Группа жителей нашего дома решила переизбрать старщую по дому. Для этого они проводят голосование. Возможная старшая (за или против которой и нужно голосовать), ходит по квартирам с некой таблицей, в которую просит записать сведения о площади квартиры, ФИО собственников, доли, данные свидетельства о праве собственности и тут же при ней проголосовать за её кандидатуру. Эту таблицу она называет реест собственников. Мне кажется, её действия нарушают закон о защите персональных данных, совершенно незнакомая женщина, не являющаяся представителем УК, требует личные сведения. А завтра старшей захочет быть кто-то другой и опять все сведения ему давай. Я обратилась в УК, где сказали, что должны раздать бланки для голосования, а юрист компании эти бланки обработает и на их основе создаст реестр ,который хранится в УК. Но инициативная группа просто атакует жильцов дом, требуя данные. Законны ли действия инициативной и группе и если незаконны - куда можно пожаловаться на нарушение?

Законны ли действия инициативной и группе и если незаконны

УК проводит незаконное голосование по выбору председателя МКД - как защитить свои права в будущем?

Представители Управляющей компании (УК) от лица собственников и проживающих в нашем доме ("Инициаторы") расклеили в подъездах объявление о голосовании по поводу избрания совета дома (МКД), председателя совета дома, места хранения документов с итогами голосования. Хотят сместить неугодного действующего председателя МКД у которого истек срок полномочий и поставить устраивающую УК кандидатуру. "Инициаторы" собрания даже не были в курсе что они вписаны в это объявление как инициативная группа жильцов. На очном голосовании не было кворума, сказали будет заочное голосование. Сейчас они бланки для голосования подкидывают в почтовые ящики жильцов. Заполненные бланки голосования надо отнести в УК до определенного срока. Законны ли действия УК? Можно ли в будущем истребовать в УК протокол голосования, бланки проголосовавших жильцов? Какие действия предпринять надо чтобы не допустить данное голосование и в будущем оспорить результаты в суде?

Читать ответы (8)

Создание Совета МКД - Как преодолеть преграды при формировании реестра собственников дома?

Создается Совет МКД. Для проведения собрания в очно-заочной форме требуется реестр собственников дома. В Управ. Компаний нашего дома, нам отказали, сославшись на закон о персональных данных. ЕГРП Росреестр предоставляет только собственнику на его квартиру. Как быть, если закон обязывает собственников МКД создать совет дома, но при этом инициативной группе (у нас на руках протокол заседания инициативной группы) "Реестр собственников" никто не выдает?

Читать ответы (3)

Ищем юриста по специализации ЖСК для решения проблемы незаконной инициативной группы, которая пытается сместить председателя ЖСК

Ищем юриста по специализации ЖСК, который сможет решить проблему! В нашем доме появились новые собственники, не члены кооператива, ведут себя агрессивно, и открыто заявили, что хотят занять мое место председателя, на котором я работаю уже 10 лет. Для этого, они создали какую то ПРОТИВОЗАКОННУЮ «инициативную группу» жильцов дома из числа собственников дома, но при этом не членов кооператива. Эту инициативную группу наш кооператив не выбирал, нет никаких разрешений ни от совета, ни от членов нашего ЖСК и я так понимаю, что все это не законно. Теперь они развесили объявления на доме о том, что они некая «Инициативная группа» собирают собрание собственников дома для переизбрания меня, как председателя ЖСК - простым большинством. Насколько законно создание самой инициативной группы без согласия правления и председателя ЖСК? Насколько законно собирать этой незаконной инициативной группе собственников дома для проведения собрания и голосования по смене председателя и членов правления ЖСК? Могут ли собственники, не члены ЖСК голосовать за смещение или переизбрание членов совета или Председателя ЖСК?

Читать ответы (10)

Вопросы конфиденциальности и участия в голосовании о создании ТСЖ - возможность отказа и предоставление персональных данных

Инициативная группа дома раздела бюллетени для голосования о создании ТСЖ. В бюллетенях требуется указать паспортные данные и номер свидетельства о собственности. Могу ли я отказаться от участия в голосовании, т к не хочу предоставлять свои персональные данные непонятно каким активистам из инициативной группы попросту из-за того, что я им не доверяю.

