Возможны ли раздел имущества и другие способы овладения моим домом и участком при наличии прописки гражданского мужа?
Я являюсь собственником дома и участка в пригороде. Прописав туда своего гражданского мужа, который очень много вложил сил и труда, может ли он в дальнейшем расчитывать на раздел имущества, на долю или какие-либо другие способы овладения моей собственностью. Прописку от меня он просит для оформления страховки на машину, тогда она будет дешевле. Мои переживания надеюсь Вам понятны!
Помогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе. Мой муж оформляет наследство, он уже является собствннником земельного участка, на этом участке находиться дом, на который идет оформление документов. В виду неких обстоятельств дом будет оформляться на родного брата моего мужа, т.е. собствннником дома будет являться родной брат мужа. Муж прописан в этом доме. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос вот в чем:
1. Если муж не собственник, но прописан в доме, имеет ли наш ребенок какую-то долю в этом доме, имеет ли право на наследство в дальнейшем (ребенок прописан в другом месте)?
2. Или же нужно прописывать этот факт дополнительно при оформлении дома?
Нет, Ваш ребенок не будет иметь права на наследство. Он - не наследник первой очереди после смерти дяди. Если только после оформления дядя сам не выделит ему долю в доме. Зря так делаете.
Спросить
Добрый день!
В таком случае собственником будет брат, следовательно, ребенок никаких прав иметь не будет на данный дом, тут только муж имеет право пользования, так как зарегистрирован. По поводу оформления дома, это нужно договариваться с братом, если муж ему формально уступает право собственности, то пусть возьмет с него расписку в таком случае. Тут нужно знать все обстоятельства.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Нет, если собственником дома будет только брат мужа, то прописанные лица не имеют даже права наследования в нем, только право проживания, пока собственник согласен.
Спросить
Добрый день, Анастасия! Не сможет брат вашего мужа оформить дом на себя, если он построен на участке вашего мужа. Мужу прижется подарить, продать часть земельного участка. Если дом будет оформлен на брата, то ваш муж не будет иметь на него никаких прав. Собственник в любой момент может его выписать. Не делайте глупостей.
Спросить
Подскажите, а если муж прописан в этом доме, он в дальнейшем имеет право на наследство в этом доме?
Спросить
Здравствуйте! Если брат будет собственником жилого дома, то у брата свои наследники первой очереди (дети, родители, супруги). Муж может наследовать только в том случае, если у брата нет наследников первой очереди.
СпроситьМои родители разводятся.
Подскажите, будет ли квартира, приватизированная на мое имя (100 % доля), в которой прописаны помимо меня, также и оба моих родителя, являтся имуществом подлежащим разделу?
Возможны ли какие-либо легальные способы выписать одного из моих родителей, который является инициатором раздела, из моей квартиры?
Спасибо за помощь.
Уважаемая Татьяна!
1. Нет, квартира, принадлежащая 100%-но ВАМ!!! не может являться одновременно и совместно нажитым имуществом СУПРУГОВ, поэтому разделу при расторжении брака подлежать не будет.
2. Ваши родители имеют право пользования данной квартирой как сейчас, так и после расторжения брака.
Выселить кого-либо из них возможно (правда больше теоретически, нежели практически) на основании статьи 136 ЖК РСФСР, отсылающей к части 2 статьи 135 ЖК и части1 статьи 98 ЖК.
Ниже привожу Вам эти статьи:
часть 1 статьи 98:
Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.
часть 2 Статьи 135:
Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора:
1) когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока;
2) когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьКвартира, оформленная на имя ребенка, не является общим имуществом супругов и разделу не подлежит (ст.34 Семейного кодекса РФ). Между тем родители зарегистрированы в квартире, проживают в ней. Вы, как собственник добровольно своими действиями вселили родителей в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки родителя с места жительства нет законных оснований. С уважением,
Спросить
Как я вам указала в предыдущем вопросе - квартира делится не будет. Выписать практически невозможно без согласия.
СпроситьВ 1987 году получен дом от колхоза на брата без оформления свидетельства.
В 2005 году приватизирован на жену брата с отказом от своей доли совершен. Детей и брата. (прописаны и проживают в этом доме)
При разделе дом будет входить в имущество, полученное при совместном проживании и делиться между братом и его женой?
Брат много вложил своего труда в благоуст дома. Так в 2010 году был сделан ремонт дома, проведен водопровод, и т.д.
Что нужно сделать брату, чтобы дом входил в раздел имущества?
Если ваш брат отказался от своей доли при приватизации в пользу жены, то жена стала единоличным собственником дома. В этом случае дом делиться, как совместно нажитое имущество, не будет. Так как этот дом не приобретался за деньги во время совместного проживания.
