Необходимость отсканированных копий документов на квартиру для агента при продаже - срочно ли их предоставлять или можно ограничиться передачей при сделке?
Хочу продать квартиру. Агент просит выслать ему отсканированные копии документов на квартиру. Насколько ему необходимы сейчас эти копии? Могу ли я предоставить их только при сделке?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
У меня вот такой вопрос: Состоялась сделка продажи квартиры. Может ли частный агент, помогавший мне в этой сделке, просить сделать для него копию договора на куплю-продажу квартиры?
В результате сделки, я купила себе другую квартиру, через того же агента. Может ли он просить скопировать для него выписку из ЕГПР и свидетельство нового образца на собственность, после свершения сделки и получения его на приобретенную квартиру?
Добрый день!
Агент может просить что угодно, даже подарить ему эту квартиру. Но это не значит, что Вы должны удовлетворять его просьбу.
Дело Ваше. А уж выписку из ЕГРП на любой объект может получить любой гражданин РФ.
СпроситьПросят выслать копию документов на недвижимость (квартиру) и копию паспорта, и только на следующий день при оформлении сделки дадут деньги... это возможно или это развод, и чем это грозит?
Ни чем не грозит.Без Ваших паспортных данных и данных на недвижимость не возможно оформит договор.
В данный момент Вам ничего не грозит, но, когда Вы подпишите договор с "инвестором", то, скорее всего, останетесь без квартиры.
Спросить
Агент по доставке пакета просит выслать ему копию паспорта получателя. Правильно ли это? Или при получении показываю свой паспорт.Это не верно. Только при получении можете показать.Спросить
Никому никогда не следует предоставлять копии своих документов, за исключением случаев, когда это предусмотрено законом. Поэтому и в этом случае я вам не рекомендую это делать.
Спросить
Заказчик находится в другом городе. Для оформления договора подряда просит выслать ему сканированные копии документов (паспорт и идентификационный код). После составления договора его присылают мне на подпись. Насколько это безопасно? Какие необходимы страницы паспорта? Могу ли я стереть свою подпись с копий документов и добавить надпись на документы Для составления договора подряда во избежание использования копий в других целях? Заранее спасибо!
Для начала предложите контрагенту прислать Вам на рассмотрение по электронке проект договора. Согласовав условия, Вы сможете сами заполнить свои реквизиты.
Спросить
Можете затереть подписи на ксерокопии,не запрещено.
Но если чего-то опасаетесь и есть определенные сомнения в добросовестности заказчика, то откажитесь от договора.
СпроситьХочу заключить договор с агентством недвижимости по продаже квартиры. Агент просит, чтобы я предоставил ему ксерокопии договора купли-продачи квартиры, свидетельства о регистрации в ГБР и копию паспорта РФ. Могу ли я передать при заключении договора эти ксерокопии агенту, могут ли быть для меня какие-нибудь негативные последствия? Или это нормальная практика?
Спасибо.
Сергей, так подстрахуйтесь. Дайте ему доверенность на сбор документов, но без права продажи. При передаче ксерокопий, возьмите с него расписку, заверьте её нотариусом.
СпроситьСтатья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных
(в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. В случае получения согласия на обработку персональных данных от представителя субъекта персональных данных полномочия данного представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных проверяются оператором.
2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 настоящего Федерального закона.
3. Обязанность предоставить доказательство получения согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных или доказательство наличия оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 настоящего Федерального закона, возлагается на оператора.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 02.07.2013) в случаях, если федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, вступившими в силу до 1 июля 2013 года, предусмотрено использование электронной цифровой подписи, используется усиленная квалифицированная электронная подпись.
4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Равнозначным содержащему собственноручную подпись субъекта персональных данных согласию в письменной форме на бумажном носителе признается согласие в форме электронного документа, подписанного в соответствии с федеральным законом электронной подписью. Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных должно включать в себя, в частности:
1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;
2) фамилию, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных);
3) наименование или фамилию, имя, отчество и адрес оператора, получающего согласие субъекта персональных данных;
4) цель обработки персональных данных;
5) перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных;
6) наименование или фамилию, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению оператора, если обработка будет поручена такому лицу;
7) перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных;
8) срок, в течение которого действует согласие субъекта персональных данных, а также способ его отзыва, если иное не установлено федеральным законом;
9) подпись субъекта персональных данных.
