Проблемы с оплатой найма и капитального ремонта после приватизации квартиры - квитанции, долги и угрозы судебных действий
Квартира приватизирована в январе 15 года, до января оплачивал за найм и два месяца за кап-ремонт. После чнваря оплачивал только кап-ремонт. Сечас стали приходить квитанции об оплате за найм за июль и долг за май и июнь с угрозой обращения в суд. Хотя долгов у меня нет все оплачено Спасибо Жи ву в Волгодонске.
Квартира была муниципальной, 10 января 2016 была оплачена квитанция "Найм Жилья", 26 января 2016 Я стал собственником жилья. В мае 2016 приходит квитанция из фонда капитального ремонта, и мне выставляют счет за январь 2016 (говорят даже 31 числа становитесь собственником и обязаны заплатить за весь месяц) ОПЛАТА начисляется за месяц и не дробиться. Что делать?
Оплатила сад за июль, автоплатежом через Сбербанк онлайн и в квитанции об оплате указан июнь. В июне оплата была также произведена, квитанции о двух месяцах оплаты на руках. Могут ли у меня потребовать оплату за июль ещё раз?
Напишите объяснение, что описка в назначении платежа, прошу зачесть в счет оплаты за июль. Иначе Вы от них тоже можете потребовать излишне уплаченные средства за июнь.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас возникли проблемы с ЖЭКом по оплате квитанций за квартиру. Купили квартиру в новостройке, подписали акт сдачи-приемки, договор и прочее. Нам стали начислять квартплату с января. Первая квитанция пришла в феврале за январь, оплатить мы ее не успели, т.к. в квартире ещё не живём и обнаружили ее поздно, подумали, что включат в долг в следующий месяц, тогда и оплатим всё вместе. За следующий месяц квитанция пришла с перерасчетом и было указано, что мы заплатили 9000 р вместо положенных трёх и ЖЭК остался нам ещё должен, т.е. по сути платить мы ничего не должны, хотя ни одной квитанции мы ещё не оплачивали. В следующем месяце опять пришла квитанция, что ЖЭК нам должен ещё 1,5 тысячи, что нам нужно доплатить оставшуюся сумму до квартплаты и всё. После этого за апрель пришла платежка с указанием нашего долга в 11 тысяч рублей, на которые ещё начислено пени за несвоевременную оплату. Сейчас ЖЭК требует оплаты долга, но разве не они сами виноваты, что эти два месяца неверно выставляли нам квитанции?
На лицо реальная счетная ошибка со стороны ЖЭК, а с вашей стороны - неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Вам следует провести акт сверки с ЖЭК, оплатить задолженность за период с подписания акта приема-передачи. Либо ЖЭК с вас взыщет в судебном порядке задолженность , плюс расходы судебные по оплате государственной пошлины.
СпроситьВ октябре 2015 года приобрел квартиру, все услуги оплачивал согласно квитанций. В мае 2016 года в квитанции появился дополнительный пункт "Содержание жилья" с долгом с 1 января 2016 года, законно ли такое требование об оплате задолженности, если я все платежи оплачиваю согласно квитанций.
Эти вопросы решаются на ОС МКД и конечно не задним числом Обратитесь в госжилинспекцию
Спросить
Посмотрите квитанции с 1.01.2016 - оплачен ли Вами был данный пункт в квитанции.
Если оплачен, то обратитесь в УК за произведением Вам перерасчета.
Если перерасчет не сделают, обращайтесь в прокуратуру и в суд.
Спросить
В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?
Эдуард, неправомерно начисление за период более чем 3 года.
Рекомендую не платить за прошедшие периоды - истекли сроки давности.
Если подадут в суд, рекомендую написать возражения о применении сроков давности!
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Оспорить квитанцию на оплату долга без капитального ремонта - стоит ли платить, если работы не было?
В июне приходила квитанция на оплату без кап. Ремонта, сейчас прислали квитанцию с долгом за июнь и оплатой за июль, нужно ли оплачивать долг, как это можно оспорить и стоит ли платить, если он никогда не делался? Т.к. суммы каждый месяц приходят не маленькие.
Возможно ранее ваш дом был на гарантии - новый поэтому были освобождены от капитального ремонта. Чтоб знать перспективы и дать ответ на вопрос надо конечно знать ситуацию а именно причину начислений и то что ранее они отсутствовали. Обращайтесь в фонд кап ремонта либо в УК - узнавайте причину.
Спросить
Здравствуйте, Григорий! Если Вы не относитесь с категории лиц, имеющих льготы по уплате взносов в фонд капитального ремонта, то по закону обязаны их платить, в противном случае они могут быть взысканы в судебном порядке.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьОплачена квитанция 2 февраля по газовому счетчику за месяц январь. В феврале приходит квитанция и напоминание о замене счетчика с 15 января. За февраль соответственно выставили оплату по нормотивамОплвтили.. Заменили 1 марта. Теперь требуют долг за половину месяца января с 15 по нормотиву. Как же считать если уже месяц оплачен полностью, получается взяли и по счетчику за месяц и по нормотиву за пол месяца. Должны были высчитать из нормотива половину той суммы что была оплачена за январь?
Напишите претензию в газовую организацию, отвечающую за обслуживание газовых приборов по вашему адресу, с изложением свих требований, уведомив организацию о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.
СпроситьПроживание в Калининграде - Почему ЖЭК не делает перерасчет за воду и требует оплату за два месяца?
Мы проживаем в Калининграде два месяца подряд за апрель и май, оплачивали квитанции позже положенного срока, (неделя) ЖЭК выставил счета за воду по среднему тарифу (каждый месяц разные объемы).
В августе у нас новый ЖЭК и нам выставили счет, где в графе горячая и холодная стоит сумма в кубометрах за два месяца апрель+май, без перерасчета, хотя в прошлом месяце квитанция была оплачена вовремя. Все квитанции оплачены и долгов перед ЖЭКом нет (в квартире стоят счетчики на воду).
Почему ЖЭК выставляет сумму за два месяца апрель и май не делая перерасчет (мы же оплатили квитанции за воду апрель и май по среднему тарифу)?
Пишите заявление о перерасчёте в управляющую компанию согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Закона РФ "О защите прав потребителей". Пишите заявление в полицию о мошенничестве - пусть проверяют. Если будут у Вас убытки - обращайтесь за возмещением в суд путём подачи соответствующего искового заявления. Госпошлину не платите - Вы потребитель.
СпроситьВ квитанции стоит оплата услуг жкх до 10 числа, оплачиваю квитанцию за июль 4 августа и квитанция за август приходит с долгом, почему выставляют долг если я оплатила до 10 числа?
Либо была ошибка, либо оплата произведенная - просто не дошла своевременно до надлежащего получателя.
СпроситьИмеется задолженность за электроэнергию, горячую\холодную воду с января 2015 года. С июля 2015 повышаются тарифы за электро и водоснабжение. Могу ли я закрыть долги за январь-июнь по ранее действующим тарифам? (действующим в январе-июне 2015 года)