Читать ответы (1)

Заочное голосование жильцов многоквартирного дома - вопросы бланка и требования к указанию личных данных владельцев

Проводится заочное голосование жильцов многоквартирного дома. На бланке с вопросами требуется указать ФИО владельца, его ПАСПОРТНЫЕ данные и данные свидетельства регистрации права собственности. Могу ли я НЕ указывать реквизиты паспорта и свидетельства, сославшись на закон О персональных данных, ведь эти данные уже должны быть у управляющей компании?

Читать ответы (1)

Инициативная группа столкнулась с отказом председателя ТСЖ выдать реестр собственников - какие дальнейшие действия?

В прокуратуру и жилищную инспекцию инициативная группа отправила результаты своей проверки по деятельности председателя правления ТСЖ. Одновременно с этим инициативная группа запросила у председателя правления на основании ст. 143.1 ЖК РФ реестр собственников для проведения внеочередного собрания собственников жилья. Однако, председатель правления отказал в выдаче реестра, ссылаясь на закон о защите персональных данных. На все письменные запросы инициативной группы председатель отвечает "отписками" (нет ни одного четкого ответа). Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия инициативной группы?

Читать ответы (1)

Как обеспечить прозрачность голосования по предоставлению права аренды земельного участка

У нас по инициативе одного из собственников квартиры в многоквартирном доме проводится собрание по предоставлению права аренды земельного участка нашего дома для строительной площадки строящегося рядом дома. Будет голосование, хранится до подсчета листы голосования будут в ТСЖ (видимо в ящике для голосования.) Доверия к ТСЖ и председателю нет. Как юридически правильно сделать что бы не было подтасовки результатов. Например: Опломбировать еще своей пломбой ящик для голосования (или обклеить своей лентой) - от инициативной группы? И подписать с ТСЖ соглашение что вскрывать и свывать нашу пломбу только в присутствии инициативной группы?

Читать ответы (1)

Правомерность голосования собственников в МКД в новостройке по ЖСК и роль застройщика

Голосование собственников в МКД. В законе ЖК РФ написано, в голосовании принимают участие собственники помещений в МКД. С предоставлением правоустанавливающих документов. В нашем же доме, а это новостройка, дом построен по жск, застройщик провёл голосование на стадии выдачи документов пайщикам для дальнейшей регистрации прав собственности. Застройщик сам имеет большинство голосов в доме. Вопросы в голосовании составлены с учётом интересов застройщика. Результаты голосования в пользу застройщика. Правомерно ли такое голосование? Собственник это у кого есть свидетельство о праве собственности? И только он может принимать участие в голосовании?

Читать ответы (1)

Проблемы с деятельностью председателя правления ТСЖ и необходимость перевыборов

Деятельность нашего председателя правления ТСЖ вызывает много вопросов, на которые председатель не отвечает. Инициативная группа собственников провела свою проверку деятельности и результаты проверки довела до собственников. На собрании собственников было принято решение о перевыборе членов правления путем проведения голосования. Одновременно с этим председатель правления обвиняет инициативную группу в подстрекательстве, но на контакт с собственниками не идет. В письменной форме инициативная группа запросила реестр собственников у председателя для подготовки к голосованию. Председатель тянет время, говорит, что отредактирует реестр и передаст через несколько дней. Инициативная группа в это время направила письма в жилищную инспекцию и прокуратуру. Однако, она опасается, что в это время председатель может навредить ТСЖ в отместку. Может ли инициативная группа до проведения голосования опечатать офис и забрать ключи у председателя? Каким образом это можно сделать законно?

Читать ответы (1)

УК обязана предоставить реестр собственников для проведения общего собрания по созданию Совета дома

Для проведения общего собрания по вопросу создания Совета дома инициатору проведения собрания необходим реестр собственников, который ведет управляющая компания. Должна ли УК предоставить реестр по запросу собственника, если он содержит Ф.И.О., № квартиры, ее площадь и размер доли каждого собственника. Без реестра не осуществить голосование, т.к. в доме более 400 собственников, многие из которых не проживают по этому адресу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59