Правовые вопросы при продаже квартиры с долевой собственностью и требования бывшего супруга.

02.08.2015, 22:25

• г. Железногорск

Ситуация такая. По договору купли продажи имеем с бывшим мужем долевую собственность на 1/2 доли каждый.

При подписании предварительного договора о продаже квартиры в агентстве выяснилрсь, что он продавал свою долю и выкупал её уже несколько раз, о чем мне ранее известно не было и в настоящий момент собственником 1/2 доли является третье лицо. Не видя для себя препятствий в продаже квартиры, договор подписала, однако, бывший муж действуя от имени третьего лица (она мать его друга и по нашей информации он ей продал долю фиктивно, по договору 2, а фактически 1 млн) от подписания предварительного договора отказался, шантажируя и требуя предоставлять ему совместноно ребёнка по первому требованию.

Вопрос:

1. как доказать факт фактического не получения уведомления, если фактически в совместной квартире я не проживают и выкупить долю, по цене договора готова;

2. Могу ли я обратиться с иском о снятии его с регистрации и выселении из квартиры на основании утраты права собственности;

3. В какие сроки необходимо вносить депозит в обеспечении иска в порядке ст. 250 ГК;

4. Является ли для суда при определении режима общения второго родителя с ребёнком факт его закулисных сделок с совместной собственностью как негативный.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

02.08.2015, 22:34,

г. Ярославль

По первому вопросу - если готовы выкупить долю, то обращайтесь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и переводе прав покупателя по договору купли -продажи доли (вам нужно иметь деньги для покупки доли, если решение будет в вашу пользу) - в порядке ст. 131-132 ГПК

2. такое право есть - см. ст. 31 п.4 ГК, но это будет после перевода прав покупателя

3.при подаче иска

4.да, суд может учесть недобросовестное поведение вашего БС

Спросить