Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о правовом оформлении земельного участка с незавершенным строительством

01.08.2015, 14:20
• г. Сургут

Земельный участок под ИЖС по договору аренды до декабря 2015 года, на нем имеется незавершенное строительство (63%) жилого дома, есть свидетельство о регистрации права на незавершенное строительство. Можно ли оформить земельный участок в собственность или нужно продлять договор аренды до ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина Владимировна,

К сожалению, собственность оформить нельзя.

Эта позиция выражалась Президиумом ВАС РФ, неоднократно, начиная с 2008 года (Постановления от 23.12.2008 N 8985/08 по делу N А55-16774/2007, от 10.04.2012 N 15874/11 по делу N А40-31112/10-94-132, от 19.03.2013 N 12668/12 по делу N А21-6529/2010)

Стоит на данном этапе оформить договор аренды.

Вместе с тем,следует иметь, что с текущего года новые законы.

Под ОНС земля повторно выделяется на три года для того, чтобы достроить дом. Если ОНС не будет достроен, его могут продать торгах, выплатить Вам компенсацию и забрать участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России