку квартиры (далее буду называть помещением)...

Но с магазином у нас (с женой) не получилось чисто финансово (доходы практически не превышали расходов) и я долгое время сдавал данное помещение в аренду одной фирме (ООО Х), которая использовала его в качестве салона красоты.

При этом как-то упустил из виду и вовремя не зарегистрировал в юстиции эту квартиру как нежилое помещение (скорее от юридической неграмотности).

Сейчас я пытаюсь найти нового арендатора этого помещения, но мне начали задавать вопросы по поводу законности данного помещения как нежилого.

Могу ли я сейчас зарегистрировать в юстиции это помещение как нежилое или у меня могут возникнуть проблемы и как я могу выйти из этой ситуации лучшим образом?

С уважением, Владимир.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

01.08.2015, 06:22,

г. Пермь

Если разрешение о переводе было получено, то представьте в МФЦ документы:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Вам должны перевести.

Спросить