СпроситьПланируется развод. Договорились что дом, машина и кредит остается жене, гараж и квартира мужу. Сейчас все, кроме машины зарегистрировано на мужа. Не можем определиться как проще, дешевле и надежнее оформить раздел. Если оформить соглашение о разделе в простой письменной форме - будет ли оно иметь юридическую силу, если в дальнейшем возникнут претензии у одного из супругов? Если оформить брачный договор, то имущество делиться только по договору и нет 3 лет исковой давности по разделу? Или же что оформить дешевле брачный договор или соглашение у нотариуса? Для регистрации права собственности все формы документов подходят?
Я являюсь единоличной собственницей квартиры, в которой не прописана (и никто не прописан). Могу ли я прописать туда своего новорожденного ребенка? Отец ребенка также прописан в другой квартире.
При оформлении купли-продажи квартиры и последующем оформлении в собственность ее указывается ли отдельно, кто вносит деньги за квартиру, или фигурирует только имя будущего собственника? Т.е., если за покупаемую квартиру платит мой муж, а оформляется она на мое имя, т.е. я становлюсь собственником, будет ли где-то фигурировать имя мужа или только мое?
Мария! Если квартира приобретена в браке, то она считается соовместной собственностью супругов, вне зависимости от того кто реально платил за квартиру и на чье имя приобретается недвижимость. Что касается регистрации вашего ребенка, вы вправе, как собственник регистровать в ней кого угодно, но учтите, что до 14 лет дети считаются зарегистрованными по месту жительств аодного из родителей.
Спросить
Дело в том, что эта квартира приобретается мужем на мое имя по брачному договору, который мы заключили до брака. Если это будет простой договор купли-продажи, то будет ли фигурировать отдельно его имя как плательщика? А если мы заключим договор покупки в пользу 3 лица, где муж покупает квартиру в пользу меня по брачному договору и я становлюсь собственником, какие налоговые последствия это для меня имеет? Должна ли я буду заплатить какие-либо налоги или как-то отчитаться?
СпроситьПо соглашению о разделе совместного имущества муж получил машину, собственником которой по документам являюсь я. Муж сейчас ей пользуется единолично, но в собственность оформлять не хочет. Как обязать мужа оформить машину на себя (чтобы не платить ежегодный налог и штрафы, которые приходят на мой адрес)? Если муж что-либо серьезно нарушит, будучи за рулем этого авто, могут ли последствия коснуться меня, как собственницы машины?
Добрый день. Вам нужно пойти в ГИБДД с соглашением о разделе совместного имущества, где указано, что собственником автомобиля является бывший супруг и обязать снять с учета на Ваше имя.
СпроситьС женой в разводе 7 лет. на развод подавала она. проживаем и она и я в доме который был преобретён в браке. Собственником дома являюсь я. теперь жена подаёт на раздел имущества. Может ли она расчитывать на долю от дома?
Гражданский муж моей дочери, просит меня прописать его в квартире. Я являюсь собственником квартиры. Я не против прописки, но какие в дальнейшем у меня могут проблемы?. А просит он прописку с правом проживания. Что делать?
У меня с мужем есть авто, мы его купили 2 года назад. Собственником данного авто являюсь я.
У меня прописка городская, муж прописан в области. В настоящее время заканчивается страховка, нужно будет делать новую страховку, но поскольку машина оформлена на меня, а у меня городская прописка, то страховка будет в 2,5 раза дороже, чем если бы машина была оформлена на мужа.
Вопрос: как можно переоформить машину на мужа (дарение, купля продажа и т.д.), чтобы уменьшить расходы на страховку. И какие расходу может повлечь за собой переоформление?
Здравствуйте, Анна.
Переоформить машину на супруга можете любым перечисленным вами способом (купли-продажа, дарение); договор оформляете либо нотариально, либо в коммерч.фирмах занимающихся куплей-продажей авто (в районе авторынка "Фортуна" их много) - делаете дог. купли-продажи и справку-счет, с ними - в ГИБДД по месту будущей рег-ции авто (в области), там ставите на учет, уплатив соответствующие сборы и госпошлину (номера можно оставить прежние).
Форма договора отчуждения авто на расходы по страховке не влияет - там учитывается стаж вождения, год выпуска авто и т.п. критерии.
При купле-продаже необходимо знать, что с продажи имущества, находящегося в собственности владельца менее 3х лет, придется заплатить налог 13% НДФЛ (если не ошибаюсь, касательно авто - с суммы, превышающей 250 тыс.руб.).
Удачи вам!
СпроситьМоя свекровь купила дом и является его собственником. Она прописала туда меня, мужа (своего сына) и нашего несовершеннолетнего ребенка. В скоре после этого мой муж скончался и свекровь кинулась продавать дом. Вопрос может ли она продать дом и выгнать нас. И можем ли мы (я или мой сын) поиметь долю с этого дома так как прописывались туда с мужем (наследником свекрови).
