Может ли юрлицо строить дом в статусе ижс? участок - земли поселений, ИЖС. в собственности у ЗАО.
Может ли юрлицо строить дом в статусе ижс? участок - земли поселений, ИЖС. в собственности у ЗАО.
Возможно ли присоединение дополнительного участка к основному без изменения статуса земли ЛПХ на ИЖС
Возможно ли присоединение дополнительного участка к основному, не меняя статус земли ЛПХ на ИЖС. Основной участок 11 соток, присоединить хотим 5. (участок находится в границах сельского поселения, приобретен в 2010 году) все консультанты в РАЙОНЕ настаивают на невозможности сохранения статуса ЛПХ, советуют строить дом, регистрировать, менять статус на ИЖС И присоединить доп участок, но мы не для этого брали участок ЛПХ.
Возможно работники районной администрации правы, судить трудно не зная норм предоставления земельных участков для целей ЛПХ и ИЖС в Вашем муниципальном образовании, наличие или отсутствие объектов на земельном участке полученном в пользование в 2010 г., ну и конечно конечную цель которую Вы преследуете. В указанном случае нужен подробный расссказ о Вашей ситуации.
СпроситьКупил участок, назначение: земли поселений ижс, на берегу реки, что я могу строить? Дом этажность? Баню?
Можно ли строить дом на земле 1 категории? Земли поселений, земли населенных пунктов и чем это отличается от земли под ИЖС? спасибо.
Здравствуйте! Земли населенных пунктов (земли поселений) – это земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий (согласно п. 2 ст. 83 Земельного кодекса РФ)
Участком ИЖС называется земля, на которой можно возводить объекты индивидуального жилищного строительства. А объектами индивидуального жилищного строительства называются жилые дома, которые стоят отдельно и имеют не более трех этажей. Они предназначаются для проживания одной семьи, согласно п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. В доме, который стоит на участке ИЖС можно сделать постоянную регистрацию по месту жительства. Земли ИЖС отличаются от садовых участков тем, что проект жилого здания должен быть выполнен компанией-проектировщиком, которая имеет гослицензию, и его необходимо согласовать в контролирующих государственных инстанциях.
СпроситьЗемля в аренде у муниципалитета (статус земли "земли поселений"). Есть разрешение на строительство только бани. Вопрос если: статус земли поселений как получить на неё статус ИЖС, чтоб построить дом?
Здравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией.
СпроситьПланирую взять в аренду на 20 лет участок в поселени, назначение земли - ижс. Необходимо ли строить дом, чтоб в дальнейшем перевести участок в собственность? Или достаточно сделать кадастровый паспорт на участок?
Участок земли в собственности, категория земли ЛПХ. Собираюсь строить дом для постоянного проживания. Нужно ли переводить землю из ЛПХ в ИЖС? Нужно ли получать разрешение на строительство этого дома?
Здравствуйте. Нет, переводить не надо, ЛПХ дает право строить дом. ЛПХ даже лучше, чем ИЖС. Разрешение берите в администрации
Удачи Вам
СпроситьПриобрели участок ЛПХ (земли поселений). Собираемся стоить дом (для проживания летом), но разрешения на стоительство еще нет. Можно ли строить дом без разрешения? Как потом оформить его в собственность?
Уважаемая Наталия, г.Санкт-Петербург!
Если на данный земельный участок у вас зарегистрировано в ГУ ФРС РФ право собственности, что должно документально подтверждаться ЗАПИСЬЮ в реестре прав.
Кроме того, на данный земельный участок должны быть:
-Кадастровый план, с разрешённым использованием;
-Акт межевания границ и т.д.
То в этом случае, вы вправе как физическое лицо производить строительство жилого дома, без полученного разрешения.
Единственное на что вам потребуются разрешения это на подвод внеших коммуникаций:
-электроснабжение;
-водоснабжение;
-газоснабжение;
-канализация и т.д.
Желаю вам успехов в строительстве Владимир Николаевич
г.Уфа 10 декабря 2010г
11:54 уф.вр.(09:54 моск.)
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Последствия и обстоятельства при которых возможно признать право собственности на самовольно построенной дом, указаны в ст. 222 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Строительство дома без разрешения, может быть в последствии, признано самовольной постройкой, что влечет за собой отсутствие прав на его распоряжение и подлежит сносу, за счет того кто ее возвел. Вы конечно можете начать строить дом без разрешения, но что Вы будете делать, если получите отказ на его строительство (это конечно вряд ли, но все-таки исключать нельзя).
Регистрация прав собственности граждан на объект индивидуального жилищного строительства, построенный на земельном участке для личного подсобного хозяйства осуществляется в упрощенном порядке, для это необходимы следующие документы:
заявление о государственной регистрации права;
документ об уплате государственной пошлины;
документ, удостоверяющий личность физического лица;
доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии);
технический паспорт (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии);
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано) (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии);
кадастровый план земельного участка не требуется, если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
Всего доброго!
СпроситьКупили землю под ИЖС в сельском поселении, можно ли вернуть налог 13% от стоимости земли+ от строительства дома в будущем, (земля и дом будут в собственности мужа)?
Налоговый вычет при покупке земельного участка под ИЖС вы вправе получить и на строительство жилья.
СпроситьДобрый день
Вопрос о законности установки курятника на земле ИЖС земли поселений (земли населенных пунктов). Имеем ли такое право?
Если да - какое расстояние от соседнего участка/дома?
==
Кадастровый номер: 22:63:010311:26
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Земельный участок по адресу: край Алтайский, г. Барнаул, ул. Звонкая, дом 19
Площадь: 1000 кв.м.
Межевание: Проведено.
Кадастровый инженер: Не указано.
Форма собственности: Частная собственность.
Статус: Ранее учтенный.
Дата постановки на учет: 29.01.2003
Координаты: 53.365138, 83.652370
==
Виталий, органами местной власти (в Вашем случае, как я понимаю, Вы живете в муниципальном образовании г.Барнаул) должны быть приняты Правила содержания домашних животных.
На территории Алтайского края также действует закон от 06.12.2017 №96-ЗС "О содержании и защите домашних животных на территории Алтайского края". Закон устанавливает общие правила, в частности необходимость соблюдать сан-эпидемиологические нормы при содержании домашних животных.
Вы можете написать письменный запрос в местную администрацию и в местное отделение Сан-Эпид службы, чтобы получить официальный ответ с разъяснениями о правилах содержания домашней птицы, чтобы после выполнения соответствующих правил, у Вас всегда было подтверждение, что Ваши действия соответствуют полученным разъяснениям.
СпроситьВозможно ли перевести нашу землю в ижс? Сейчас земля имеет статус: земли населенных пунктов (сельское поселение) под дачное строительство.
Добрый день! Законодательством допускается такая процедура, по данному вопросу для начала нужно обратиться в администрацию, и там уже решать Ваш вопрос.
СпроситьРешение о смене вида разрешенного использования принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями. Вам нужно обратиться в земельный комитет местной администрации для уточнения возможности перевода в ИЖС
СпроситьЗдравствуйте, да возможно, но необходимо знать есть ли на участке объект недвижимости (строение) на каком основании был предоставлен земельный участок (аренда, купля-продажа и так далее) сколько времени находится в пользовании
Спросить