5. Порядок получения в форме электронного документа согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных в целях предоставления государственных и муниципальных услуг, а также услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных и муниципальных услуг, устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. В случае недееспособности субъекта персональных данных согласие на обработку его персональных данных дает законный представитель субъекта персональных данных.
7. В случае смерти субъекта персональных данных согласие на обработку его персональных данных дают наследники субъекта персональных данных, если такое согласие не было дано субъектом персональных данных при его жизни.
8. Персональные данные могут быть получены оператором от лица, не являющегося субъектом персональных данных, при условии предоставления оператору подтверждения наличия оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Спросить
А в чем мошенничество, если потенциальный покупатель желает видеть копии документов на квартиру?
СпроситьЗаконный представитель прислал заявление и копию паспорта и свидетельства о рождении с просьбой выслать по почте копии медицинских документов, можно на основе предоставленных копий документов выслать копии медицинских документов? Или выдается только лично при предоставлении оригиналов.
[quote]"Или только лично при предоставлении оригиналов?"[/quot
Здравствуйте! Инна, можете выслать копии медицинских документов. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день,
Если в данном случае Вы не видите ничего подозрительного в присланных скан-копиях, то Вы можете выслать документы по почте. Если что-то Вам кажется подозрительным, то лично при предъявлении оригиналов.
Спросить
Гражданин или его законный представитель вправе получить в доступной для него форме имеющуюся в медицинской организации информацию о состоянии своего здоровья, в том числе сведения о результатах медицинского обследования, наличии заболевания, об установленном диагнозе, как путем непосредственного ознакомления с медицинской документацией, так и путем получения отражающих состояние здоровья медицинских документов, их копий и выписок из медицинских документов. Данное право гарантировано каждому гражданину статьей 22, положениями ее частей 1, 2, 4 и 5, Федерального закона от 21 ноября 2011 года N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации". При предоставлении копий документов, заверенных в установленном порядке - можете направить почтой копии документов.
СпроситьЯ продаю квартиру. День сделки еще не назначен, так как я приеду из командировки только через месяц. Риелтор Покупателя настойчиво просит выслать паспортные данные собственника и копии правоустанавливающих документов. Говорит, что для составления договора это необходимо за две-три недели до сделки.
1. Правомерны ли их действия?
2. Надо ли мне попросить копию паспорта Покупателя? Что я должна и могу проверить, получив паспортные данные покупателя. В чем Покупатель может обмануть меня?
Доброго времени суток! Можете выслать паспортные данные и свидетельство о собственности для покупателя, это требуется для проверки обременения в росреестре. Паспорт покупателя вам не нужен.
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе до момента оформления сделки не отправлять свои паспортные данные, пусть оформляет договор при Вас.
На оформление ДКП надо не так и много времени.
СпроситьДоброе утро. Вы видимо думаете, что договор купли-продажи и все нужные документы составляются за 5 минут их не нужно заранее готовить. В договоре нужно указать все данные и ваши паспортные данные и данные по недвижимости. Вам для чего копию паспорта покупателя?
Спросить
Копии документов особой роли не играют. Вышлите, если хотите. Но для подготовки договора и просто данные можете отправить. Думаю волноваться не стоит.
Спросить
НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ для составления договора в предоставлении данных - за две-три недели до сделки.
У риэлтора нет таких полномочий... Тем более, что договор купли-продажи может составить и продавец - за 20 минут до сделки.
СпроситьДобрый день, Светлана Борисовна! Данные документы действительно необходимы для составления договора, но когда их настойчиво просят предоставить, это не стоит делать, договор заключается в течение полу-часа и подписывается сторонами. Риэлтор может заказать самостоятельно выписку из реестра, ваши паспортные данные ему не нужны, скорее всего он не хочет упустить вас как потенциального клиента. Советую проверить информацию о данном риэлторе в Интернете, социальных сетях. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСкажите пожалуйста, я продаю дом, а клиент просит выслать на почту ему документы на дом. Могу ли я ему выслать отсканированные документы дома. Не будет ли у меня проблем? Ведь это совсем незнакомый человек. Спасибо!
