Живем в доме народная стройка, квартира муниципальная, кто и за чей счет должен восстанавливать домовой дымоход?
Живем в доме народная стройка, квартира муниципальная, кто и за чей счет должен восстанавливать домовой дымоход?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Кто должен восстанавливать печи?
Добрый день. Я проживаю в многоквртирном доме с печным отоплением. У нас случился пожар (задымление далее возгорание перекрытий между 1-2 этажами) оба собственники данных квартир из-за неисправного дымохода (заключение пожарной службы) в следствии тушения возгорания залили печи. Кто должен восстанавливать печи? За чей счет? Кого считать виновником?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/14/30x30/2114280023a50a764c70b810f376ddb1.jpg)
Я проживаю в многоквртирном доме с печным отоплением. У нас случился пожар из-за неисправного дымохода (заключение пожарной службы) в следствии тушения залили печи. Кто должен восстанавливать печи? За чей счет?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
Я живу в 8 ми квартирном доме, недавно в одной из квартир её жильцы угарели из за забитого дымохода. После этого они сами чистили свой дымоход (дымохода в доме 3). потом приехали газовщики, пожарные и сказали отключаем газ из за плохой проходимости газов. Кто должен прочищать дымоходы и кто должен это оплачивать эти работы? Проживаем в поселке, как бы жкх нет, но есть какая то контора по приему платежей за воду, мусор, канализацию. Они говорят это не к нам, нанимайте и прочищайте.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Кто должен оплачивать ремонт дымохода в индивидуальном газовом котле - взгляд УК и правовые аспекты.
Я живу в 4-этажном доме. В квартире установлен индивидуальный газовый. У каждой квартиры свой дымоход от котла. УК Провела исследование дымоходов и дымоход от моей квартиры начал разрушаться (протечки от конденсата зимой) . УК настаивает, что дымоход не общедомовая собственность тк я один пользователь дымохода то мне и ремонт делать иначе отключат газ. Вопрос - насколько права УК тк действительно только мой котел подключен к данному дымоходу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Если индивидуальный, то они правы. Это не общедомовое имущество тк. не соответствует признакам, указанным в ст 36 ЖК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
В данном случае это действительно так - поскольку дымоход подключен к Вашему только газовому котлу, то это Ваша собственность, а не общее имущество. Поэтому Вы и должны ремонтировать, нести бремя содержания, Ст.210 ГК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемый Андрей! Давайте по порядку. Если только Ваш котел подключен к дымоходу, то это не общее домовое имущество в силу ст.36 Жилищного кодекса РФ, а это значит, что обслуживание дымохода осуществляется за счет собственника недвижимого имущества. В силу ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет его собственник. Так что УК будет права, если отключит подачу газа ввиду того, что неисправен дымоход. Увы, но в данной ситуации ремонт за счет собственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Не права УК.Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу пп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. Обязанность УК обслуживать дымоход.
СпроситьУ нас ЖСК. Дом пятиэтажный. У нас в квартире выключается газовая колонка, нет тяги в дымоходе. Кто должен платить за чистку дымохода?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Если у Вас ЖСК то чистка дымохода должна осуществляться за счет взносов членов ЖСК А председатель вашего ЖСК на эти деньги нанимает по договору подряда ст 702 ГК РФ организацию для осуществления работы по чистке дымохода.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Ваша управляющая компания (ЖСК) и должна следить за дымоходом.
За чистоту вентиляции и дымоходов в многоквартирном доме отвечает жилищно-эксплуатационная организация.
Вам надо обратиться письменно с требованием произвести соответствующие работы. Ваше право также написать жалобу в гор. газ.
СпроситьА если председатель говорит, что дымоход же в вашу квартиру, значит вы лично должны платить?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Это спорный ]вопрос. Не факт, что дымоход засорился при входе в Вашу квартиру. Только специализированная организация может это установить. Так что в любом случае напишите соответствующее требование и пусть Ваш председатель даст Вам письменный, мотивированный и основанный на законодательстве ответ.
СпроситьКак составить претензию в УК коллективно? Наша проблема дымоход. Мы живём в двухэтажном многоквартирном доме, моя квартира на первом этаже, у всех газовые колонки. У меня на первом этаже отсутствует тяга в дымоходе, или из дымохода ветер дует в квартиру. Тяга полность отсутствует. Дымоход у нас один на две квартиры, что по нармотивом не положено. Шеснадцать лет тому назад чуть не угорел весь подъезд. На мои жалобы в устной форме УК не реагирует. Лично я со своей стороны нанимала платно с другой УК печников, они устроняли засор в дымоходе, сделала в квартире приточный клапан и тоже за свой счёт,но и это не помогло, тяги как не было так и нет. Дымоход разрушен на крыше. Нуждается в перекладке. Как нам всем подъездом составить грамотно коллективную жалобу, и куда обращаться. Ведь это угроза жизни людей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Скажите пожалуйста если квартира муниципальная за чей счет должен меняться электросчетчик за счет того, кто живет или за счет администрации? Спасибо за ответы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/28/30x30/30141df539859df3c130631db6937c3d.webp)
"Если квартира муниципальная?"
Татьяна, здравствуйте! В муниципальной квартире счетчик должен меняться за счет муниципалитета-администрации. Удачи Вам и добра!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/15/30x30/124314.jpg)
Обратитесь с заявлением об установке счетчика в администрацию, после отрицательного ответа в связи с нехваткой бюджетных средств, поставьте счетчик за свой счет, а сумму взыщите в судебном порядке с администрации.
СпроситьНа первом этаже не работает дымоход. В моей квартире на третьем, последнем этаже хотят разбить стену с кафелем, чтобы прочистить дымоход. УК после выполненных работ отказывается восстанавливать кафель. Убирать за собой сажу и грязь не хочет. Дымоход-это общее имущество дома. Мне будет причинен материальный ущерб. Я сомневаюсь в квалификации рабочих по очитске дымохода. Не хочу впускать в свою квартиру. Схемы расположеня дымохода нет. Все работы делаются наугад. На втором этаже разбили стену безрезультатно.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Чистку дымохода для собственнка квартиры,расположенной на первом этаже, хотят осуществить через мою квартиру, расположенную на третьем,последнем этаже дома. Предлагают разбить стену в моей ванной комнате.У меня электротитан, я дымоходом не пользуюсь.
СпроситьВ частном доме повесили замок на выход газопровода к котлу, сказав, что дымоход забит и нужен акт о его исправности от пожарника. Хотя этому дымоходу уже 3 года и из года в год отапливаемся котлом. В мае было плановое ТО котла и плиты и все было в норме, по их словам. Кто должен проводить проверку дымохода? Законно ли повесили замок, ведь документов никаких не дали на то, что подачу газа перекрыли? Тем более, что мастером дымоход не проверялся и на каком основании он решил, что неисправность именно в дымоходе, а не в устройстве котла-непонятно. Как быть? Куда обращаться? Что делать? Дома 2 несовершеннолетних детей, а отопления нет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/27/30x30/587156.jpg)
Для проверки дымохода необходимо заключить договор со специализированной организацией. Ограничить эксплуатацию могут.
Спросить